내 집·땅 점검 · 셈벗
성원 실거래가
경남 김해시 외동 1249-7번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매9,100만원2026.09.19 · 전용 49.89㎡ 2층
매매 중간값9,000만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)108.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 7,950만원 2026.09.08 · 3층 | 8,100만원 | 7,950만원~8,300만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 26건 | 9,100만원 2026.09.19 · 2층 | 9,250만원 | 7,500만원~1억 2,100만원 | 1억원 3건 | 108% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 9,250만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.89㎡ | 2 | 9,100만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 49.89㎡ | 3 | 7,800만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 39.75㎡ | 3 | 7,950만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 49.89㎡ | 5 | 1억 100만원 | 669만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.89㎡ | 13 | 8,900만원 | 590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 49.89㎡ | 1 | 7,500만원 | 497만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 49.89㎡ | 11 | 8,400만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 49.89㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 795만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 49.89㎡ | 9 | 1억 1,950만원 | 792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.89㎡ | 15 | 9,600만원 | 636만원 | 직거래 |
| 2026.07.01 | 49.89㎡ | 9 | 9,000만원 | 596만원 | 직거래 |
| 2026.06.16 | 49.89㎡ | 12 | 8,600만원 | 570만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 49.89㎡ | 1 | 8,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 49.89㎡ | 7 | 9,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 39.75㎡ | 5 | 8,250만원 | 686만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.89㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 39.75㎡ | 5 | 8,300만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.89㎡ | 12 | 9,600만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.89㎡ | 9 | 8,400만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 49.89㎡ | 5 | 1억 800만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.89㎡ | 10 | 9,000만원 | 596만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 49.89㎡ | 12 | 1억 900만원 | 722만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 39.75㎡ | 10 | 8,200만원 | 682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 39.75㎡ | 11 | 8,000만원 | 665만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.89㎡ | 14 | 8,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.89㎡ | 4 | 1억 2,100만원 | 802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 49.89㎡ | 6 | 9,000만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 49.89㎡ | 8 | 1억 1,400만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 49.89㎡ | 8 | 9,700만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 49.89㎡ | 6 | 9,000만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 49.89㎡ | 2 | 9,400만원 | 623만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 39.75㎡ | 13 | 8,000만원 | 665만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 49.89㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 49.89㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 49.89㎡ | 11 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
외동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 49.89㎡ 2층 9,100만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 9,000만원이에요.
성원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 108%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.