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서창대동 실거래가
경남 양산시 소주동 960-10번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매4,000만원2026.10.10 · 전용 59.54㎡ 17층
매매 중간값4,600만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값4,000만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 40건 | 4,000만원 2026.10.10 · 17층 | 4,500만원 | 3,400만원~6,900만원 | 4,000만원 1건 | 89% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 8,000만원 2026.05.08 · 9층 | 8,000만원 | 7,500만원~1억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4,500만원, 전세 중간값 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.54㎡ | 17 | 4,000만원 | 222만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.54㎡ | 21 | 6,200만원 | 344만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.54㎡ | 14 | 4,750만원 | 264만원 | 직거래 |
| 2026.09.29 | 59.92㎡ | 6 | 3,700만원 | 204만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.54㎡ | 19 | 4,500만원 | 250만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.54㎡ | 21 | 4,350만원 | 242만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.54㎡ | 12 | 6,900만원 | 383만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.54㎡ | 17 | 3,500만원 | 194만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.92㎡ | 17 | 4,600만원 | 254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 2 | 3,710만원 | 205만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.54㎡ | 17 | 5,700만원 | 316만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.54㎡ | 21 | 4,000만원 | 222만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.92㎡ | 20 | 5,000만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.54㎡ | 22 | 6,000만원 | 333만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.54㎡ | 11 | 4,000만원 | 222만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.54㎡ | 16 | 5,000만원 | 278만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.54㎡ | 9 | 3,800만원 | 211만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 9 | 8,000만원 | 311만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.54㎡ | 18 | 3,650만원 | 203만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.92㎡ | 16 | 5,000만원 | 276만원 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 59.54㎡ | 17 | 4,300만원 | 239만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.92㎡ | 17 | 3,800만원 | 210만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡ | 22 | 3,900만원 | 215만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.92㎡ | 11 | 6,500만원 | 359만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 59.54㎡ | 11 | 6,000만원 | 333만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡ | 13 | 6,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡ | 19 | 6,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.54㎡ | 18 | 4,900만원 | 272만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.54㎡ | 19 | 5,300만원 | 294만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.92㎡ | 11 | 3,500만원 | 193만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.92㎡ | 13 | 3,400만원 | 188만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡ | 6 | 7,500만원 | 292만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.92㎡ | 16 | 3,500만원 | 193만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.92㎡ | 5 | 4,650만원 | 257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.92㎡ | 20 | 5,100만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.92㎡ | 2 | 3,900만원 | 215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.92㎡ | 21 | 5,000만원 | 276만원 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 59.54㎡ | 16 | 4,300만원 | 239만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.54㎡ | 2 | 4,500만원 | 250만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 59.54㎡ | 16 | 4,000만원 | 222만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.92㎡ | 14 | 3,500만원 | 193만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.95㎡ | 4 | 1억원 | 389만원 | 직거래 |
| 2025.11.11 | 59.92㎡ | 14 | 6,000만원 | 331만원 | 직거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03 | 59.54㎡ | 16 | 4,000만원 | 신규 |
소주동 다른 단지
자주 묻는 질문
서창대동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.54㎡ 17층 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 4,600만원이에요.
서창대동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.