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래미안장안2차 실거래가
서울 동대문구 장안동 329-3번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매11억 7,500만원2026.09.03 · 전용 64.85㎡ 3층
매매 중간값12억원61건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,725만원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 81㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 2건 | 10억 4,300만원 2026.06.03 · 18층 | 9억 7,100만원 | 8억 9,900만원~10억 4,300만원 | 5억 5,000만원 1건 | 57% |
| 64㎡ 약 19평 | 12건 | 11억 7,500만원 2026.09.03 · 3층 | 11억 1,000만원 | 10억 1,000만원~12억원 | 5억 8,875만원 22건 | 53% |
| 81㎡ 약 25평 | 36건 | 13억 2,500만원 2026.08.08 · 20층 | 12억 750만원 | 10억 6,300만원~13억 9,000만원 | 6억 3,000만원 48건 | 52% |
| 112㎡ 약 34평 | 11건 | 13억 8,000만원 2026.06.01 · 7층 | 13억 5,000만원 | 11억 6,000만원~14억 7,500만원 | 7억 8,750만원 5건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 81㎡ 매매 중간값 12억 750만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 64.85㎡ | 3 | 11억 7,500만원 | 5,990만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 81.05㎡ | 20 | 13억 2,500만원 | 5,404만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 81.05㎡ | 10 | 13억 2,000만원 | 5,384만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 64.85㎡ | 18 | 12억원 | 6,117만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 81.05㎡ | 6 | 13억 9,000만원 | 5,669만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 81.05㎡ | 10 | 12억 8,000만원 | 5,221만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 81.05㎡ | 19 | 13억 3,000만원 | 5,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 81.05㎡ | 12 | 13억 1,000만원 | 5,343만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 81.05㎡ | 1 | 11억 8,000만원 | 4,813만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 81.05㎡ | 4 | 12억 1,800만원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 81.05㎡ | 17 | 12억 8,000만원 | 5,221만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 81.05㎡ | 11 | 12억 8,000만원 | 5,221만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 64.85㎡ | 17 | 11억 2,000만원 | 5,709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 64.85㎡ | 14 | 11억 4,800만원 | 5,852만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 54.43㎡ | 18 | 10억 4,300만원 | 6,335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 112.92㎡ | 7 | 13억 8,000만원 | 4,040만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 112.92㎡ | 14 | 13억 9,500만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 81.05㎡ | 16 | 12억 9,750만원 | 5,292만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 81.05㎡ | 22 | 13억 1,000만원 | 5,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 81.05㎡ | 5 | 12억원 | 4,894만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 81.05㎡ | 22 | 12억 1,500만원 | 4,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 81.05㎡ | 7 | 12억원 | 4,894만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 81.05㎡ | 13 | 12억 7,500만원 | 5,200만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 112.92㎡ | 17 | 14억 7,500만원 | 4,318만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 81.05㎡ | 15 | 12억 9,000만원 | 5,262만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 112.92㎡ | 14 | 13억 7,500만원 | 4,025만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 81.05㎡ | 12 | 12억 9,500만원 | 5,282만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 64.85㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 5,862만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 81.05㎡ | 7 | 11억 9,000만원 | 4,854만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 81.05㎡ | 2 | 12억 3,000만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 81.05㎡ | 7 | 12억원 | 4,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 64.85㎡ | 20 | 10억 9,000만원 | 5,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 64.85㎡ | 19 | 11억원 | 5,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 64.85㎡ | 10 | 11억 2,500만원 | 5,735만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 112.92㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 3,952만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 112.92㎡ | 15 | 11억 9,000만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 81.05㎡ | 18 | 12억 3,000만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 64.85㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 5,352만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 112.92㎡ | 18 | 13억 5,000만원 | 3,952만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 64.85㎡ | 20 | 11억원 | 5,607만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 81.05㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 4,691만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 81.05㎡ | 12 | 11억 8,500만원 | 4,833만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 81.05㎡ | 24 | 13억 2,000만원 | 5,384만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 64.85㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 5,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 112.92㎡ | 13 | 13억 9,500만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 112.92㎡ | 20 | 12억 9,000만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 81.05㎡ | 4 | 11억 9,500만원 | 4,874만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 81.05㎡ | 19 | 10억 8,000만원 | 4,405만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 81.05㎡ | 5 | 11억 7,000만원 | 4,772만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 112.92㎡ | 6 | 12억 1,000만원 | 3,542만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 64.85㎡ | 4 | 10억 1,000만원 | 5,149만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 81.05㎡ | 6 | 11억 2,000만원 | 4,568만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 81.05㎡ | 2 | 10억 6,300만원 | 4,336만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 81.05㎡ | 8 | 10억 9,000만원 | 4,446만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 81.05㎡ | 8 | 11억 1,500만원 | 4,548만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 81.05㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,691만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 112.92㎡ | 2 | 11억 6,000만원 | 3,396만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 81.05㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 4,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 54.43㎡ | 12 | 8억 9,900만원 | 5,460만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 81.05㎡ | 15 | 11억 3,000만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 64.85㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 81.05㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 81.05㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 54.43㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 64.85㎡ | 7 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 112.92㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 81.05㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 81.05㎡ | 23 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 112.92㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 81.05㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 81.05㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 64.85㎡ | 18 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 81.05㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 81.05㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 81.05㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 81.05㎡ | 24 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 81.05㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 112.92㎡ | 19 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 64.85㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 81.05㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 81.05㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 64.85㎡ | 18 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 81.05㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 81.05㎡ | 7 | 5억 9,050만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 81.05㎡ | 24 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 81.05㎡ | 22 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 81.05㎡ | 22 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 64.85㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 64.85㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 81.05㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 64.85㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 81.05㎡ | 24 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 64.85㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 81.05㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 81.05㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 81.05㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 64.85㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 81.05㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 81.05㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 64.85㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 신규 |
장안동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안장안2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 64.85㎡ 3층 11억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 12억원이에요.
래미안장안2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 6억 1,725만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 81㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.