내 집·땅 점검 · 셈벗
내덕 서희스타힐스 아파트 실거래가
경남 김해시 내덕동 775번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매2억 2,000만원2026.10.12 · 전용 74.60㎡ 13층
매매 중간값1억 8,575만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 2억 5,000만원 2026.09.21 · 21층 | 1억 7,000만원 | 1억 5,300만원~2억 5,000만원 | 1억 5,000만원 9건 | 88% |
| 65㎡ 약 20평 | 14건 | 1억 8,650만원 2026.10.11 · 6층 | 1억 8,575만원 | 1억 6,000만원~2억원 | 1억 6,000만원 18건 | 86% |
| 74㎡ 약 22평 | 13건 | 2억 2,000만원 2026.10.12 · 13층 | 2억 1,500만원 | 1억 9,000만원~2억 2,700만원 | 1억 7,000만원 12건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 7,000만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 74.60㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 65.79㎡ | 6 | 1억 8,650만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 74.60㎡ | 19 | 2억 1,700만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 65.79㎡ | 10 | 2억원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.91㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 1,379만원 | 직거래 |
| 2026.09.20 | 74.60㎡ | 9 | 2억 500만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 65.79㎡ | 9 | 2억원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 19 | 1억 7,400만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 74.60㎡ | 14 | 2억 1,800만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 74.60㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 931만원 | 직거래 |
| 2026.08.24 | 74.60㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.91㎡ | 2 | 1억 6,700만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 65.79㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.91㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.91㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 65.79㎡ | 19 | 1억 9,900만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 74.60㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.91㎡ | 1 | 1억 5,300만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 74.60㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 931만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 59.91㎡ | 18 | 1억 7,750만원 | 979만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.91㎡ | 16 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 65.79㎡ | 8 | 1억 8,400만원 | 925만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 74.60㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 65.79㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 74.60㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 65.79㎡ | 13 | 1억 8,300만원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.91㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 74.60㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 65.79㎡ | 18 | 1억 8,800만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 65.79㎡ | 10 | 1억 9,700만원 | 990만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 65.79㎡ | 3 | 1억 6,850만원 | 847만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 65.79㎡ | 12 | 1억 8,400만원 | 925만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 74.60㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 842만원 | 직거래 |
| 2026.02.22 | 65.79㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 804만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.60㎡ | 14 | 2억 2,700만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.91㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.91㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.91㎡ | 5 | 1억 6,750만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.91㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 65.79㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 879만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.91㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 65.79㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 74.60㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 65.79㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 65.79㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 74.60㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.91㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.91㎡ | 11 | 1억 5,800만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.91㎡ | 17 | 1억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 74.60㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 65.79㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 59.91㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 74.60㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 74.60㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 65.79㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 65.79㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.91㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 65.79㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 65.79㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 65.79㎡ | 18 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 65.79㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 65.79㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 65.79㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 74.60㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 74.60㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 65.79㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 65.79㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 65.79㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 74.60㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 74.60㎡ | 19 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.91㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 65.79㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.91㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.91㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 65.79㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 74.60㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 74.60㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | — |
| 2025.11.09 | 74.60㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 65.79㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
내덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
내덕 서희스타힐스 아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 74.60㎡ 13층 2억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 1억 8,575만원이에요.
내덕 서희스타힐스 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.