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전주효천우미린더프레스티지 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동2가 1364번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매6억 2,900만원2026.10.17 · 전용 84.99㎡ 11층
매매 중간값6억 2,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,500만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 55건 | 6억 2,900만원 2026.10.17 · 11층 | 6억 2,000만원 | 4억 7,500만원~6억 5,000만원 | 4억 6,500만원 29건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 2,000만원, 전세 중간값 4억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 11 | 6억 2,900만원 | 2,447만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 16 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡ | 2 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 18 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.93㎡ | 24 | 6억 3,500만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.99㎡ | 23 | 6억 4,800만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.93㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 24 | 6억 1,900만원 | 2,408만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 10 | 6억 2,500만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 21 | 6억 4,200만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 13 | 6억 2,500만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 11 | 6억 2,800만원 | 2,443만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 6 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 4 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 3 | 6억 2,800만원 | 2,443만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.99㎡ | 16 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 21 | 6억 2,300만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 22 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 17 | 6억 3,300만원 | 2,462만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.93㎡ | 4 | 6억 2,500만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 20 | 6억 4,700만원 | 2,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 24 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡ | 24 | 6억 3,700만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.93㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 17 | 6억 4,300만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.93㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 18 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 2 | 5억 4,200만원 | 2,108만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 20 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 24 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 16 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 16 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 16 | 6억 4,800만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.93㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡ | 1 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 6 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 10 | 5억 9,700만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 25 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡ | 21 | 4억 4,620만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 84.93㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 7 | 5억원 | — |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 25 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.93㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 18 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡ | 21 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.93㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 14 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 24 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 24 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.21 | 84.99㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡ | 17 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 20 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.11 | 84.93㎡ | 24 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡ | 6 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
효자동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
전주효천우미린더프레스티지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.99㎡ 11층 6억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 6억 2,000만원이에요.
전주효천우미린더프레스티지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 4억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.