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트리마제양산1단지 실거래가

경남 양산시 덕계동 1579-1번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매5억 9,900만원2026.10.06 · 전용 105.68㎡ 18층
매매 중간값4억 3,300만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

트리마제양산1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
65㎡ 약 20평8건3억 900만원 2026.10.05 · 5층3억 3,400만원3억 900만원~3억 5,100만원2억 4,000만원 7건72%
84㎡ 약 25평17건4억 7,000만원 2026.09.30 · 31층4억 3,500만원4억 800만원~4억 7,000만원3억 3,500만원 10건77%
105㎡ 약 32평4건5억 9,900만원 2026.10.06 · 18층5억 7,100만원5억 4,500만원~5억 9,900만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,766만원 · 6건
25.121,644만원 · 3건
26.011,753만원 · 3건
26.021,624만원 · 1건
26.031,683만원 · 3건
26.041,679만원 · 3건
26.051,702만원 · 1건
26.061,684만원 · 3건
26.071,762만원 · 2건
26.08—
26.091,746만원 · 2건
26.101,711만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 3,500만원, 전세 중간값 3억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

트리마제양산1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.06105.68㎡185억 9,900만원1,874만원중개거래
2026.10.0565.96㎡53억 900만원1,549만원중개거래
2026.09.3084.47㎡314억 7,000만원1,839만원중개거래
2026.09.0484.47㎡34억 2,200만원1,652만원중개거래
2026.07.2284.47㎡74억 3,700만원1,710만원중개거래
2026.07.07105.68㎡205억 8,000만원1,814만원중개거래
2026.06.1984.47㎡144억 3,300만원1,695만원중개거래
2026.06.0565.96㎡103억 3,300만원1,669만원중개거래
2026.06.0365.96㎡173억 3,600만원1,684만원중개거래
2026.05.0684.47㎡264억 3,500만원1,702만원중개거래
2026.04.1265.96㎡163억 4,000만원1,704만원중개거래
2026.04.1265.96㎡143억 3,500만원1,679만원중개거래
2026.04.0884.47㎡54억 800만원1,597만원직거래
2026.03.1765.96㎡43억 2,400만원1,624만원중개거래
2026.03.1784.47㎡34억 3,000만원1,683만원중개거래
2026.03.0484.47㎡64억 3,300만원1,695만원중개거래
2026.02.0465.96㎡33억 2,400만원1,624만원중개거래
2026.01.2965.96㎡263억 5,100만원1,759만원중개거래
2026.01.0984.47㎡144억 4,800만원1,753만원중개거래
2026.01.0884.47㎡154억 4,400만원1,738만원중개거래
2025.12.2084.47㎡34억 1,800만원1,636만원중개거래
2025.12.1384.47㎡84억 2,000만원1,644만원중개거래
2025.12.0684.47㎡44억 3,200만원1,691만원중개거래
2025.11.29105.68㎡135억 6,200만원1,758만원중개거래
2025.11.2284.47㎡274억 6,500만원1,820만원중개거래
2025.11.2184.47㎡214억 5,965만원1,799만원중개거래
2025.11.0884.47㎡74억 3,700만원1,710만원중개거래
2025.11.08105.68㎡35억 4,500만원1,705만원중개거래
2025.11.0784.47㎡124억 5,325만원1,774만원중개거래

전세 거래 17건

트리마제양산1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.47㎡93억 5,000만원신규
2026.09.3084.47㎡322억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.09.2184.47㎡143억 5,000만원신규
2026.09.2065.96㎡212억 6,000만원신규
2026.09.1965.96㎡172억 3,000만원신규
2026.08.2265.96㎡162억 5,000만원신규
2026.08.1084.47㎡252억 5,000만원갱신
2026.08.0865.96㎡111억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.2065.96㎡152억 3,000만원신규
2026.07.1565.96㎡222억 4,000만원신규
2026.07.1384.47㎡123억 3,000만원신규
2026.06.1984.47㎡143억 5,000만원신규
2026.05.2384.47㎡63억 3,000만원신규
2026.05.0684.47㎡263억 5,000만원신규
2026.03.0984.47㎡153억원신규
2026.02.1465.96㎡192억 4,000만원신규
2025.12.1784.47㎡313억 4,000만원신규

덕계동 다른 단지

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자주 묻는 질문

트리마제양산1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 105.68㎡ 18층 5억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 4억 3,300만원이에요.

트리마제양산1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준