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천성리버타운 실거래가
경남 양산시 소주동 147-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 130건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매6,200만원2026.10.19 · 전용 49.80㎡ 11층
매매 중간값5,500만원130건 · 최근 12개월
전세 중간값5,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)91.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 120건 | 6,200만원 2026.10.19 · 11층 | 5,475만원 | 4,050만원~7,400만원 | 5,000만원 21건 | 91% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 9,200만원 2026.08.08 · 13층 | 8,850만원 | 7,300만원~1억 1,700만원 | 3,500만원 1건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5,475만원, 전세 중간값 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 130건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.80㎡ | 11 | 6,200만원 | 412만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 49.80㎡ | 12 | 5,200만원 | 345만원 | 직거래 |
| 2026.09.30 | 49.80㎡ | 12 | 4,700만원 | 312만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.80㎡ | 10 | 5,300만원 | 352만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 49.80㎡ | 14 | 5,700만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 49.80㎡ | 14 | 7,100만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 49.80㎡ | 11 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 49.80㎡ | 17 | 5,400만원 | 358만원 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 49.80㎡ | 10 | 5,600만원 | 372만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 49.80㎡ | 13 | 5,800만원 | 385만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 49.80㎡ | 13 | 4,400만원 | 292만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 49.80㎡ | 2 | 4,500만원 | 299만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 49.80㎡ | 14 | 6,300만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 49.80㎡ | 20 | 6,000만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 49.80㎡ | 12 | 5,800만원 | 385만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 49.80㎡ | 4 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 13 | 9,200만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.80㎡ | 20 | 5,050만원 | 335만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.80㎡ | 19 | 5,750만원 | 382만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 49.80㎡ | 14 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.80㎡ | 10 | 5,500만원 | 365만원 | 직거래 |
| 2026.07.28 | 49.80㎡ | 8 | 5,800만원 | 385만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.80㎡ | 17 | 7,200만원 | 478만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 49.80㎡ | 6 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 49.80㎡ | 13 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.80㎡ | 1 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.80㎡ | 14 | 6,500만원 | 431만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.80㎡ | 1 | 5,330만원 | 354만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 49.80㎡ | 12 | 5,200만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 49.80㎡ | 9 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 49.80㎡ | 10 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 49.80㎡ | 14 | 6,000만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.80㎡ | 12 | 5,900만원 | 392만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 10 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 49.80㎡ | 12 | 5,700만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 49.80㎡ | 16 | 5,600만원 | 372만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 49.80㎡ | 12 | 6,000만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 49.80㎡ | 19 | 5,630만원 | 374만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.80㎡ | 16 | 6,600만원 | 438만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 49.80㎡ | 14 | 5,200만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 49.80㎡ | 12 | 5,500만원 | 365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 49.80㎡ | 16 | 5,700만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 49.80㎡ | 6 | 5,750만원 | 382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 49.80㎡ | 12 | 5,700만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.80㎡ | 7 | 7,100만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 49.80㎡ | 18 | 5,300만원 | 352만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.80㎡ | 19 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 49.80㎡ | 16 | 6,000만원 | 398만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 49.80㎡ | 16 | 4,950만원 | 329만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 49.80㎡ | 18 | 6,750만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.80㎡ | 11 | 6,300만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 49.80㎡ | 11 | 5,100만원 | 339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.80㎡ | 1 | 4,050만원 | 269만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 49.80㎡ | 19 | 6,300만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 49.80㎡ | 13 | 5,600만원 | 372만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.80㎡ | 3 | 5,000만원 | 332만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 49.80㎡ | 16 | 6,900만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.80㎡ | 13 | 5,500만원 | 365만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 49.80㎡ | 20 | 5,000만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 49.80㎡ | 14 | 5,400만원 | 358만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 49.80㎡ | 14 | 5,000만원 | — |
| 2026.08.14 | 49.80㎡ | 19 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.95㎡ | 7 | 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.80㎡ | 3 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 49.80㎡ | 7 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 49.80㎡ | 4 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 49.80㎡ | 2 | 5,000만원 | — |
| 2026.06.02 | 49.80㎡ | 1 | 4,300만원 | — |
| 2026.04.23 | 49.80㎡ | 15 | 4,700만원 | — |
| 2026.03.31 | 49.80㎡ | 15 | 5,100만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 49.80㎡ | 9 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 49.80㎡ | 16 | 5,000만원 | — |
| 2026.01.20 | 49.80㎡ | 16 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 49.80㎡ | 12 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 49.80㎡ | 16 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 49.80㎡ | 20 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 49.80㎡ | 14 | 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 49.80㎡ | 16 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 49.80㎡ | 19 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 49.80㎡ | 20 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 49.80㎡ | 2 | 4,800만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 49.80㎡ | 6 | 5,500만원 | 신규 |
소주동 다른 단지
자주 묻는 질문
천성리버타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 49.80㎡ 11층 6,200만원이에요. 최근 12개월 매매 130건의 중간값은 5,500만원이에요.
천성리버타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.