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천곡주공4차 실거래가
강원 동해시 천곡동 415번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매7,000만원2026.10.18 · 전용 46.98㎡ 1층
매매 중간값7,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5,950만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)85.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 19건 | 8,150만원 2026.10.16 · 1층 | 7,000만원 | 4,800만원~8,250만원 | 5,950만원 36건 | 85% |
| 46㎡ 약 14평 | 6건 | 7,000만원 2026.10.18 · 1층 | 7,000만원 | 5,000만원~8,600만원 | 6,500만원 3건 | 93% |
| 47㎡ 약 14평 | 4건 | 7,200만원 2026.07.03 · 2층 | 6,950만원 | 5,000만원~9,000만원 | 5,500만원 3건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 7,000만원, 전세 중간값 5,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 46.98㎡ | 1 | 7,000만원 | 493만원 | 직거래 |
| 2026.10.16 | 39.69㎡ | 1 | 8,150만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 46.98㎡ | 5 | 5,000만원 | 352만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 39.99㎡ | 4 | 5,450만원 | 451만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 46.98㎡ | 1 | 7,000만원 | 493만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 39.99㎡ | 5 | 6,500만원 | 537만원 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 39.60㎡ | 1 | 8,000만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 39.69㎡ | 1 | 5,200만원 | 433만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 39.69㎡ | 4 | 6,000만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.60㎡ | 1 | 5,100만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 39.69㎡ | 2 | 8,250만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 47.01㎡ | 2 | 7,200만원 | 506만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 39.60㎡ | 3 | 5,000만원 | 417만원 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 39.69㎡ | 2 | 5,300만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 47.31㎡ | 1 | 9,000만원 | 629만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 47.31㎡ | 4 | 6,700만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 39.99㎡ | 1 | 7,900만원 | 653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 39.99㎡ | 2 | 7,600만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 47.31㎡ | 1 | 5,000만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 39.69㎡ | 5 | 4,800만원 | 400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 39.99㎡ | 1 | 7,000만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 39.60㎡ | 2 | 8,000만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 46.98㎡ | 3 | 7,400만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 39.60㎡ | 3 | 8,000만원 | 668만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 46.68㎡ | 1 | 8,600만원 | 609만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 46.98㎡ | 5 | 6,000만원 | 422만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 39.99㎡ | 3 | 7,800만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 39.69㎡ | 5 | 6,500만원 | 541만원 | 직거래 |
| 2025.11.16 | 39.60㎡ | 2 | 7,500만원 | 626만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 39.60㎡ | 5 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 39.99㎡ | 3 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 39.99㎡ | 1 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 39.99㎡ | 1 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 39.30㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 39.60㎡ | 3 | 5,900만원 | — |
| 2026.08.14 | 39.99㎡ | 4 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 39.60㎡ | 5 | 5,300만원 | — |
| 2026.08.03 | 39.99㎡ | 5 | 4,500만원 | — |
| 2026.07.26 | 39.69㎡ | 4 | 6,000만원 | — |
| 2026.07.18 | 39.60㎡ | 2 | 5,670만원 | — |
| 2026.06.17 | 46.68㎡ | 5 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 46.68㎡ | 5 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 47.01㎡ | 4 | 5,500만원 | — |
| 2026.05.29 | 47.31㎡ | 4 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 39.99㎡ | 5 | 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 39.99㎡ | 1 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 47.01㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 39.60㎡ | 1 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 39.30㎡ | 5 | 6,400만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 39.60㎡ | 5 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 46.68㎡ | 5 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 39.99㎡ | 5 | 5,000만원 | — |
| 2026.03.18 | 39.99㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 39.99㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 39.60㎡ | 3 | 6,000만원 | — |
| 2026.02.11 | 39.99㎡ | 4 | 5,400만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 39.60㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 39.60㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 39.69㎡ | 3 | 6,400만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 39.69㎡ | 3 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 39.99㎡ | 4 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 39.99㎡ | 3 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 39.60㎡ | 4 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 39.99㎡ | 4 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 39.60㎡ | 4 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 39.99㎡ | 4 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 39.60㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 39.60㎡ | 3 | 6,400만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 39.60㎡ | 3 | 6,400만원 | 신규 |
천곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
천곡주공4차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 46.98㎡ 1층 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 7,000만원이에요.
천곡주공4차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 5,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.