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래미안하이베르 실거래가
서울 중구 신당동 851번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매18억 6,000만원2026.08.14 · 전용 117.00㎡ 6층
매매 중간값15억 8,500만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)42.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 16억 5,000만원 2026.07.22 · 12층 | 15억 5,000만원 | 13억 5,000만원~16억 5,000만원 | 6억 6,000만원 17건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 13억 2,000만원 2026.05.21 · 10층 | 16억 4,500만원 | 13억 2,000만원~17억 7,000만원 | 7억 5,000만원 15건 | 46% |
| 117㎡ 약 35평 | 6건 | 18억 6,000만원 2026.08.14 · 6층 | 17억 1,250만원 | 12억 5,000만원~18억 6,000만원 | 9억원 3건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 15억 5,000만원, 전세 중간값 6억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 117.00㎡ | 6 | 18억 6,000만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.95㎡ | 12 | 16억 5,000만원 | 9,098만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 117.00㎡ | 2 | 18억 5,000만원 | 5,227만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 117.00㎡ | 3 | 17억 2,500만원 | 4,874만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡ | 10 | 13억 2,000만원 | 5,136만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 59.95㎡ | 5 | 15억 6,500만원 | 8,630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 117.00㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 3,532만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.95㎡ | 9 | 15억 7,000만원 | 8,657만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.85㎡ | 1 | 14억 9,500만원 | 5,825만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 117.00㎡ | 14 | 17억원 | 4,803만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 2 | 17억 7,000만원 | 6,885만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.95㎡ | 5 | 16억원 | 8,823만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.74㎡ | 8 | 14억 2,000만원 | 7,858만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.74㎡ | 5 | 16억원 | 8,854만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.85㎡ | 7 | 17억원 | 6,623만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 6 | 16억 4,500만원 | 6,400만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.74㎡ | 15 | 15억 5,000만원 | 8,577만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡ | 13 | 14억 9,500만원 | 8,244만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.95㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 7,444만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 117.00㎡ | 3 | 16억 5,000만원 | 4,662만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.95㎡ | 15 | 14억 2,000만원 | 7,830만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.95㎡ | 2 | 14억 3,300만원 | 7,902만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 117.00㎡ | 1 | 9억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.95㎡ | 7 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 59.95㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | — |
| 2026.09.11 | 59.95㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.95㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.85㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 9 | 7억 5,075만원 | — |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 9 | 7억 5,075만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 117.00㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 84.85㎡ | 8 | 7억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 59.95㎡ | 5 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.74㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.85㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.85㎡ | 8 | 6억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.85㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 59.95㎡ | 3 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 117.00㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ | 11 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 5 | 6억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.85㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.95㎡ | 7 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 59.74㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | — |
| 2025.12.27 | 59.74㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.74㎡ | 14 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 59.74㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.95㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.95㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 신규 |
신당동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안하이베르 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.14 전용 117.00㎡ 6층 18억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 15억 8,500만원이에요.
래미안하이베르 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.