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아르팰리스휴먼시아 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동2가 1314-1번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매4억 3,000만원2026.09.29 · 전용 74.74㎡ 6층
매매 중간값4억 5,300만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,350만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 12건 | 4억 3,000만원 2026.09.29 · 6층 | 4억 2,150만원 | 3억 6,000만원~4억 3,500만원 | 3억 700만원 3건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 4억 8,300만원 2026.09.23 · 16층 | 4억 6,950만원 | 4억 1,000만원~4억 9,400만원 | 3억 8,000만원 3건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,950만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 74.74㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.68㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 74.92㎡ | 15 | 4억 2,700만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 74.92㎡ | 4 | 4억 500만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.68㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 직거래 |
| 2026.08.19 | 84.68㎡ | 12 | 4억 7,500만원 | 1,854만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.68㎡ | 15 | 4억 9,400만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 74.74㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 74.92㎡ | 16 | 4억 2,500만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.68㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 74.92㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 1,897만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 19 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.68㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.68㎡ | 11 | 4억 7,500만원 | 1,854만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.68㎡ | 6 | 4억 6,800만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.68㎡ | 5 | 4억 6,700만원 | 1,823만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 74.74㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 16 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.68㎡ | 8 | 4억 6,700만원 | 1,823만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 74.74㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.68㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 74.74㎡ | 15 | 4억 1,800만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 12 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.68㎡ | 10 | 4억 8,800만원 | 1,905만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 7 | 4억 7,800만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.68㎡ | 13 | 4억 5,800만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 1 | 4억 2,900만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.68㎡ | 19 | 4억 7,800만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.68㎡ | 18 | 4억 6,900만원 | 1,831만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 74.92㎡ | 12 | 3억 9,800만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.68㎡ | 1 | 4억 1,850만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.98㎡ | 4 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 7 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 6 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.68㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 74.74㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 74.74㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 74.92㎡ | 16 | 3억 700만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 74.92㎡ | 16 | 3억 700만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.68㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 74.74㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
효자동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
아르팰리스휴먼시아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 74.74㎡ 6층 4억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 4억 5,300만원이에요.
아르팰리스휴먼시아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 3억 4,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.