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금정구 남산동 아파트 시세
부산 금정구 남산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 102건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 7,000만원102건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값839만원㎡당 254만원
아파트 전세 중간값1억 7,200만원전세 13건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)93.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성1992년 | 49㎡ | 1억 2,000만원 2026.10.02 · 49㎡ 9층 | 1억 1,000만원 | 12건 | 1억원 1건 |
| 남산하이츠타운1997년 | 59·84·117㎡ | 3억 3,000만원 2026.09.10 · 117㎡ 18층 | 1억 9,000만원 | 9건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 럭키남산1991년 | 71·83㎡ | 2억 500만원 2026.10.10 · 83㎡ 2층 | 2억 1,250만원 | 8건 | 1억 9,300만원 3건 |
| 남산하이시티2012년 | 15㎡ | 4,986만원 2025.11.03 · 15㎡ 3층 | 4,944만원 | 8건 | — |
| 남산누리마을2017년 | 50·71㎡ | 1억 5,000만원 2026.10.07 · 50㎡ 9층 | 1억 7,000만원 | 7건 | — |
| 남산동신화하니엘2014년 | 56·74㎡ | 2억 2,900만원 2026.10.06 · 74㎡ 8층 | 2억 2,000만원 | 7건 | 1억 6,500만원 1건 |
| 우남이채롬2006년 | 81·84㎡ | 2억 4,500만원 2026.06.29 · 81㎡ 6층 | 2억 6,250만원 | 4건 | — |
| 현대그레이스1994년 | 59·83·84㎡ | 1억 1,600만원 2026.07.31 · 59㎡ 22층 | 1억 4,900만원 | 4건 | — |
| 수민위즈빌2003년 | 84㎡ | 2억원 2026.08.19 · 84㎡ 1층 | 2억 2,500만원 | 3건 | — |
| 지성캐슬2015년 | 59·73㎡ | 2억 4,000만원 2026.06.11 · 73㎡ 7층 | 2억 4,000만원 | 3건 | — |
| 미화1992년 | 84·114㎡ | 9,000만원 2026.07.02 · 84㎡ 3층 | 1억 1,000만원 | 2건 | — |
| 나경위너스2018년 | 57㎡ | 1억 9,000만원 2026.10.13 · 57㎡ 14층 | 1억 8,400만원 | 2건 | — |
| 거성경원1997년 | 59·84㎡ | 1억원 2026.04.10 · 59㎡ 5층 | 1억 2,500만원 | 2건 | — |
| 경동아파트1993년 | 83·84㎡ | 2억 8,500만원 2026.09.05 · 83㎡ 7층 | 2억 9,650만원 | 2건 | — |
| 남산삼전빌라1993년 | 141㎡ | 2억 4,500만원 2025.12.22 · 141㎡ 3층 | 2억 4,500만원 | 2건 | — |
| 남산천일로얄맨션1986년 | 47㎡ | 9,500만원 2026.10.13 · 47㎡ 5층 | 9,250만원 | 2건 | — |
| 세진2002년 | 84㎡ | 2억 1,000만원 2026.09.10 · 84㎡ 2층 | 2억 2,000만원 | 2건 | — |
| 우남카사벨라2003년 | 80㎡ | 1억 7,000만원 2026.10.03 · 80㎡ 4층 | 1억 8,700만원 | 2건 | — |
| 학산코스모빌라1993년 | 116·157㎡ | 1억 8,000만원 2026.03.05 · 116㎡ 1층 | 2억원 | 2건 | — |
| 해성비발디2006년 | 84㎡ | 1억 5,000만원 2026.10.01 · 84㎡ 3층 | 1억 5,675만원 | 2건 | — |
| 해성체르니아파트2차2007년 | 83㎡ | 1억 9,000만원 2026.06.29 · 83㎡ 2층 | 1억 7,600만원 | 2건 | — |
| 남산미네르빌2003년 | 53㎡ | 1억원 2026.03.30 · 53㎡ 12층 | 1억원 | 1건 | — |
| 거성리젠시2000년 | 84㎡ | 1억 7,000만원 2026.08.08 · 84㎡ 5층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 동광세화맨션1985년 | 63㎡ | 1억 6,000만원 2026.01.16 · 63㎡ 3층 | 1억 6,000만원 | 1건 | — |
| 동산빌라1990년 | 111㎡ | 1억 5,000만원 2026.04.16 · 111㎡ 3층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
| 석산3차1990년 | 68㎡ | 1억 4,100만원 2025.11.14 · 68㎡ 4층 | 1억 4,100만원 | 1건 | — |
| 석산71991년 | 82㎡ | 1억 2,300만원 2026.05.18 · 82㎡ 2층 | 1억 2,300만원 | 1건 | — |
| 우일아내트2015년 | 47㎡ | 1억 7,000만원 2025.11.25 · 47㎡ 7층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 일번파크맨션에이동1990년 | 70㎡ | 1억 1,800만원 2026.08.10 · 70㎡ 2층 | 1억 1,800만원 | 1건 | — |
| 정구팰리스1999년 | 67㎡ | 1억 4,500만원 2025.12.05 · 67㎡ 9층 | 1억 4,500만원 | 1건 | — |
| 태인빌라1992년 | 135㎡ | 2억 4,000만원 2025.11.12 · 135㎡ 5층 | 2억 4,000만원 | 1건 | — |
| 한아름1992년 | 126㎡ | 2억 4,000만원 2025.12.18 · 126㎡ 7층 | 2억 4,000만원 | 1건 | — |
| 해성체르니2003년 | 84㎡ | 1억 8,000만원 2025.11.06 · 84㎡ 1층 | 1억 8,000만원 | 1건 | — |
| 해성체르니B동2003년 | 83㎡ | 1억 7,000만원 2026.02.26 · 83㎡ 8층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 행복이가득한집2004년 | 84㎡ | 1억 9,000만원 2026.04.06 · 84㎡ 5층 | 1억 9,000만원 | 1건 | — |
| 휴림아르페2023년 | 47㎡ | 2억 6,500만원 2026.03.30 · 47㎡ 16층 | 2억 6,500만원 | 1건 | — |
| 남산그린파크맨션1997년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 삼성사원1992년 | 60·75㎡ | — | — | 0건 | 9,000만원 2건 |
| 엘리시움2015년 | 44·61㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,200만원 1건 |
| 거성빌라(38-4)1993년 | 83㎡ | — | — | 0건 | — |
| 국제그린파크1992년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 남산그린1995년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대명2차1990년 | 83㎡ | — | — | 0건 | — |
| 석산6차1990년 | 60㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아름베스트빌2차2002년 | 70㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아센시아더플러스2024년 | 65㎡ | — | — | 0건 | — |
| 영광주택1993년 | 140㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 콜트힐2001년 | 132㎡ | — | — | 0건 | 2억원 1건 |
| 평광청솔2003년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억원 1건 |
| 휴림아르페(남산동21-7)2017년 | 79㎡ | — | — | 0건 | — |
| e편한세상금정메종카운티2026년 | 99㎡ | — | — | 0건 | 4억원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 남산천일로얄맨션 | 47.97㎡ | 5 | 9,500만원 | 655만원 |
| 2026.10.13 | 나경위너스 | 57.83㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 1,086만원 |
| 2026.10.10 | 럭키남산 | 83.52㎡ | 2 | 2억 500만원 | 811만원 |
| 2026.10.09 | 럭키남산 | 83.52㎡ | 12 | 2억 5,250만원 | 999만원 |
| 2026.10.07 | 남산누리마을 | 50.40㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 984만원 |
| 2026.10.06 | 남산동신화하니엘 | 74.43㎡ | 8 | 2억 2,900만원 | 1,017만원 |
| 2026.10.03 | 우남카사벨라 | 80.27㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 700만원 |
| 2026.10.02 | 삼성 | 49.14㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 807만원 |
| 2026.10.01 | 해성비발디 | 84.68㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 586만원 |
| 2026.09.12 | 삼성 | 49.14㎡ | 4 | 9,500만원 | 639만원 |
| 2026.09.10 | 남산하이츠타운 | 117.55㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 928만원 |
| 2026.09.10 | 세진 | 84.97㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 817만원 |
| 2026.09.05 | 경동아파트 | 83.70㎡ | 7 | 2억 8,500만원 | 1,126만원 |
| 2026.09.05 | 삼성 | 49.14㎡ | 6 | 1억 2,400만원 | 834만원 |
| 2026.08.27 | 남산누리마을 | 71.32㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 973만원 |
| 2026.08.19 | 수민위즈빌 | 84.93㎡ | 1 | 2억원 | 778만원 |
| 2026.08.19 | 남산하이츠타운 | 59.95㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 937만원 |
| 2026.08.10 | 일번파크맨션에이동 | 70.22㎡ | 2 | 1억 1,800만원 | 556만원 |
| 2026.08.08 | 거성리젠시 | 84.89㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 662만원 |
| 2026.08.01 | 남산하이츠타운 | 59.95㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 965만원 |
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금정구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 금정구 남산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 102건의 중간값은 1억 7,000만원, 평당 839만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 삼성(12건)이에요.
부산 금정구 남산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 13건의 중간값은 1억 7,200만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 93.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.