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신일 실거래가
전북 익산시 영등동 714-1번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매1억 2,000만원2026.09.06 · 전용 84.94㎡ 3층
매매 중간값1억 2,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,850만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)98.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 1억 2,000만원 2026.09.06 · 3층 | 1억 1,900만원 | 1억원~1억 5,000만원 | 1억 1,725만원 6건 | 99% |
| 110㎡ 약 33평 | 2건 | 2억 2,000만원 2026.06.20 · 10층 | 2억원 | 1억 8,000만원~2억 2,000만원 | 1억 5,500만원 1건 | 78% |
| 162㎡ 약 49평 | 1건 | 3억 3,000만원 2026.01.19 · 1층 | 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원~3억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 1억 1,900만원, 전세 중간값 1억 1,725만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.94㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡ | 6 | 1억 1,600만원 | 452만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.88㎡ | 7 | 1억 1,300만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡ | 2 | 1억 3,300만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 110.44㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.94㎡ | 2 | 1억 1,200만원 | 436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 428만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.66㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.88㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 565만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 8 | 1억 4,400만원 | 560만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡ | 1 | 1억 2,400만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 15 | 1억원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ | 12 | 1억 500만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.88㎡ | 14 | 1억 2,700만원 | 495만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡ | 5 | 1억 500만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 162.45㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡ | 2 | 1억 1,800만원 | 459만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.88㎡ | 5 | 1억 500만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.88㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.66㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 110.44㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 539만원 | 직거래 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡ | 13 | 1억 4,800만원 | 576만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.94㎡ | 15 | 1억 1,200만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.88㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 7 | 1억 1,600만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡ | 15 | 1억원 | — |
| 2026.02.04 | 84.88㎡ | 5 | 1억 1,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.11 | 84.88㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 110.44㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 신규 |
영등동 다른 단지
자주 묻는 질문
신일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.06 전용 84.94㎡ 3층 1억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 1억 2,000만원이에요.
신일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 1억 1,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 99%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.