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김해진영코아루 실거래가

경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매2억 1,000만원2026.10.19 · 전용 84.94㎡ 9층
매매 중간값2억 1,000만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,500만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)91.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

김해진영코아루 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평4건1억 9,500만원 2026.06.09 · 10층1억 8,750만원1억 8,000만원~2억 800만원——
84㎡ 약 25평22건2억 1,000만원 2026.10.19 · 9층2억 1,000만원1억 9,500만원~2억 7,500만원1억 9,250만원 2건92%
121㎡ 약 37평4건3억 4,800만원 2026.08.12 · 6층3억 3,000만원2억 8,000만원~3억 4,800만원2억 5,000만원 1건76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11842만원 · 3건
25.12764만원 · 2건
26.01852만원 · 3건
26.02784만원 · 1건
26.03855만원 · 4건
26.04862만원 · 4건
26.05—
26.06798만원 · 5건
26.07810만원 · 3건
26.08950만원 · 1건
26.09—
26.10808만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,000만원, 전세 중간값 1억 9,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

김해진영코아루 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1984.94㎡92억 1,000만원817만원중개거래
2026.10.1284.94㎡42억 500만원798만원중개거래
2026.10.0984.94㎡202억 3,000만원895만원중개거래
2026.10.0284.94㎡62억원778만원중개거래
2026.08.12121.06㎡63억 4,800만원950만원중개거래
2026.07.1484.37㎡82억 300만원795만원중개거래
2026.07.1184.94㎡102억 2,000만원856만원중개거래
2026.07.0284.94㎡92억 800만원810만원중개거래
2026.06.1184.94㎡192억 2,500만원876만원중개거래
2026.06.0973.03㎡101억 9,500만원883만원중개거래
2026.06.0984.94㎡92억 500만원798만원중개거래
2026.06.0684.37㎡32억원784만원중개거래
2026.06.0684.37㎡42억원784만원중개거래
2026.04.2684.94㎡132억 700만원806만원중개거래
2026.04.2473.03㎡12억 800만원942만원중개거래
2026.04.06121.06㎡73억 3,000만원901만원중개거래
2026.04.0384.37㎡32억 1,000만원823만원중개거래
2026.03.1973.03㎡91억 8,000만원815만원중개거래
2026.03.1884.37㎡42억 1,000만원823만원중개거래
2026.03.0984.94㎡172억 2,800만원887만원중개거래
2026.03.02121.06㎡53억 3,000만원901만원중개거래
2026.02.2384.37㎡202억원784만원중개거래
2026.01.2473.03㎡141억 8,000만원815만원중개거래
2026.01.1684.94㎡102억 1,900만원852만원중개거래
2026.01.1284.94㎡72억 2,500만원876만원중개거래
2025.12.3184.37㎡21억 9,500만원764만원중개거래
2025.12.30121.06㎡42억 8,000만원765만원직거래
2025.11.1584.37㎡42억 1,500만원842만원중개거래
2025.11.0584.94㎡182억 7,500만원1,070만원중개거래
2025.11.0184.37㎡82억 1,500만원842만원중개거래

전세 거래 3건

김해진영코아루 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.10121.06㎡152억 5,000만원신규
2025.11.1884.94㎡111억 9,500만원신규
2025.11.1584.94㎡141억 9,000만원신규

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자주 묻는 질문

김해진영코아루 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.94㎡ 9층 2억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 1,000만원이에요.

김해진영코아루 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 3건의 중간값은 1억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준