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동대문더퍼스트데시앙 실거래가
서울 동대문구 장안동 587번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매10억 8,000만원2026.09.23 · 전용 59.99㎡ 14층
매매 중간값10억 8,375만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)63.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 10억 8,000만원 2026.09.23 · 14층 | 9억 800만원 | 8억 7,000만원~10억 9,800만원 | 5억 8,000만원 8건 | 64% |
| 75㎡ 약 23평 | 0건 | — | — | — | 7억 6,000만원 2건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 12억 6,000만원 2026.06.16 · 10층 | 11억 6,500만원 | 10억 2,000만원~12억 6,000만원 | 6억 7,000만원 13건 | 58% |
| 119㎡ 약 36평 | 1건 | 15억원 2026.07.09 · 9층 | 15억원 | 15억원~15억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 800만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 14 | 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 119.42㎡ | 9 | 15억원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.81㎡ | 7 | 10억 9,800만원 | 6,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡ | 10 | 12억 6,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 9 | 12억 1,000만원 | 4,707만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.81㎡ | 12 | 10억 8,750만원 | 6,011만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡ | 3 | 9억 800만원 | 5,003만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 2 | 11억 3,000만원 | 4,396만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 13 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 59.81㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | 4,809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.81㎡ | 2 | 8억 7,000만원 | 4,809만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.81㎡ | 10 | 8억 9,900만원 | 4,969만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 75.88㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 13 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 59.81㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 75.89㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.81㎡ | 14 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 84.86㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 4 | 6억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.94㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 15 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 84.86㎡ | 15 | 7억원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.81㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.81㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.86㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.88㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 신규 |
장안동 다른 단지
자주 묻는 질문
동대문더퍼스트데시앙 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.99㎡ 14층 10억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 10억 8,375만원이에요.
동대문더퍼스트데시앙 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.