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제일4차 실거래가

Name: 제일4차 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

전북 익산시 영등동 810번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 13건감정평가 아님

최근 매매1억 5,200만원2026.10.07 · 전용 59.77㎡ 4층

매매 중간값1억 1,825만원56건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 500만원13건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)88.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

제일4차 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	56건	1억 5,200만원 2026.10.07 · 4층	1억 1,825만원	9,500만원~1억 6,200만원	1억 500만원 13건	89%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11658만원 · 9건

25.12664만원 · 5건

26.01647만원 · 8건

26.02691만원 · 3건

26.03632만원 · 8건

26.04691만원 · 6건

26.05631만원 · 5건

26.06619만원 · 3건

26.07691만원 · 2건

26.08636만원 · 1건

26.09595만원 · 4건

26.10855만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 1,825만원, 전세 중간값 1억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 56건

제일4차 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.07	59.77㎡	4	1억 5,200만원	841만원	중개거래
2026.10.06	59.77㎡	14	1억 5,700만원	868만원	중개거래
2026.09.19	59.77㎡	13	1억원	553만원	직거래
2026.09.16	59.77㎡	9	1억 500만원	581만원	직거래
2026.09.09	59.77㎡	13	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2026.09.06	59.77㎡	10	1억 5,900만원	879만원	중개거래
2026.08.05	59.77㎡	13	1억 1,500만원	636만원	중개거래
2026.07.15	59.77㎡	15	9,500만원	525만원	중개거래
2026.07.07	59.77㎡	14	1억 5,500만원	857만원	중개거래
2026.06.22	59.77㎡	1	9,500만원	525만원	중개거래
2026.06.15	59.77㎡	15	1억 5,400만원	852만원	중개거래
2026.06.08	59.77㎡	14	1억 1,200만원	619만원	중개거래
2026.05.28	59.77㎡	10	1억 3,000만원	719만원	중개거래
2026.05.22	59.77㎡	14	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2026.05.18	59.77㎡	5	1억 5,700만원	868만원	직거래
2026.05.14	59.77㎡	2	1억 1,400만원	631만원	중개거래
2026.05.06	59.77㎡	10	1억 1,100만원	614만원	중개거래
2026.04.30	59.77㎡	15	1억 3,500만원	747만원	직거래
2026.04.25	59.77㎡	3	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2026.04.22	59.77㎡	7	1억 1,300만원	625만원	중개거래
2026.04.14	59.77㎡	13	1억 5,900만원	879만원	중개거래
2026.04.05	59.77㎡	9	1억 6,000만원	885만원	중개거래
2026.04.01	59.77㎡	13	1억 1,500만원	636만원	중개거래
2026.03.25	59.77㎡	5	1억 2,700만원	702만원	중개거래
2026.03.16	59.77㎡	8	1억 1,000만원	608만원	직거래
2026.03.15	59.77㎡	11	1억 6,000만원	885만원	중개거래
2026.03.11	59.77㎡	4	1억 500만원	581만원	중개거래
2026.03.10	59.77㎡	9	1억 700만원	592만원	중개거래
2026.03.06	59.77㎡	9	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2026.03.05	59.77㎡	9	1억 1,850만원	655만원	중개거래
2026.03.04	59.77㎡	7	1억 3,000만원	719만원	직거래
2026.02.19	59.77㎡	5	1억 2,500만원	691만원	중개거래
2026.02.16	59.77㎡	3	1억 500만원	581만원	중개거래
2026.02.08	59.77㎡	6	1억 6,200만원	896만원	중개거래
2026.01.31	59.77㎡	3	1억 2,200만원	675만원	중개거래
2026.01.30	59.77㎡	14	1억 400만원	575만원	중개거래
2026.01.28	59.77㎡	5	1억 1,800만원	653만원	중개거래
2026.01.27	59.77㎡	4	1억 1,600만원	642만원	중개거래
2026.01.16	59.77㎡	5	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2026.01.16	59.77㎡	15	1억 200만원	564만원	중개거래
2026.01.14	59.77㎡	4	1억 5,300만원	846만원	중개거래
2026.01.07	59.77㎡	9	1억 5,300만원	846만원	중개거래
2025.12.12	59.77㎡	14	1억 4,500만원	802만원	중개거래
2025.12.12	59.77㎡	13	1억 5,900만원	879만원	중개거래
2025.12.12	59.77㎡	5	1억 2,000만원	664만원	직거래
2025.12.06	59.77㎡	1	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2025.12.03	59.77㎡	8	1억 1,900만원	658만원	중개거래
2025.11.28	59.77㎡	2	1억 1,200만원	619만원	중개거래
2025.11.27	59.77㎡	4	9,900만원	548만원	직거래
2025.11.17	59.77㎡	12	1억 1,900만원	658만원	중개거래
2025.11.15	59.77㎡	4	1억 400만원	575만원	중개거래
2025.11.12	59.77㎡	4	1억 4,000만원	774만원	중개거래
2025.11.11	59.77㎡	13	1억 1,500만원	636만원	중개거래
2025.11.07	59.77㎡	13	1억 5,900만원	879만원	중개거래
2025.11.07	59.77㎡	15	1억 4,000만원	774만원	중개거래
2025.11.06	59.77㎡	13	1억 2,000만원	664만원	중개거래

전세 거래 13건

제일4차 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.30	59.77㎡	4	1억 1,000만원	갱신
2026.09.21	59.77㎡	14	9,000만원	신규
2026.08.06	59.77㎡	5	1억원	신규
2026.06.17	59.77㎡	11	1억 2,000만원	신규
2026.05.14	59.77㎡	6	1억 500만원	신규
2026.05.13	59.77㎡	6	1억 350만원	신규
2026.03.17	59.77㎡	9	1억 500만원	갱신 · 갱신권
2026.01.28	59.77㎡	14	9,000만원	신규
2026.01.19	59.77㎡	15	1억 500만원	신규
2025.12.29	59.77㎡	15	1억 500만원	신규
2025.11.27	59.77㎡	15	1억 500만원	신규
2025.11.27	59.77㎡	15	1억 500만원	신규
2025.11.25	59.77㎡	14	1억 500만원	신규

영등동 다른 단지

익산시 영등동 아파트 시세 · 전북 익산시 아파트 시세

자주 묻는 질문

제일4차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.77㎡ 4층 1억 5,200만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 1억 1,825만원이에요.

제일4차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 1억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.