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부영2차 실거래가
제주 제주시 노형동 754-4번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매3억 1,500만원2026.09.08 · 전용 45.91㎡ 3층
매매 중간값3억 2,500만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)64.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 49건 | 3억 1,500만원 2026.09.08 · 3층 | 3억 2,500만원 | 2억 9,000만원~3억 6,000만원 | 2억 1,000만원 47건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 3억 2,500만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 45.91㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 45.91㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 45.91㎡ | 6 | 3억 3,800만원 | 2,434만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 45.91㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 45.91㎡ | 2 | 2억 9,800만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 45.91㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 2,448만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 45.91㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 45.91㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 45.91㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 45.91㎡ | 6 | 3억 3,200만원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 45.91㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 45.91㎡ | 10 | 3억 4,700만원 | 2,499만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 45.91㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 45.91㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 45.91㎡ | 1 | 2억 9,800만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 45.91㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 45.91㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 2,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 45.91㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 45.91㎡ | 3 | 3억 500만원 | 2,196만원 | 직거래 |
| 2026.04.09 | 45.91㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 2,484만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 45.91㎡ | 3 | 3억 1,300만원 | 2,254만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 45.91㎡ | 9 | 3억 3,800만원 | 2,434만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 45.91㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 45.91㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 2,376만원 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 45.91㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 45.91㎡ | 5 | 3억 4,800만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 45.91㎡ | 5 | 3억 3,900만원 | 2,441만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 45.91㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 45.91㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 45.91㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 45.91㎡ | 10 | 3억 1,900만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 45.91㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 45.91㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 45.91㎡ | 4 | 3억 3,500만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 45.91㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 45.91㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 2,556만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 45.91㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 45.91㎡ | 5 | 3억 3,900만원 | 2,441만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 45.91㎡ | 4 | 3억원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 45.91㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 45.91㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 2,520만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 45.91㎡ | 5 | 3억 1,900만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 45.91㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 45.91㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 45.91㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 2,592만원 | 직거래 |
| 2025.11.05 | 45.91㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 45.91㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 2,268만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 45.91㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 45.91㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 45.91㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 45.91㎡ | 7 | 2억 4,100만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 45.91㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 45.91㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 45.91㎡ | 6 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 45.91㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 45.91㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 45.91㎡ | 4 | 2억 790만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 45.91㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 45.91㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 45.91㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 45.91㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 45.91㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 45.91㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 45.91㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 45.91㎡ | 1 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 45.91㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 45.91㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 45.91㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 45.91㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 45.91㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 45.91㎡ | 4 | 1억 8,522만원 | — |
| 2026.03.09 | 45.91㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 45.91㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 45.91㎡ | 5 | 2억 800만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 45.91㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 45.91㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 45.91㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 45.91㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 45.91㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 45.91㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 45.91㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 45.91㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 45.91㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 45.91㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 45.91㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 45.91㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 45.91㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | — |
| 2025.12.19 | 45.91㎡ | 8 | 1억 9,673만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 45.91㎡ | 9 | 2억 2,457만원 | 신규 |
노형동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 45.91㎡ 3층 3억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 3억 2,500만원이에요.
부영2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.