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금정구 부곡동 아파트 시세
부산 금정구 부곡동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 477건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 6,250만원477건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,486만원㎡당 450만원
아파트 전세 중간값2억 5,000만원전세 99건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)78.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남한신1995년 | 59~170㎡ | 3억 4,500만원 2026.10.10 · 84㎡ 15층 | 3억 3,700만원 | 63건 | 2억 2,000만원 9건 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션2021년 | 59·84·107㎡ | 5억 5,000만원 2026.10.17 · 59㎡ 28층 | 5억 9,000만원 | 58건 | 4억 1,000만원 14건 |
| 대우1999년 | 40~155㎡ | 5억 4,700만원 2026.10.16 · 134㎡ 4층 | 4억 3,400만원 | 36건 | 2억 7,000만원 9건 |
| 장전서희스타힐스2017년 | 75·84㎡ | 5억 2,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 22층 | 5억 800만원 | 31건 | 3억 5,750만원 4건 |
| 협진태양1980년 | 47·49·65㎡ | 1억 5,339만원 2026.07.20 · 49㎡ 5층 | 1억 7,750만원 | 30건 | — |
| 에스케이아파트1998년 | 30~163㎡ | 4억 2,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 6층 | 3억 5,250만원 | 28건 | 2억 6,650만원 10건 |
| 부곡늘푸른아파트1991년 | 40·45·57·58㎡ | 9,000만원 2026.09.29 · 40㎡ 11층 | 9,700만원 | 23건 | 7,500만원 3건 |
| 부곡동푸르지오2007년 | 84·107·145㎡ | 4억 5,500만원 2026.09.18 · 84㎡ 24층 | 4억 5,500만원 | 22건 | 3억 1,000만원 3건 |
| 퀸즈더블유장전역2017년 | 21~66㎡ | 2억 9,500만원 2026.10.12 · 66㎡ 10층 | 2억 2,900만원 | 21건 | 2억 950만원 2건 |
| 부곡동대동다:숲2007년 | 84·128·149㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 2층 | 3억 9,900만원 | 19건 | 3억 450만원 1건 |
| 뉴그린11990년 | 54·57·58·59㎡ | 1억 4,000만원 2026.10.09 · 57㎡ 5층 | 1억 4,300만원 | 17건 | 1억 2,000만원 6건 |
| 우신뉴타운1995년 | 59·84·134·180㎡ | 4억 7,000만원 2026.07.11 · 134㎡ 10층 | 3억 5,000만원 | 10건 | 2억원 5건 |
| 쌍용2000년 | 107·140㎡ | 5억 2,500만원 2026.10.17 · 107㎡ 10층 | 4억 8,300만원 | 10건 | 4억원 5건 |
| 온천장역동원로얄듀크2018년 | 72·84㎡ | 4억 9,900만원 2026.10.08 · 84㎡ 2층 | 4억 9,900만원 | 9건 | — |
| 부곡롯데캐슬디아망2010년 | 72·84·124·131㎡ | 3억 6,000만원 2026.10.04 · 84㎡ 1층 | 4억 500만원 | 8건 | 2억 7,000만원 3건 |
| 동원로얄듀크2005년 | 84·120·136㎡ | 4억원 2026.05.16 · 84㎡ 7층 | 4억 9,000만원 | 8건 | — |
| 부산대역삼정그린코아스카이동2013년 | 19·22·39㎡ | 8,750만원 2026.10.15 · 19㎡ 14층 | 8,725만원 | 6건 | — |
| 마드레빌2003년 | 59·84㎡ | 3억 1,500만원 2026.09.17 · 84㎡ 15층 | 2억 5,500만원 | 6건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동2013년 | 19·22㎡ | 8,800만원 2026.05.19 · 19㎡ 19층 | 8,800만원 | 5건 | — |
| 경보온천타워1994년 | 58·84㎡ | 2억 3,500만원 2026.03.28 · 58㎡ 2층 | 3억 5,800만원 | 5건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 무지개타운1986년 | 54·55·67·80㎡ | 2억 8,000만원 2026.10.06 · 80㎡ 2층 | 1억 9,800만원 | 5건 | — |
| 현대1989년 | 71·84㎡ | 1억 8,000만원 2026.09.23 · 84㎡ 9층 | 1억 7,700만원 | 4건 | 1억 2,000만원 2건 |
| 삼백크라시앙2003년 | 84㎡ | 2억 6,000만원 2026.08.09 · 84㎡ 13층 | 2억 6,250만원 | 4건 | 2억 5,000만원 1건 |
| 신동아1995년 | 59·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.05.29 · 84㎡ 10층 | 2억 4,050만원 | 4건 | — |
| 해피투모로우2009년 | 84·110㎡ | 3억 1,500만원 2026.09.15 · 84㎡ 12층 | 3억 1,000만원 | 4건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 동원1981년 | 59㎡ | 1억 6,900만원 2026.01.29 · 59㎡ 3층 | 1억 9,700만원 | 3건 | 1억 1,000만원 2건 |
| 부곡동프리미엄안단테아파트2017년 | 51·63㎡ | 2억 2,500만원 2026.09.05 · 51㎡ 18층 | 2억 8,000만원 | 3건 | 2억원 1건 |
| 대우우남이채롬2005년 | 84㎡ | 3억 1,700만원 2026.04.15 · 84㎡ 17층 | 3억 2,000만원 | 3건 | — |
| 동양부곡1977년 | 55·69㎡ | 1억 7,500만원 2026.06.22 · 69㎡ 2층 | 1억 7,500만원 | 3건 | — |
| 반도맨션1985년 | 68·75㎡ | 2억 6,800만원 2026.07.19 · 75㎡ 2층 | 2억 6,400만원 | 2건 | 1억 7,500만원 4건 |
| 금정1977년 | 52㎡ | 1억 7,300만원 2026.03.03 · 52㎡ 1층 | 1억 7,550만원 | 2건 | — |
| 삼한사랑채2015년 | 59·61㎡ | 2억 2,500만원 2026.10.06 · 59㎡ 3층 | 2억 3,450만원 | 2건 | — |
| 엘지1999년 | 84㎡ | 4억 3,000만원 2026.02.04 · 84㎡ 4층 | 4억 1,250만원 | 2건 | — |
| 반도1982년 | 52·55·64㎡ | 1억 6,600만원 2026.05.17 · 64㎡ 1층 | 1억 6,600만원 | 1건 | 1억 4,000만원 1건 |
| SG이너스Ⅱ2014년 | 17·19㎡ | 5,000만원 2026.08.24 · 19㎡ 5층 | 5,000만원 | 1건 | — |
| 부곡늘푸른아파트1991년 | 28·57㎡ | 1억 4,000만원 2025.11.23 · 57㎡ 12층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 영광맨션1981년 | 42·63㎡ | 9,000만원 2025.11.12 · 42㎡ 5층 | 9,000만원 | 1건 | 7,000만원 1건 |
| 장미(773-1)1979년 | 76·83㎡ | 4억 9,500만원 2026.03.03 · 76㎡ 3층 | 4억 9,500만원 | 1건 | — |
| 온천리젠시타워아파트2015년 | 47·49·65㎡ | 1억 7,600만원 2025.11.25 · 49㎡ 9층 | 1억 7,600만원 | 1건 | 1억 5,750만원 1건 |
| 금정빌리지2014년 | 81㎡ | 2억 1,000만원 2026.09.28 · 81㎡ 9층 | 2억 1,000만원 | 1건 | — |
| 부곡맨션1979년 | 46·58㎡ | 1억 5,000만원 2026.01.15 · 46㎡ 5층 | 1억 5,000만원 | 1건 | 1억원 1건 |
| 송림1984년 | 49㎡ | 7,400만원 2026.03.05 · 49㎡ 5층 | 7,400만원 | 1건 | 6,000만원 1건 |
| 위클라우드16차2018년 | 56㎡ | 1억 9,000만원 2026.06.18 · 56㎡ 13층 | 1억 9,000만원 | 1건 | — |
| 국제그린1996년 | 82㎡ | 1억 8,900만원 2025.12.17 · 82㎡ 2층 | 1억 8,900만원 | 1건 | — |
| 남신베르디2001년 | 47㎡ | 7,000만원 2026.08.06 · 47㎡ 1층 | 7,000만원 | 1건 | — |
| 부곡일천베스파2004년 | 84㎡ | 5억 6,300만원 2025.11.05 · 84㎡ 5층 | 5억 6,300만원 | 1건 | — |
| 부호하이츠2003년 | 75㎡ | 2억 1,500만원 2025.12.17 · 75㎡ 11층 | 2억 1,500만원 | 1건 | — |
| 엘스퀘어2017년 | 59㎡ | 2억 1,000만원 2026.03.23 · 59㎡ 14층 | 2억 1,000만원 | 1건 | — |
| 유나베네스타운2004년 | 80㎡ | 1억 9,500만원 2025.11.06 · 80㎡ 3층 | 1억 9,500만원 | 1건 | — |
| 장미(215-1)1979년 | 44㎡ | 9,000만원 2026.01.26 · 44㎡ 1층 | 9,000만원 | 1건 | — |
| 중앙시티빌2000년 | 93㎡ | 1억 700만원 2026.07.11 · 93㎡ 5층 | 1억 700만원 | 1건 | — |
| 한보타운2007년 | 65㎡ | 1억 500만원 2026.03.13 · 65㎡ 12층 | 1억 500만원 | 1건 | — |
| 향양1986년 | 64㎡ | 4억 3,000만원 2026.03.28 · 64㎡ 5층 | 4억 3,000만원 | 1건 | — |
| 홍원메르디앙2003년 | 80㎡ | 2억 5,900만원 2025.12.31 · 80㎡ 3층 | 2억 5,900만원 | 1건 | — |
| 로이스타운2013년 | 18·21·49㎡ | — | — | 0건 | 1억 3,500만원 1건 |
| 넥스빌2002년 | 54·101㎡ | — | — | 0건 | — |
| 위클라우드4차2014년 | 37㎡ | — | — | 0건 | 7,500만원 1건 |
| 해마루32019년 | 58㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 나경위너스2014년 | 69㎡ | — | — | 0건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 남성하이빌2004년 | 70㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 동아국민1985년 | 56㎡ | — | — | 0건 | — |
| 부곡협성1987년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 7,000만원 1건 |
| 전원파크뷰2003년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 천아하늘정원2014년 | 70㎡ | — | — | 0건 | — |
| 티아이더코어2019년 | 54㎡ | — | — | 0건 | — |
| 협성1981년 | 50㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 쌍용 | 107.93㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 1,608만원 |
| 2026.10.17 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 59.99㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 3,031만원 |
| 2026.10.16 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 59.95㎡ | 27 | 5억 3,500만원 | 2,950만원 |
| 2026.10.16 | 대우 | 134.64㎡ | 4 | 5억 4,700만원 | 1,343만원 |
| 2026.10.16 | 장전서희스타힐스 | 84.66㎡ | 22 | 5억 2,000만원 | 2,030만원 |
| 2026.10.15 | 부산대역삼정그린코아스카이동 | 19.58㎡ | 14 | 8,750만원 | 1,478만원 |
| 2026.10.12 | 퀸즈더블유장전역 | 66.68㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,463만원 |
| 2026.10.12 | 장전서희스타힐스 | 84.66㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 1,913만원 |
| 2026.10.10 | 경남한신 | 84.95㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 |
| 2026.10.10 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 59.82㎡ | 17 | 5억 1,500만원 | 2,846만원 |
| 2026.10.10 | 경남한신 | 84.95㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 |
| 2026.10.09 | 뉴그린1 | 57.33㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 807만원 |
| 2026.10.09 | 에스케이아파트 | 84.93㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 |
| 2026.10.08 | 온천장역동원로얄듀크 | 84.92㎡ | 2 | 4억 9,900만원 | 1,943만원 |
| 2026.10.06 | 무지개타운 | 80.19㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,154만원 |
| 2026.10.06 | 삼한사랑채 | 59.49㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,250만원 |
| 2026.10.05 | 부곡동대동다:숲 | 84.98㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.10.05 | 부곡동대동다:숲 | 128.66㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | 1,213만원 |
| 2026.10.05 | 장전서희스타힐스 | 75.80㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 1,962만원 |
| 2026.10.04 | 부곡롯데캐슬디아망 | 84.90㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 |
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금정구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 477건의 중간값은 3억 6,250만원, 평당 1,486만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 경남한신(63건)이에요.
부산 금정구 부곡동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 99건의 중간값은 2억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 78.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.