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우남샘물타운 실거래가
전북 익산시 영등동 800번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매8,500만원2026.10.12 · 전용 59.98㎡ 15층
매매 중간값8,700만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값8,750만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)105.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 9건 | 6,000만원 2026.08.29 · 2층 | 6,250만원 | 5,300만원~7,100만원 | 5,500만원 4건 | 88% |
| 49㎡ 약 15평 | 12건 | 9,500만원 2026.08.22 · 5층 | 8,225만원 | 6,200만원~1억 1,500만원 | 7,600만원 3건 | 92% |
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 8,500만원 2026.10.12 · 15층 | 9,475만원 | 8,100만원~1억 4,000만원 | 1억원 11건 | 106% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9,475만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.98㎡ | 15 | 8,500만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 12 | 9,300만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 8 | 9,500만원 | 524만원 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 12 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 39.15㎡ | 2 | 6,000만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 49.68㎡ | 5 | 9,500만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.68㎡ | 1 | 6,200만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 13 | 9,200만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 11 | 9,200만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 3 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 49.68㎡ | 3 | 7,000만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 39.15㎡ | 6 | 6,250만원 | 528만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 5 | 8,100만원 | 446만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.68㎡ | 4 | 7,000만원 | 466만원 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 39.15㎡ | 6 | 6,200만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 39.15㎡ | 1 | 5,300만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 39.15㎡ | 7 | 6,300만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 49.68㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 765만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 49.68㎡ | 11 | 7,700만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 39.15㎡ | 10 | 7,100만원 | 600만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡ | 3 | 1억원 | 551만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 59.98㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.68㎡ | 7 | 8,700만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 5 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 9 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 49.68㎡ | 7 | 8,650만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ | 2 | 9,250만원 | 510만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 39.15㎡ | 3 | 6,300만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 14 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 49.68㎡ | 2 | 7,000만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 49.68㎡ | 2 | 7,950만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 39.15㎡ | 3 | 6,300만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 49.68㎡ | 10 | 8,500만원 | 566만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡ | 7 | 9,700만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 49.68㎡ | 8 | 9,000만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 39.15㎡ | 1 | 5,400만원 | 456만원 | 직거래 |
| 2025.11.12 | 59.98㎡ | 7 | 9,450만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 4 | 1억 1,100만원 | 612만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 39.15㎡ | 1 | 5,250만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 1 | 8,100만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.98㎡ | 1 | 1억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 49.68㎡ | 11 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 39.15㎡ | 11 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 39.15㎡ | 11 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 8 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 49.68㎡ | 5 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 49.68㎡ | 5 | 7,600만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ | 1 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 59.98㎡ | 15 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 39.15㎡ | 11 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡ | 7 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.98㎡ | 4 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.98㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
영등동 다른 단지
자주 묻는 질문
우남샘물타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.98㎡ 15층 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 8,700만원이에요.
우남샘물타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 8,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 106%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.