내 집·땅 점검 · 셈벗
뜨란채 실거래가
경남 김해시 외동 1250-1번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 77건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매1억 1,055만원2026.10.16 · 전용 59.99㎡ 13층
매매 중간값1억 2,400만원77건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)96.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 9,200만원 2026.06.11 · 11층 | 9,150만원 | 9,000만원~9,800만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 73건 | 1억 1,055만원 2026.10.16 · 13층 | 1억 2,500만원 | 1억원~1억 6,300만원 | 1억 2,000만원 27건 | 96% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,500만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 77건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 13 | 1억 1,055만원 | 609만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 15 | 1억 800만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.99㎡ | 10 | 1억 5,700만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 13 | 1억 5,900만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 9 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 8 | 1억 2,400만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 15 | 1억 4,700만원 | 810만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 8 | 1억 5,300만원 | 843만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 10 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 6 | 1억 5,400만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 5 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 4 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 13 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,600만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,650만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 10 | 1억원 | 551만원 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 10 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡ | 11 | 1억 5,700만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 14 | 1억 5,700만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 4 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.99㎡ | 1 | 1억 250만원 | 565만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 39.74㎡ | 11 | 9,200만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 15 | 1억 3,250만원 | 730만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡ | 13 | 1억 2,100만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 7 | 1억 4,100만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 8 | 1억 800만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.99㎡ | 2 | 1억 5,200만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 11 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 6 | 1억 5,400만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 39.74㎡ | 14 | 9,100만원 | 757만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡ | 3 | 1억 5,700만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 14 | 1억 2,400만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 2 | 1억 1,800만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡ | 4 | 1억 5,600만원 | 860만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 39.74㎡ | 4 | 9,000만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 14 | 1억 1,400만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,900만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 9 | 1억 4,200만원 | 782만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ | 2 | 1억 1,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 6 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡ | 3 | 1억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡ | 7 | 1억 1,800만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 8 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 8 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 신규 |
외동 다른 단지
자주 묻는 질문
뜨란채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.99㎡ 13층 1억 1,055만원이에요. 최근 12개월 매매 77건의 중간값은 1억 2,400만원이에요.
뜨란채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.