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신장유일동미라주더파크아파트 실거래가

경남 김해시 삼문동 1266번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매2억 6,000만원2026.09.26 · 전용 74.99㎡ 14층
매매 중간값2억 5,650만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)78.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신장유일동미라주더파크아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평12건2억 2,500만원 2026.09.02 · 15층2억 900만원1억 8,500만원~2억 2,800만원1억 8,000만원 4건86%
74㎡ 약 22평14건2억 6,000만원 2026.09.26 · 14층2억 5,650만원2억 4,000만원~2억 6,900만원2억 238만원 6건79%
84㎡ 약 25평12건2억 7,500만원 2026.08.18 · 14층2억 9,100만원2억 7,500만원~3억 900만원2억 2,000만원 12건76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,159만원 · 3건
25.121,158만원 · 3건
26.011,147만원 · 8건
26.021,092만원 · 2건
26.031,116만원 · 5건
26.041,160만원 · 3건
26.051,194만원 · 2건
26.061,122만원 · 4건
26.071,092만원 · 4건
26.081,164만원 · 2건
26.091,194만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 2억 5,650만원, 전세 중간값 2억 238만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

신장유일동미라주더파크아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2674.99㎡142억 6,000만원1,146만원중개거래
2026.09.0259.94㎡152억 2,500만원1,241만원중개거래
2026.08.1884.94㎡142억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.08.0659.94㎡152억 2,800만원1,258만원중개거래
2026.07.2974.99㎡92억 4,500만원1,080만원중개거래
2026.07.2559.94㎡62억 1,500만원1,186만원중개거래
2026.07.2259.94㎡82억원1,103만원중개거래
2026.07.1174.93㎡42억 4,000만원1,059만원중개거래
2026.06.2984.94㎡102억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.06.1374.93㎡72억 5,300만원1,116만원중개거래
2026.06.0674.99㎡102억 4,000만원1,058만원중개거래
2026.06.0584.94㎡173억원1,168만원중개거래
2026.05.1659.94㎡122억 1,500만원1,186만원중개거래
2026.05.0584.94㎡153억 900만원1,203만원중개거래
2026.04.1284.94㎡123억 500만원1,187만원중개거래
2026.04.1174.96㎡112억 6,300만원1,160만원중개거래
2026.04.0184.94㎡62억 8,900만원1,125만원중개거래
2026.03.1974.93㎡132억 5,300만원1,116만원중개거래
2026.03.1759.94㎡162억 750만원1,144만원중개거래
2026.03.1259.94㎡142억 800만원1,147만원중개거래
2026.03.0759.94㎡21억 8,500만원1,020만원중개거래
2026.03.0384.94㎡192억 8,650만원1,115만원중개거래
2026.02.1359.94㎡51억 8,500만원1,020만원중개거래
2026.02.0484.94㎡182억 9,900만원1,164만원중개거래
2026.01.3184.94㎡62억 9,200만원1,136만원중개거래
2026.01.2659.94㎡172억 1,000만원1,158만원직거래
2026.01.2259.94㎡31억 9,500만원1,076만원중개거래
2026.01.1774.99㎡102억 5,300만원1,115만원중개거래
2026.01.1784.94㎡132억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.01.1074.93㎡112억 6,800만원1,182만원중개거래
2026.01.1084.94㎡123억 200만원1,175만원중개거래
2026.01.0474.96㎡72억 6,900만원1,186만원중개거래
2025.12.1784.94㎡172억 9,000만원1,129만원중개거래
2025.12.1359.94㎡202억 1,000만원1,158만원중개거래
2025.12.0674.93㎡92억 6,500만원1,169만원중개거래
2025.11.1274.93㎡202억 6,900만원1,187만원중개거래
2025.11.0874.96㎡22억 5,200만원1,111만원중개거래
2025.11.0674.99㎡102억 6,300만원1,159만원중개거래

전세 거래 22건

신장유일동미라주더파크아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0974.93㎡102억 475만원갱신 · 갱신권
2026.09.2874.93㎡162억원신규
2026.08.1559.94㎡11억 7,000만원신규
2026.07.0674.99㎡41억 9,500만원신규
2026.04.3084.94㎡32억 2,000만원신규
2026.04.2284.94㎡72억원신규
2026.04.0484.94㎡12억 500만원—
2026.04.0484.94㎡12억 500만원신규
2026.04.0274.93㎡112억 500만원신규
2026.03.2259.94㎡161억 8,000만원신규
2026.03.0774.99㎡142억 1,000만원신규
2026.03.0384.94㎡122억 1,000만원신규
2026.02.2784.94㎡102억 2,000만원갱신
2026.02.2784.94㎡102억 2,000만원갱신
2026.02.1484.94㎡42억 1,000만원갱신
2026.01.1784.94㎡142억 2,000만원신규
2026.01.1784.94㎡42억 3,500만원신규
2026.01.0859.94㎡91억 8,000만원신규
2025.11.2784.94㎡112억 5,000만원신규
2025.11.2784.94㎡112억 5,000만원신규
2025.11.1774.93㎡122억원신규
2025.11.0159.94㎡81억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

신장유일동미라주더파크아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.26 전용 74.99㎡ 14층 2억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 2억 5,650만원이에요.

신장유일동미라주더파크아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준