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시영2단지(라이프)아파트 실거래가
서울 노원구 공릉동 707번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.09.19 · 전용 39.60㎡ 3층
매매 중간값3억 7,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)59.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ 약 10평 | 13건 | 3억 6,300만원 2026.08.08 · 13층 | 3억 1,900만원 | 2억 9,900만원~3억 7,000만원 | 2억원 15건 | 63% |
| 39㎡ 약 12평 | 23건 | 4억 4,000만원 2026.09.19 · 3층 | 3억 7,000만원 | 3억 900만원~4억 7,700만원 | 2억 2,000만원 12건 | 59% |
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 6억원 2026.07.31 · 15층 | 4억 8,000만원 | 4억원~6억원 | 3억원 9건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 39.60㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 39.60㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 34.44㎡ | 13 | 3억 6,300만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 39.60㎡ | 12 | 4억원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 39.60㎡ | 4 | 4억 7,700만원 | 3,982만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 39.60㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 39.60㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 39.60㎡ | 5 | 4억 2,500만원 | 3,548만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 49.50㎡ | 15 | 6억원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 39.60㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 34.44㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 3,552만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.60㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.60㎡ | 10 | 4억 1,500만원 | 3,464만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 34.44㎡ | 5 | 3억원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 39.60㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 34.44㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 39.60㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.50㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 39.60㎡ | 7 | 3억 5,200만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 49.50㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 3,206만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 49.50㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 39.60㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 34.44㎡ | 15 | 3억 1,200만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 39.60㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 39.60㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 34.44㎡ | 11 | 3억 3,800만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 34.44㎡ | 14 | 3억 1,900만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 34.44㎡ | 9 | 3억 1,600만원 | 3,033만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 34.44㎡ | 9 | 3억 1,900만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 34.44㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 34.44㎡ | 12 | 3억 2,900만원 | 3,158만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 39.60㎡ | 11 | 3억 5,200만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 39.60㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 2,838만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 34.44㎡ | 8 | 2억 9,900만원 | 2,870만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 39.60㎡ | 1 | 3억 900만원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 39.60㎡ | 8 | 3억 4,300만원 | 2,863만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 49.50㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 34.44㎡ | 4 | 3억 1,800만원 | 3,052만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 49.50㎡ | 3 | 4억 6,400만원 | 3,099만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 39.60㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 49.50㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 49.50㎡ | 6 | 4억 4,700만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 39.60㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 3,064만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.50㎡ | 4 | 4억원 | 2,671만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 39.60㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.50㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 34.44㎡ | 8 | 1억 9,425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 34.44㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 34.44㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.50㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 49.50㎡ | 4 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 39.60㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.05.22 | 39.60㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 49.50㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 49.50㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 34.44㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 49.50㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 49.50㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 34.44㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 34.44㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 34.44㎡ | 3 | 2억 950만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 34.44㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 34.44㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 39.60㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.02.21 | 39.60㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.02.21 | 34.44㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 49.50㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 39.60㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 49.50㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 34.44㎡ | 8 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 39.60㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 34.44㎡ | 1 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 39.60㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 34.44㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 39.60㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 34.44㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 39.60㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 34.44㎡ | 12 | 1억 5,040만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 39.60㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 39.60㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 39.60㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
공릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
시영2단지(라이프)아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 39.60㎡ 3층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 3억 7,000만원이에요.
시영2단지(라이프)아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.