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화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 시세
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 237건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 6,400만원237건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,517만원㎡당 459만원
아파트 전세 중간값2억 5,367만원전세 96건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)65.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대광파인밸리2003년 | 59·84㎡ | 2억 8,800만원 2026.10.16 · 84㎡ 10층 | 2억 4,000만원 | 37건 | 1억 6,000만원 13건 |
| 남양우림2001년 | 59·84㎡ | 1억 8,000만원 2026.10.16 · 59㎡ 3층 | 1억 7,450만원 | 34건 | 1억 5,000만원 11건 |
| 화성남양시티프라디움4차2023년 | 84㎡ | 4억 2,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 17층 | 4억 1,000만원 | 22건 | 3억원 7건 |
| e편한세상남양뉴타운2022년 | 65·75·84㎡ | 4억 2,800만원 2026.10.09 · 84㎡ 12층 | 4억원 | 19건 | 2억 9,200만원 7건 |
| 시티프라디움1차아파트2018년 | 84㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 6층 | 3억 9,850만원 | 18건 | 3억 1,000만원 4건 |
| 동광뷰엘2018년 | 80·82·84㎡ | 4억 850만원 2026.10.07 · 84㎡ 23층 | 4억원 | 17건 | 3억원 6건 |
| 양우내안애2차에듀타운아파트2017년 | 74·84㎡ | 3억 8,000만원 2026.09.30 · 74㎡ 17층 | 3억 7,100만원 | 14건 | 2억 8,000만원 11건 |
| 화성남양뉴타운리젠시빌란트2023년 | 94·102㎡ | 4억 8,000만원 2026.10.05 · 94㎡ 11층 | 5억 1,300만원 | 13건 | 3억원 2건 |
| 남양우림필유아파트2009년 | 84·101㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.20 · 101㎡ 12층 | 3억 4,500만원 | 13건 | 2억 6,500만원 4건 |
| 시티프라디움2차아파트2018년 | 59㎡ | 3억 5,500만원 2026.10.08 · 59㎡ 17층 | 3억 4,500만원 | 13건 | 2억 726만원 2건 |
| 화성남양시티프라디움3차아파트2019년 | 82㎡ | 3억 6,500만원 2026.10.13 · 82㎡ 1층 | 4억 2,000만원 | 11건 | 2억 5,367만원 23건 |
| 남양뉴타운양우내안애1차2016년 | 69·84㎡ | 3억 5,500만원 2026.06.20 · 69㎡ 7층 | 3억 8,000만원 | 11건 | 3억원 4건 |
| 푸르뫼금강에스쁘아2004년 | 82㎡ | 2억 500만원 2026.09.11 · 82㎡ 13층 | 1억 9,150만원 | 8건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 남양아이파크2009년 | 84·132·151㎡ | 5억 3,000만원 2026.10.06 · 132㎡ 4층 | 5억 3,000만원 | 7건 | 2억 8,000만원 1건 |
| 남양뉴타운엘에이치10단지2019년 | 26·27·37·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 화성남양뉴타운엘에이치4단지2016년 | 26·36·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 남양뉴타운LH20단지아파트2022년 | 26·29·37·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 화성남양뉴타운엘에이치9단지2016년 | 26·36·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 남양뉴타운LH19단지행복주택2022년 | 21·36·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 화성남양뉴타운루나포레2020년 | 69·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 남양뉴타운엘에이치6단지2020년 | 26·36㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 남양우림필유아파트 | 101.09㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,243만원 |
| 2026.10.16 | 남양우림 | 59.30㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 1,003만원 |
| 2026.10.16 | 시티프라디움1차아파트 | 84.99㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.10.16 | 대광파인밸리 | 84.96㎡ | 10 | 2억 8,800만원 | 1,121만원 |
| 2026.10.15 | 대광파인밸리 | 59.65㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,192만원 |
| 2026.10.13 | 화성남양시티프라디움3차아파트 | 82.17㎡ | 1 | 3억 6,500만원 | 1,468만원 |
| 2026.10.09 | e편한세상남양뉴타운 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 |
| 2026.10.08 | 시티프라디움2차아파트 | 59.99㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 |
| 2026.10.07 | 동광뷰엘 | 84.88㎡ | 23 | 4억 850만원 | 1,591만원 |
| 2026.10.07 | 시티프라디움1차아파트 | 84.99㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.10.06 | 남양아이파크 | 132.34㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 1,324만원 |
| 2026.10.06 | 화성남양시티프라디움4차 | 84.98㎡ | 17 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 |
| 2026.10.06 | 대광파인밸리 | 84.96㎡ | 17 | 2억 6,300만원 | 1,023만원 |
| 2026.10.05 | 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 94.31㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 1,682만원 |
| 2026.09.30 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 74.26㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 1,692만원 |
| 2026.09.30 | 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 102.67㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 1,707만원 |
| 2026.09.22 | 시티프라디움2차아파트 | 59.97㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 |
| 2026.09.22 | 화성남양시티프라디움3차아파트 | 82.17㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,690만원 |
| 2026.09.18 | e편한세상남양뉴타운 | 75.98㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 1,697만원 |
| 2026.09.11 | 푸르뫼금강에스쁘아 | 82.69㎡ | 13 | 2억 500만원 | 820만원 |
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화성시 만세구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 237건의 중간값은 3억 6,400만원, 평당 1,517만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대광파인밸리(37건)이에요.
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 96건의 중간값은 2억 5,367만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 65.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.