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장안힐스테이트 실거래가
서울 동대문구 장안동 329-2번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매11억 3,000만원2026.10.08 · 전용 59.88㎡ 8층
매매 중간값11억 3,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)47.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 11억 3,000만원 2026.10.08 · 8층 | 10억 8,500만원 | 10억 3,000만원~12억원 | 5억 2,000만원 13건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 12억 6,500만원 2026.08.03 · 3층 | 12억 2,000만원 | 10억 9,000만원~13억 5,000만원 | 6억 4,000만원 15건 | 52% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 14억원 2026.07.14 · 13층 | 13억 9,000만원 | 13억 7,500만원~14억원 | 7억 5,000만원 8건 | 54% |
| 133㎡ 약 40평 | 1건 | 13억 3,500만원 2025.12.22 · 4층 | 13억 3,500만원 | 13억 3,500만원~13억 3,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 8,500만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.88㎡ | 8 | 11억 3,000만원 | 6,238만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.88㎡ | 8 | 12억원 | 6,624만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.85㎡ | 3 | 12억 6,500만원 | 4,928만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.88㎡ | 5 | 11억 7,000만원 | 6,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 114.96㎡ | 13 | 14억원 | 4,026만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.79㎡ | 23 | 13억 5,000만원 | 5,263만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.90㎡ | 2 | 10억 9,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.88㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 5,962만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 114.96㎡ | 20 | 13억 9,000만원 | 3,997만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ | 8 | 11억 6,000만원 | 6,403만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ | 12 | 11억 500만원 | 6,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.79㎡ | 5 | 13억 2,000만원 | 5,146만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.79㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | 4,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.88㎡ | 3 | 10억 8,500만원 | 5,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.85㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 4,831만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.57㎡ | 17 | 13억 1,500만원 | 5,140만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡ | 20 | 11억 1,000만원 | 6,127만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.79㎡ | 4 | 12억 1,000만원 | 4,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡ | 21 | 10억 5,000만원 | 5,792만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡ | 14 | 10억 8,500만원 | 5,989만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.88㎡ | 21 | 10억 7,500만원 | 5,934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.54㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 5,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.88㎡ | 21 | 11억 3,500만원 | 6,265만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.79㎡ | 13 | 13억 1,000만원 | 5,107만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.88㎡ | 13 | 10억 9,500만원 | 6,045만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 114.96㎡ | 14 | 13억 7,500만원 | 3,954만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.93㎡ | 24 | 10억 7,500만원 | 5,930만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.93㎡ | 24 | 10억 7,000만원 | 5,902만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.57㎡ | 1 | 11억 2,000만원 | 4,378만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡ | 11 | 10억 3,000만원 | 5,686만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 14 | 10억 4,500만원 | 5,769만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.57㎡ | 24 | 12억 9,000만원 | 5,043만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.88㎡ | 16 | 10억 3,000만원 | 5,686만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.85㎡ | 9 | 11억 7,000만원 | 4,558만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.90㎡ | 11 | 11억 9,000만원 | 4,634만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.85㎡ | 4 | 11억원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.79㎡ | 6 | 11억 6,000만원 | 4,523만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.57㎡ | 6 | 11억 2,000만원 | 4,378만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 133.28㎡ | 4 | 13억 3,500만원 | 3,311만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.90㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.79㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.93㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 114.96㎡ | 6 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.88㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.93㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.88㎡ | 6 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.79㎡ | 9 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.57㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 84.79㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 84.79㎡ | 10 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 84.90㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 114.96㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.79㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 84.79㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.02.23 | 84.79㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 84.90㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 114.96㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.93㎡ | 25 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 114.96㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 59.93㎡ | 5 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 84.79㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡ | 1 | 4억 7,250만원 | — |
| 2025.12.31 | 114.96㎡ | 23 | 8억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.79㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.93㎡ | 21 | 4억 7,250만원 | — |
| 2025.12.04 | 59.93㎡ | 21 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 17 | 5억원 | — |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.88㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 114.96㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 114.96㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 114.96㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.79㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
장안동 다른 단지
자주 묻는 질문
장안힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.88㎡ 8층 11억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 11억 3,500만원이에요.
장안힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.