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금광베네스타 실거래가

전북 군산시 미룡동 71번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매2억 1,100만원2026.09.28 · 전용 84.95㎡ 5층
매매 중간값2억 6,900만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 130㎡)87.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

금광베네스타 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평6건2억 1,100만원 2026.09.28 · 5층2억 1,200만원2억 500만원~2억 2,000만원1억 8,000만원 1건85%
113㎡ 약 34평5건2억 3,000만원 2026.07.18 · 3층2억 4,000만원2억 3,000만원~2억 4,700만원2억 6,000만원 2건108%
130㎡ 약 39평13건2억 9,000만원 2026.09.15 · 1층2억 7,500만원2억 4,000만원~3억 4,000만원2억 4,000만원 6건87%
139㎡ 약 42평5건2억 8,700만원 2026.05.11 · 17층2억 8,700만원2억 6,900만원~3억 4,700만원2억 5,000만원 1건87%
170㎡ 약 51평1건3억 9,000만원 2026.02.03 · 17층3억 9,000만원3억 9,000만원~3억 9,000만원——
172㎡ 약 52평1건3억 1,500만원 2025.12.02 · 10층3억 1,500만원3억 1,500만원~3억 1,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12650만원 · 2건
26.01765만원 · 2건
26.02681만원 · 2건
26.03701만원 · 8건
26.04758만원 · 5건
26.05671만원 · 4건
26.06719만원 · 3건
26.07670만원 · 1건
26.08859만원 · 1건
26.09733만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 130㎡ 매매 중간값 2억 7,500만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

금광베네스타 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2884.95㎡52억 1,100만원821만원중개거래
2026.09.15130.82㎡12억 9,000만원733만원중개거래
2026.09.15130.82㎡42억 6,700만원675만원중개거래
2026.08.2984.67㎡132억 2,000만원859만원중개거래
2026.07.18113.52㎡32억 3,000만원670만원중개거래
2026.06.12113.52㎡112억 4,700만원719만원중개거래
2026.06.04113.52㎡72억 4,700만원719만원중개거래
2026.06.0384.67㎡62억 1,600만원843만원중개거래
2026.05.26130.82㎡23억 4,000만원859만원중개거래
2026.05.11139.76㎡172억 8,700만원679만원중개거래
2026.05.11139.76㎡52억 8,000만원662만원직거래
2026.05.01139.76㎡82억 6,900만원636만원중개거래
2026.04.30130.82㎡52억 5,500만원644만원중개거래
2026.04.21139.76㎡93억 4,700만원821만원중개거래
2026.04.09113.52㎡162억 4,000만원699만원중개거래
2026.04.06130.82㎡163억원758만원중개거래
2026.04.0284.95㎡192억 500만원798만원중개거래
2026.03.23130.82㎡203억원758만원중개거래
2026.03.21130.82㎡102억 7,000만원682만원중개거래
2026.03.21130.82㎡143억원758만원중개거래
2026.03.17130.82㎡152억 7,500만원695만원중개거래
2026.03.16130.82㎡132억 6,500만원670만원중개거래
2026.03.13139.76㎡22억 9,000만원686만원직거래
2026.03.0784.83㎡122억 1,000만원818만원중개거래
2026.03.02130.82㎡32억 8,000만원708만원중개거래
2026.02.07130.82㎡142억 4,000만원606만원중개거래
2026.02.03170.70㎡173억 9,000만원755만원중개거래
2026.01.0984.67㎡162억 1,300만원832만원중개거래
2026.01.09113.52㎡142억 4,000만원699만원중개거래
2025.12.31130.82㎡62억 7,500만원695만원중개거래
2025.12.02172.15㎡103억 1,500만원605만원중개거래

전세 거래 10건

금광베네스타 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.17130.82㎡42억 4,000만원신규
2026.07.17130.82㎡42억 4,000만원신규
2026.07.17130.82㎡42억 4,000만원신규
2026.07.17130.82㎡42억 4,000만원신규
2026.06.0284.67㎡91억 8,000만원신규
2026.04.27130.82㎡72억 2,995만원신규
2026.04.14130.82㎡22억 2,995만원신규
2026.03.12139.76㎡142억 5,000만원신규
2026.02.11113.52㎡42억 6,000만원신규
2026.02.11113.52㎡42억 6,000만원신규

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자주 묻는 질문

금광베네스타 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 84.95㎡ 5층 2억 1,100만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 6,900만원이에요.

금광베네스타 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 130㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준