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장유역중흥S-클래스더퍼스트 실거래가
경남 김해시 내덕동 794번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.09.08 · 전용 85.00㎡ 11층
매매 중간값3억 8,300만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 2억 9,700만원 2026.05.20 · 14층 | 3억 350만원 | 2억 9,700만원~3억 1,000만원 | 2억원 1건 | 66% |
| 76㎡ 약 23평 | 3건 | 3억 6,600만원 2026.07.18 · 5층 | 3억 5,500만원 | 3억 4,800만원~3억 6,600만원 | 2억원 10건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 4억원 2026.09.08 · 11층 | 4억원 | 3억 6,233만원~4억 3,000만원 | 2억 2,000만원 26건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 85.00㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 76.95㎡ | 5 | 3억 6,600만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 85.00㎡ | 8 | 4억 2,518만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.92㎡ | 14 | 2억 9,700만원 | 1,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 85.00㎡ | 9 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 18 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡ | 24 | 3억 1,000만원 | 1,710만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 85.00㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 17 | 3억 7,600만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 76.60㎡ | 13 | 3억 4,800만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 15 | 3억 6,233만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 76.95㎡ | 28 | 3억 5,500만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 85.00㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 9 | 3억 6,633만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 28 | 4억 1,900만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 85.00㎡ | 12 | 3억 7,233만원 | 1,448만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 85.00㎡ | 23 | 3억 7,133만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 85.00㎡ | 9 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 85.00㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 85.00㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 85.00㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 85.00㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.06.18 | 85.00㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 85.00㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 27 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 76.60㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 76.60㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 76.60㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 85.00㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 76.95㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 76.95㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 85.00㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 76.95㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 76.60㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 76.95㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 85.00㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 76.95㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 85.00㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 85.00㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 85.00㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 85.00㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 76.60㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 59.92㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 85.00㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
내덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
장유역중흥S-클래스더퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 85.00㎡ 11층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 3억 8,300만원이에요.
장유역중흥S-클래스더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.