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금정구 구서동 아파트 시세
부산 금정구 구서동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 493건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 8,700만원493건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,499만원㎡당 453만원
아파트 전세 중간값2억 2,200만원전세 147건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)74.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)2006년 | 59~119㎡ | 3억 9,700만원 2026.10.19 · 59㎡ 15층 | 5억 3,000만원 | 79건 | 3억 8,000만원 14건 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)2006년 | 59~230㎡ | 5억원 2026.10.07 · 110㎡ 19층 | 5억 5,000만원 | 62건 | 3억 8,750만원 10건 |
| 구서SKVIEW1단지2016년 | 64·84·100·114㎡ | 6억 5,500만원 2026.10.16 · 84㎡ 13층 | 6억 5,650만원 | 38건 | 4억 3,550만원 10건 |
| 구서역두산위브포세이돈2020년 | 59·74㎡ | 3억 9,800만원 2026.10.08 · 74㎡ 8층 | 4억 750만원 | 26건 | 3억 2,000만원 11건 |
| 구서우성1994년 | 73·84㎡ | 1억 9,300만원 2026.10.13 · 84㎡ 1층 | 2억 1,600만원 | 23건 | 1억 7,500만원 10건 |
| 구서동쌍용예가2단지2010년 | 84·132·156·157㎡ | 6억 8,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 17층 | 8억 2,000만원 | 21건 | 6억 2,000만원 5건 |
| 삼한골든뷰2014년 | 22·23·25㎡ | 5,200만원 2026.10.17 · 23㎡ 17층 | 6,000만원 | 18건 | — |
| 구서신동아1997년 | 59·84㎡ | 1억 8,600만원 2026.10.09 · 59㎡ 22층 | 1억 8,600만원 | 17건 | 1억 5,600만원 4건 |
| 금강부광1997년 | 59·84·133㎡ | 1억 4,000만원 2026.10.17 · 59㎡ 24층 | 1억 6,000만원 | 16건 | 1억 2,000만원 9건 |
| 선경31989년 | 84·122·183㎡ | 3억 9,500만원 2026.10.12 · 122㎡ 12층 | 2억 9,050만원 | 12건 | 2억 500만원 10건 |
| 유림노르웨이아침2004년 | 35~110㎡ | 1억 2,400만원 2026.10.14 · 50㎡ 22층 | 1억 4,900만원 | 11건 | 2억 6,000만원 2건 |
| 구서 협성 엠파이어2013년 | 84㎡ | 3억 7,000만원 2026.10.13 · 84㎡ 16층 | 3억 8,000만원 | 11건 | 3억원 1건 |
| 부영벽산1993년 | 76~151㎡ | 2억 7,400만원 2026.10.10 · 84㎡ 5층 | 2억 5,600만원 | 10건 | — |
| 선경21988년 | 84·85·125㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.10 · 84㎡ 12층 | 4억원 | 8건 | 1억 6,750만원 8건 |
| 협성그린1997년 | 59·82·84·112㎡ | 1억 8,500만원 2026.09.20 · 59㎡ 17층 | 2억 750만원 | 8건 | — |
| 구서시티타워2005년 | 37~110㎡ | 3억 3,000만원 2026.08.04 · 89㎡ 23층 | 2억 6,500만원 | 7건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 구서벽산메가트리움2004년 | 59·84㎡ | 2억 4,700만원 2026.07.02 · 84㎡ 26층 | 2억 4,700만원 | 7건 | — |
| 구서SKVIEW2단지2016년 | 74·84·100㎡ | 4억 3,800만원 2026.09.20 · 74㎡ 11층 | 4억 6,900만원 | 6건 | — |
| 스카이엘2019년 | 44·54·56㎡ | 2억 4,500만원 2026.03.24 · 54㎡ 15층 | 2억 2,500만원 | 6건 | — |
| 삼성파크1984년 | 55~80㎡ | 1억 8,000만원 2026.10.15 · 80㎡ 5층 | 1억 8,000만원 | 5건 | — |
| 덕인센추리온2004년 | 84㎡ | 2억 7,600만원 2026.08.21 · 84㎡ 18층 | 2억 9,000만원 | 5건 | — |
| 구서백리명가에덴2019년 | 47·59·64·68㎡ | 2억 4,850만원 2026.09.18 · 47㎡ 14층 | 3억 3,200만원 | 4건 | 2억 2,200만원 2건 |
| 경보1996년 | 59·68·84㎡ | 1억 7,950만원 2026.09.07 · 59㎡ 17층 | 2억 1,250만원 | 4건 | 1억 4,500만원 2건 |
| 구서다움파크2022년 | 64·71·74㎡ | 3억 7,200만원 2026.10.19 · 74㎡ 19층 | 3억 4,800만원 | 4건 | 2억 3,500만원 1건 |
| 산들마을2017년 | 45㎡ | 1억 6,500만원 2026.09.28 · 45㎡ 8층 | 1억 6,500만원 | 4건 | — |
| 태성캐슬2018년 | 67·69·74·79㎡ | 2억 2,300만원 2026.06.21 · 69㎡ 10층 | 2억 2,650만원 | 4건 | 2억원 1건 |
| 구서동삼백크라시앙2004년 | 84㎡ | 2억 3,800만원 2026.01.31 · 84㎡ 15층 | 2억 4,875만원 | 4건 | — |
| 구서동쌍용예가1단지2010년 | 84·132·157㎡ | 8억 2,000만원 2026.09.18 · 157㎡ 23층 | 6억 1,150만원 | 4건 | — |
| 새천년골든밸류빌2003년 | 83·130㎡ | 2억 5,000만원 2026.09.05 · 83㎡ 13층 | 2억 5,950만원 | 4건 | — |
| 진흥목화2001년 | 84㎡ | 2억 6,000만원 2026.08.26 · 84㎡ 4층 | 2억 8,500만원 | 4건 | — |
| 선경11985년 | 101·120·135·166㎡ | 4억 2,100만원 2026.08.03 · 120㎡ 1층 | 4억 5,000만원 | 3건 | 2억원 5건 |
| 구서쌍용스윗닷홈2003년 | 125·136·138·143㎡ | 4억 5,000만원 2026.06.23 · 125㎡ 16층 | 4억 3,000만원 | 3건 | 3억원 1건 |
| 꿈꾸는가2017년 | 67·68㎡ | 2억 1,000만원 2026.10.12 · 68㎡ 7층 | 2억 1,000만원 | 3건 | 1억 4,600만원 1건 |
| 대보드림채2018년 | 70㎡ | 2억 9,000만원 2026.09.30 · 70㎡ 2층 | 3억원 | 3건 | 2억 2,500만원 2건 |
| 동일1986년 | 44·64·77㎡ | 1억 9,500만원 2026.02.05 · 77㎡ 2층 | 1억 6,750만원 | 2건 | 1억원 1건 |
| 산들파르테2차2018년 | 48·49㎡ | 1억 9,000만원 2026.01.09 · 48㎡ 5층 | 1억 8,750만원 | 2건 | — |
| 일신1990년 | 79·84㎡ | 1억 8,000만원 2026.08.26 · 79㎡ 7층 | 1억 8,250만원 | 2건 | — |
| 한일1982년 | 46·50·57·70㎡ | 2억 3,000만원 2025.12.13 · 57㎡ 3층 | 2억 900만원 | 2건 | 8,000만원 1건 |
| 남평N-CITY2022년 | 49·55㎡ | 3억원 2026.09.22 · 55㎡ 11층 | 2억 8,250만원 | 2건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 휴림아르페2019년 | 44·68·75㎡ | 2억 8,300만원 2026.08.20 · 75㎡ 16층 | 2억 3,900만원 | 2건 | 2억 4,000만원 1건 |
| 그린빌2002년 | 67㎡ | 1억 9,000만원 2026.07.02 · 67㎡ 6층 | 1억 6,900만원 | 2건 | — |
| 금화1981년 | 49·58㎡ | 1억 6,000만원 2026.10.13 · 49㎡ 3층 | 1억 6,500만원 | 2건 | — |
| 명승명가2006년 | 84㎡ | 1억 9,500만원 2026.08.04 · 84㎡ 6층 | 2억 2,750만원 | 2건 | — |
| 벽송2003년 | 47·84㎡ | 1억 7,300만원 2026.08.27 · 84㎡ 6층 | 1억 4,850만원 | 2건 | — |
| 청아리치타운2003년 | 78㎡ | 2억 3,000만원 2026.09.16 · 78㎡ 5층 | 2억 2,250만원 | 2건 | — |
| 한진아파트1992년 | 59·84㎡ | 1억 5,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 15층 | 1억 3,750만원 | 2건 | — |
| 헤리티지우석2023년 | 43㎡ | 1억 8,000만원 2026.07.13 · 43㎡ 7층 | 1억 8,385만원 | 2건 | — |
| 구서역포르투나2022년 | 49·50·51·77㎡ | 4억 7,990만원 2026.08.21 · 77㎡ 8층 | 4억 7,990만원 | 1건 | 2억 2,500만원 12건 |
| 금광예다움2016년 | 41㎡ | 1억 4,000만원 2026.09.15 · 41㎡ 2층 | 1억 4,000만원 | 1건 | 1억 2,075만원 4건 |
| 구서1차봄여름가을겨울2023년 | 46·50·56·58㎡ | 3억 5,944만원 2025.11.07 · 50㎡ 15층 | 3억 5,944만원 | 1건 | 2억원 4건 |
| 성원맨투로빌2004년 | 84㎡ | 2억 8,500만원 2026.06.26 · 84㎡ 8층 | 2억 8,500만원 | 1건 | 1억 9,000만원 3건 |
| 보성오페라2018년 | 45·50·53㎡ | 2억원 2025.12.26 · 50㎡ 4층 | 2억원 | 1건 | — |
| 태평양1994년 | 63㎡ | 1억 3,700만원 2026.07.25 · 63㎡ 17층 | 1억 3,700만원 | 1건 | 1억 1,000만원 2건 |
| 구서건흥2001년 | 81㎡ | 2억 3,000만원 2026.03.16 · 81㎡ 13층 | 2억 3,000만원 | 1건 | — |
| 구서다움2013년 | 75㎡ | 3억 500만원 2026.02.27 · 75㎡ 5층 | 3억 500만원 | 1건 | 2억 2,800만원 1건 |
| 멤버스빌라트2002년 | 81㎡ | 1억 9,200만원 2026.01.18 · 81㎡ 5층 | 1억 9,200만원 | 1건 | — |
| 신일1979년 | 69·72㎡ | 1억 4,500만원 2025.12.22 · 69㎡ 1층 | 1억 4,500만원 | 1건 | 9,000만원 1건 |
| 아름베스트빌12002년 | 33㎡ | 7,000만원 2026.08.21 · 33㎡ 9층 | 7,000만원 | 1건 | — |
| 아름베스트빌6차2004년 | 84㎡ | 1억 9,500만원 2025.12.05 · 84㎡ 8층 | 1억 9,500만원 | 1건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 태진팰리스2018년 | 52·57㎡ | 2억 5,000만원 2026.02.21 · 57㎡ 18층 | 2억 5,000만원 | 1건 | 1억 8,500만원 1건 |
| 한진스카이2010년 | 79㎡ | 2억 6,300만원 2025.11.03 · 79㎡ 11층 | 2억 6,300만원 | 1건 | — |
| 고려1982년 | 65㎡ | 2억 2,500만원 2025.11.12 · 65㎡ 3층 | 2억 2,500만원 | 1건 | — |
| 구서동피닉스빌2013년 | 48㎡ | 1억 5,500만원 2026.07.23 · 48㎡ 9층 | 1억 5,500만원 | 1건 | — |
| 궁전빌리지2000년 | 78㎡ | 1억 4,000만원 2025.11.27 · 78㎡ 1층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 궁전쉐르빌2002년 | 84㎡ | 1억 7,000만원 2026.07.18 · 84㎡ 5층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 남영하이빌2002년 | 84㎡ | 2억원 2025.12.16 · 84㎡ 14층 | 2억원 | 1건 | — |
| 대림포레2013년 | 47㎡ | 1억 4,500만원 2026.08.13 · 47㎡ 7층 | 1억 4,500만원 | 1건 | — |
| 삼흥펠리스빌2005년 | 84㎡ | 2억 6,000만원 2026.06.30 · 84㎡ 7층 | 2억 6,000만원 | 1건 | — |
| 석탑그레이스빌2005년 | 84㎡ | 2억 4,500만원 2025.12.03 · 84㎡ 15층 | 2억 4,500만원 | 1건 | — |
| 일신크리스탈빌라1993년 | 163㎡ | 3억 6,000만원 2026.03.09 · 163㎡ 5층 | 3억 6,000만원 | 1건 | — |
| 구서태성에버리치2022년 | 20·28·48㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,200만원 1건 |
| 구서동하나로32002년 | 79㎡ | — | — | 0건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 산들파르테2016년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 산호1984년 | 74㎡ | — | — | 0건 | — |
| 서원2001년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 석산빌라91991년 | 79㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아름베스트빌32002년 | 78㎡ | — | — | 0건 | — |
| 영화맨션1991년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,500만원 1건 |
| 우석쉐르빌2020년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 하나로2001년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 59.81㎡ | 15 | 3억 9,700만원 | 2,194만원 |
| 2026.10.19 | 구서다움파크 | 74.03㎡ | 19 | 3억 7,200만원 | 1,661만원 |
| 2026.10.17 | 금강부광 | 59.86㎡ | 24 | 1억 4,000만원 | 773만원 |
| 2026.10.17 | 삼한골든뷰 | 23.92㎡ | 17 | 5,200만원 | 719만원 |
| 2026.10.17 | 구서동쌍용예가2단지 | 85.00㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 |
| 2026.10.16 | 구서SKVIEW1단지 | 84.96㎡ | 13 | 6억 5,500만원 | 2,549만원 |
| 2026.10.15 | 구서SKVIEW1단지 | 84.85㎡ | 13 | 6억 5,500만원 | 2,552만원 |
| 2026.10.15 | 삼성파크 | 80.01㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 744만원 |
| 2026.10.14 | 유림노르웨이아침 | 50.49㎡ | 22 | 1억 2,400만원 | 812만원 |
| 2026.10.13 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 77.10㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 1,972만원 |
| 2026.10.13 | 한진아파트 | 84.51㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 606만원 |
| 2026.10.13 | 구서 협성 엠파이어 | 84.98㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 |
| 2026.10.13 | 구서우성 | 84.84㎡ | 1 | 1억 9,300만원 | 752만원 |
| 2026.10.13 | 금화 | 49.29㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 1,073만원 |
| 2026.10.12 | 선경3 | 122.22㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 1,068만원 |
| 2026.10.12 | 꿈꾸는가 | 68.19㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,018만원 |
| 2026.10.10 | 부영벽산 | 84.76㎡ | 5 | 2억 7,400만원 | 1,069만원 |
| 2026.10.10 | 선경2 | 84.96㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.10.09 | 구서신동아 | 59.79㎡ | 22 | 1억 8,600만원 | 1,028만원 |
| 2026.10.09 | 삼한골든뷰 | 23.92㎡ | 17 | 6,000만원 | 829만원 |
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금정구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 금정구 구서동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 493건의 중간값은 3억 8,700만원, 평당 1,499만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(79건)이에요.
부산 금정구 구서동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 147건의 중간값은 2억 2,200만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 74.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.