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화성시 만세구 향남읍 행정리 아파트 시세
경기 화성시 만세구 향남읍 행정리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 96건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 6,250만원96건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,363만원㎡당 412만원
아파트 전세 중간값2억 8,000만원전세 93건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)80.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 향남살구꽃마을화성파크드림2008년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.08.08 · 84㎡ 5층 | 3억 4,750만원 | 12건 | 2억 7,000만원 17건 |
| 화성향남시범복사꽃마을한국아델리2008년 | 84㎡ | 3억 1,200만원 2026.09.19 · 84㎡ 8층 | 3억 1,200만원 | 11건 | 3억원 4건 |
| 향남시범살구꽃마을풍림아이원2008년 | 84㎡ | 3억 6,000만원 2026.08.17 · 84㎡ 14층 | 3억 1,250만원 | 10건 | 2억 6,500만원 15건 |
| 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파2009년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 10층 | 3억 4,500만원 | 10건 | 2억 8,250만원 12건 |
| 살구꽃마을제일오투그란데2008년 | 118·147㎡ | 4억 7,000만원 2026.10.14 · 118㎡ 8층 | 4억 9,750만원 | 10건 | 3억 9,750만원 8건 |
| 살구꽃마을대방노블랜드2008년 | 84㎡ | 3억 8,000만원 2026.09.12 · 84㎡ 6층 | 3억 6,500만원 | 7건 | 2억 8,000만원 7건 |
| 향남지구우미린아파트2008년 | 84㎡ | 3억 8,000만원 2026.09.03 · 84㎡ 9층 | 3억 9,500만원 | 7건 | 3억원 5건 |
| 신영지웰2008년 | 99·101·118·148㎡ | 5억원 2026.10.13 · 101㎡ 5층 | 5억원 | 7건 | 3억 9,000만원 3건 |
| 향남시범넓은마을향남지웰2차2010년 | 84㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 12층 | 3억 6,700만원 | 7건 | 2억 9,000만원 5건 |
| 향남시범넓은들마을에일린의뜰2008년 | 84㎡ | 4억 2,400만원 2026.08.10 · 84㎡ 14층 | 4억 700만원 | 6건 | 2억 8,000만원 7건 |
| 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰2008년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.09.30 · 84㎡ 5층 | 3억 4,000만원 | 5건 | 2억 8,000만원 7건 |
| 한일베라체2008년 | 104·122·147㎡ | 6억원 2026.06.25 · 147㎡ 20층 | 5억 7,500만원 | 4건 | 4억원 2건 |
| 향남시범한우물마을휴먼시아6단지2009년 | 26·36·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 향남시범한우물마을휴먼시아5단지2009년 | 26·36·46·51㎡ | — | — | 0건 | 1,038만원 1건 |
| 복사꽃마을2008년 | 36·39·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 118.02㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,317만원 |
| 2026.10.13 | 신영지웰 | 101.62㎡ | 5 | 5억원 | 1,627만원 |
| 2026.10.12 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 118.02㎡ | 10 | 5억원 | 1,401만원 |
| 2026.10.09 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 84.84㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,481만원 |
| 2026.10.07 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 84.84㎡ | 10 | 3억 8,200만원 | 1,488만원 |
| 2026.09.30 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 84.98㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 |
| 2026.09.29 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 84.85㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 |
| 2026.09.28 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 84.85㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 |
| 2026.09.28 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 118.02㎡ | 16 | 5억원 | 1,401만원 |
| 2026.09.19 | 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 | 84.96㎡ | 8 | 3억 1,200만원 | 1,214만원 |
| 2026.09.16 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 118.02㎡ | 12 | 4억 8,200만원 | 1,350만원 |
| 2026.09.12 | 살구꽃마을대방노블랜드 | 84.97㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 |
| 2026.09.08 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 118.02㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 1,331만원 |
| 2026.09.03 | 향남지구우미린아파트 | 84.99㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 |
| 2026.08.27 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 84.98㎡ | 8 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 |
| 2026.08.18 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 84.98㎡ | 2 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 |
| 2026.08.17 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 84.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 |
| 2026.08.15 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 84.86㎡ | 7 | 3억원 | 1,169만원 |
| 2026.08.11 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 84.85㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 1,266만원 |
| 2026.08.10 | 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 | 84.96㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 |
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자주 묻는 질문
경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 96건의 중간값은 3억 6,250만원, 평당 1,363만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 향남살구꽃마을화성파크드림(12건)이에요.
경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 93건의 중간값은 2억 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 80.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.