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강남구 신사동 아파트 시세
서울 강남구 신사동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 30건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값16억 5,500만원30건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값7,417만원㎡당 2,244만원
아파트 전세 중간값8억원전세 25건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)44.2%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 로데오현대1998년 | 55·84·90㎡ | 13억원 2026.09.14 · 55㎡ 4층 | 15억 8,000만원 | 10건 | 7억 3,750만원 2건 |
| 압구정대원칸타빌아파트2001년 | 59·84·97·113㎡ | 16억 9,000만원 2026.07.30 · 59㎡ 8층 | 16억 5,500만원 | 4건 | 8억원 6건 |
| 신성아파트101동1996년 | 59·84㎡ | 18억 6,000만원 2026.09.15 · 59㎡ 5층 | 18억 6,000만원 | 3건 | 7억 3,500만원 1건 |
| 알파임하우스12002년 | 212·242㎡ | 64억원 2026.01.14 · 242㎡ 6층 | 64억원 | 3건 | — |
| 압구정하이츠파크2004년 | 184·213㎡ | 63억 3,000만원 2026.02.28 · 184㎡ 17층 | 68억원 | 2건 | — |
| 우찬2004년 | 22·37㎡ | 4억 8,000만원 2026.05.22 · 37㎡ 4층 | 4억 4,900만원 | 2건 | — |
| 래미안신사2008년 | 84㎡ | 14억 7,000만원 2026.09.16 · 84㎡ 3층 | 14억 7,000만원 | 1건 | 12억원 7건 |
| 신사동씨티빌2002년 | 60·63㎡ | 7억 8,000만원 2026.03.27 · 63㎡ 3층 | 7억 8,000만원 | 1건 | 5억 2,500만원 1건 |
| 뉴현대2004년 | 115㎡ | 14억 5,000만원 2026.02.20 · 115㎡ 4층 | 14억 5,000만원 | 1건 | — |
| 청림빌2004년 | 69㎡ | 9억 3,000만원 2026.09.12 · 69㎡ 4층 | 9억 3,000만원 | 1건 | — |
| 토미2004년 | 80㎡ | 9억원 2026.02.02 · 80㎡ 2층 | 9억원 | 1건 | — |
| 하야트빌2005년 | 70㎡ | 9억 4,000만원 2026.02.12 · 70㎡ 2층 | 9억 4,000만원 | 1건 | — |
| 강남상가1974년 | 48·63·65·130㎡ | — | — | 0건 | 4억원 1건 |
| 금광아크존(635-14)2004년 | 45·58㎡ | — | — | 0건 | 5억 950만원 2건 |
| 썬-타워빌딩2015년 | 16·23㎡ | — | — | 0건 | 2억 5,000만원 1건 |
| 신사동닛시빌라트2002년 | 128·133㎡ | — | — | 0건 | 9억 7,250만원 2건 |
| 한양아파트2003년 | 65·74㎡ | — | — | 0건 | 4억 9,675만원 2건 |
| 신사아이빌(522)2006년 | 90㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신사파크빌A동2004년 | 97㎡ | — | — | 0건 | — |
| 압구정케이씨씨(622-1)2004년 | 107㎡ | — | — | 0건 | — |
| 유로미아파트A동2004년 | 111㎡ | — | — | 0건 | — |
| 유로미아파트B동2004년 | 102㎡ | — | — | 0건 | — |
| 천지인수지빌2003년 | 65㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 래미안신사 | 84.89㎡ | 3 | 14억 7,000만원 | 5,724만원 |
| 2026.09.15 | 신성아파트101동 | 59.67㎡ | 5 | 18억 6,000만원 | 10,305만원 |
| 2026.09.14 | 로데오현대 | 55.08㎡ | 4 | 13억원 | 7,802만원 |
| 2026.09.12 | 청림빌 | 69.09㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 4,450만원 |
| 2026.07.30 | 압구정대원칸타빌아파트 | 59.73㎡ | 8 | 16억 9,000만원 | 9,353만원 |
| 2026.06.22 | 압구정대원칸타빌아파트 | 59.73㎡ | 8 | 16억 5,000만원 | 9,132만원 |
| 2026.05.30 | 로데오현대 | 55.08㎡ | 8 | 13억 6,000만원 | 8,162만원 |
| 2026.05.29 | 로데오현대 | 55.08㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 7,382만원 |
| 2026.05.22 | 우찬 | 37.18㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 4,268만원 |
| 2026.05.20 | 압구정대원칸타빌아파트 | 59.73㎡ | 13 | 16억 6,000만원 | 9,187만원 |
| 2026.05.06 | 로데오현대 | 90.94㎡ | 8 | 19억 8,000만원 | 7,198만원 |
| 2026.04.22 | 신성아파트101동 | 59.67㎡ | 9 | 18억원 | 9,972만원 |
| 2026.04.21 | 로데오현대 | 90.94㎡ | 12 | 19억 2,000만원 | 6,979만원 |
| 2026.04.18 | 압구정대원칸타빌아파트 | 59.73㎡ | 5 | 16억 3,500만원 | 9,049만원 |
| 2026.03.28 | 로데오현대 | 55.08㎡ | 10 | 13억 2,000만원 | 7,922만원 |
| 2026.03.27 | 신사동씨티빌 | 63.09㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 4,087만원 |
| 2026.02.28 | 압구정하이츠파크 | 184.02㎡ | 17 | 63억 3,000만원 | 11,371만원 |
| 2026.02.20 | 뉴현대 | 115.84㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 4,138만원 |
| 2026.02.13 | 우찬 | 22.68㎡ | 2 | 4억 1,800만원 | 6,093만원 |
| 2026.02.12 | 하야트빌 | 70.95㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 4,380만원 |
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강남구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 30건의 중간값은 16억 5,500만원, 평당 7,417만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 로데오현대(10건)이에요.
서울 강남구 신사동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 25건의 중간값은 8억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 44.2%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.