내 집·땅 점검 · 셈벗
두산힐스빌아파트 실거래가
서울 노원구 공릉동 747번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매10억 7,000만원2026.08.15 · 전용 114.72㎡ 10층
매매 중간값8억 4,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,250만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 6억 9,300만원 2026.06.22 · 9층 | 6억 8,650만원 | 6억 4,700만원~7억 700만원 | 3억 9,425만원 2건 | 57% |
| 60㎡ 약 18평 | 6건 | 7억 3,500만원 2026.08.14 · 21층 | 7억 2,500만원 | 7억원~7억 5,000만원 | 4억 2,000만원 7건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 9억 3,000만원 2026.08.06 · 6층 | 8억 6,000만원 | 5억 4,500만원~9억 5,500만원 | 5억 3,000만원 9건 | 62% |
| 100㎡ 약 30평 | 1건 | 10억 5,000만원 2026.07.01 · 2층 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원~10억 5,000만원 | — | — |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 10억 7,000만원 2026.08.15 · 10층 | 10억 2,000만원 | 9억 7,000만원~10억 7,000만원 | 6억 6,500만원 4건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 6,000만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 114.72㎡ | 10 | 10억 7,000만원 | 3,083만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 60.00㎡ | 21 | 7억 3,500만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.90㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.90㎡ | 6 | 9억 3,500만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.90㎡ | 21 | 9억 5,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 100.23㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 60.00㎡ | 1 | 7억원 | 3,857만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.76㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 3,834만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.90㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 3,426만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 60.00㎡ | 3 | 7억 300만원 | 3,873만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.90㎡ | 9 | 8억 6,000만원 | 3,349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.90㎡ | 7 | 8억 4,500만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 60.00㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.90㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 2,122만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 114.72㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 2,795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 2 | 8억원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.90㎡ | 16 | 9억원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.90㎡ | 3 | 8억 2,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 60.00㎡ | 23 | 7억 3,500만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 60.00㎡ | 24 | 7억 1,500만원 | 3,939만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.90㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | 3,349만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.76㎡ | 6 | 7억 700만원 | 3,911만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.76㎡ | 2 | 6억 4,700만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.90㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.90㎡ | 19 | 8억 6,400만원 | 3,364만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.90㎡ | 15 | 8억 6,000만원 | 3,349만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.90㎡ | 21 | 8억 1,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.76㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 3,762만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.90㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,271만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.90㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 114.72㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 60.00㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 60.00㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 60.00㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 60.00㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.90㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.90㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.76㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.90㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 114.72㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 114.72㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.90㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 60.00㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 60.00㎡ | 23 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ | 10 | 3억 8,850만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.90㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 114.72㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 84.90㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 60.00㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 신규 |
공릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
두산힐스빌아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.15 전용 114.72㎡ 10층 10억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 8억 4,000만원이에요.
두산힐스빌아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.