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김제시 신풍동 아파트 시세
전북 김제시 신풍동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 156건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값8,000만원156건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값441만원㎡당 133만원
아파트 전세 중간값5,418만원전세 37건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)78.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부영(3차)2000년 | 49·59㎡ | 8,400만원 2026.09.29 · 59㎡ 17층 | 8,000만원 | 65건 | 5,418만원 35건 |
| 비사벌1993년 | 59㎡ | 6,000만원 2026.09.10 · 59㎡ 1층 | 7,000만원 | 27건 | — |
| 김제신풍주공아파트1992년 | 39·46·47㎡ | 3,700만원 2026.10.03 · 39㎡ 2층 | 4,850만원 | 10건 | — |
| 대방2001년 | 70·82㎡ | 1억 7,000만원 2026.10.01 · 70㎡ 16층 | 1억 5,050만원 | 10건 | — |
| 한신맨션1990년 | 70·83·100㎡ | 9,500만원 2026.05.14 · 100㎡ 3층 | 8,425만원 | 6건 | 6,000만원 1건 |
| 신풍오투그란데2021년 | 84㎡ | 2억 7,500만원 2026.10.12 · 84㎡ 13층 | 2억 7,000만원 | 5건 | — |
| 아이지파크2014년 | 76㎡ | 2억 3,500만원 2026.10.10 · 76㎡ 11층 | 2억 2,500만원 | 5건 | — |
| 성산그린빌2001년 | 83㎡ | 1억 2,900만원 2026.09.07 · 83㎡ 6층 | 1억 2,900만원 | 5건 | — |
| 황산공단1993년 | 38㎡ | 1,780만원 2026.08.31 · 38㎡ 1층 | 1,650만원 | 5건 | — |
| 동신맨션1989년 | 82·84㎡ | 5,500만원 2026.09.03 · 84㎡ 5층 | 6,100만원 | 4건 | — |
| 새한1993년 | 59·84㎡ | 8,200만원 2026.09.21 · 84㎡ 9층 | 8,600만원 | 4건 | — |
| 현대1993년 | 59·84㎡ | 1억 3,150만원 2026.04.02 · 84㎡ 11층 | 8,600만원 | 4건 | — |
| 루비츠2013년 | 84㎡ | 1억 9,900만원 2026.05.21 · 84㎡ 8층 | 2억 1,000만원 | 3건 | — |
| 도원리엘시아2021년 | 84㎡ | 2억 2,500만원 2026.07.10 · 84㎡ 18층 | 2억 2,250만원 | 2건 | 1억 7,800만원 1건 |
| 리젠트빌2004년 | 112㎡ | 1억 5,000만원 2025.12.18 · 112㎡ 3층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 신풍오투그란데 | 84.96㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 |
| 2026.10.10 | 아이지파크 | 76.36㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 1,017만원 |
| 2026.10.03 | 김제신풍주공아파트 | 39.99㎡ | 2 | 3,700만원 | 306만원 |
| 2026.10.01 | 대방 | 70.98㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 792만원 |
| 2026.09.29 | 부영(3차) | 59.93㎡ | 17 | 8,400만원 | 463만원 |
| 2026.09.22 | 대방 | 82.88㎡ | 3 | 1억 8,200만원 | 726만원 |
| 2026.09.21 | 새한 | 84.78㎡ | 9 | 8,200만원 | 320만원 |
| 2026.09.16 | 부영(3차) | 59.93㎡ | 17 | 7,520만원 | 415만원 |
| 2026.09.16 | 부영(3차) | 59.93㎡ | 4 | 1억 2,300만원 | 678만원 |
| 2026.09.10 | 비사벌 | 59.40㎡ | 1 | 6,000만원 | 334만원 |
| 2026.09.09 | 부영(3차) | 59.93㎡ | 8 | 7,700만원 | 425만원 |
| 2026.09.07 | 성산그린빌 | 83.11㎡ | 6 | 1억 2,900만원 | 513만원 |
| 2026.09.05 | 비사벌 | 59.40㎡ | 4 | 7,000만원 | 390만원 |
| 2026.09.05 | 부영(3차) | 49.90㎡ | 9 | 7,100만원 | 470만원 |
| 2026.09.04 | 부영(3차) | 59.93㎡ | 10 | 8,200만원 | 452만원 |
| 2026.09.03 | 비사벌 | 59.40㎡ | 9 | 6,200만원 | 345만원 |
| 2026.09.03 | 동신맨션 | 84.68㎡ | 5 | 5,500만원 | 215만원 |
| 2026.09.01 | 부영(3차) | 49.90㎡ | 16 | 6,800만원 | 451만원 |
| 2026.08.31 | 황산공단 | 38.52㎡ | 1 | 1,780만원 | 153만원 |
| 2026.08.31 | 김제신풍주공아파트 | 39.99㎡ | 3 | 5,700만원 | 471만원 |
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자주 묻는 질문
전북 김제시 신풍동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 156건의 중간값은 8,000만원, 평당 441만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 부영(3차)(65건)이에요.
전북 김제시 신풍동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 37건의 중간값은 5,418만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 78.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.