내 집·땅 점검 · 셈벗

한강자이에클라트 실거래가

Name: 한강자이에클라트 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 용산구 한강로3가 16-85번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 13건감정평가 아님

최근 매매12억 5,000만원2026.06.19 · 전용 79.73㎡ 16층

매매 중간값12억 5,500만원9건 · 최근 12개월

전세 중간값6억원13건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 79㎡)44.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한강자이에클라트 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
68㎡ 약 21평	2건	11억 5,000만원 2026.05.31 · 18층	11억 8,000만원	11억 5,000만원~12억 1,000만원	4억 8,300만원 3건	41%
79㎡ 약 24평	2건	12억 5,000만원 2026.06.19 · 16층	12억 4,000만원	12억 3,000만원~12억 5,000만원	5억 5,000만원 5건	44%
80㎡ 약 24평	2건	12억 5,500만원 2026.05.07 · 24층	12억 5,750만원	12억 5,500만원~12억 6,000만원	6억 1,500만원 2건	49%
82㎡ 약 25평	1건	15억 3,000만원 2025.11.29 · 25층	15억 3,000만원	15억 3,000만원~15억 3,000만원	6억 1,261만원 1건	40%
84㎡ 약 25평	1건	15억 3,000만원 2025.12.17 · 26층	15억 3,000만원	15억 3,000만원~15억 3,000만원	6억 8,461만원 2건	45%
103㎡ 약 31평	1건	16억 5,000만원 2026.05.28 · 14층	16억 5,000만원	16억 5,000만원~16억 5,000만원	—	—

25.116,147만원 · 1건

25.125,535만원 · 2건

26.01—

26.025,157만원 · 1건

26.03—

26.04—

26.055,405만원 · 4건

26.065,183만원 · 1건

26.07—

26.08—

26.09—

26.10—

전용 79㎡ 매매 중간값 12억 4,000만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.06.19 전용 79.73㎡ 16층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 12억 5,500만원이에요.

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 79㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.