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비선아파트 실거래가
서울 노원구 공릉동 109번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 54건감정평가 아님
최근 매매6억 7,000만원2026.09.17 · 전용 59.74㎡ 4층
매매 중간값4억 8,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원54건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 48㎡)66.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ 약 15평 | 31건 | 5억 6,000만원 2026.09.16 · 1층 | 4억 5,800만원 | 3억 9,000만원~5억 9,700만원 | 3억 500만원 28건 | 67% |
| 49㎡ 약 15평 | 2건 | 5억 3,000만원 2026.06.11 · 4층 | 5억 1,500만원 | 5억원~5억 3,000만원 | 2억 7,000만원 9건 | 52% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 6억 7,000만원 2026.09.17 · 4층 | 5억 8,250만원 | 5억 5,000만원~6억 7,000만원 | 3억 6,500만원 17건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 48㎡ 매매 중간값 4억 5,800만원, 전세 중간값 3억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.74㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 3,708만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 48.60㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 3,809만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 48.60㎡ | 9 | 4억 7,900만원 | 3,258만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 48.93㎡ | 9 | 5억 9,700만원 | 4,033만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 48.60㎡ | 3 | 4억 5,800만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 48.60㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 4,047만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.74㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 3,708만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 48.93㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 48.60㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 2,653만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 49.28㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 3,555만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 48.60㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 3,333만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 48.60㎡ | 8 | 5억 200만원 | 3,415만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 48.60㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 3,387만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.28㎡ | 9 | 5억원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 48.60㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 2,857만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.74㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 48.60㎡ | 11 | 4억 9,500만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 7 | 5억 9,200만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 48.93㎡ | 3 | 4억 5,500만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.74㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | 3,459만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 48.60㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 3,265만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 48.60㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 3,537만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 48.60㎡ | 2 | 4억 500만원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 48.60㎡ | 14 | 4억 5,800만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.87㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.87㎡ | 4 | 5억 5,500만원 | 3,064만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 48.60㎡ | 12 | 4억 8,500만원 | 3,299만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 48.60㎡ | 1 | 4억 1,750만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 48.60㎡ | 6 | 4억 4,700만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 48.93㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 2,804만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 48.60㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 48.93㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 3,243만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.74㎡ | 9 | 5억 5,800만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 48.93㎡ | 7 | 4억 6,500만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.87㎡ | 13 | 5억 7,300만원 | 3,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 48.60㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 2,959만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 48.93㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 2,838만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 48.60㎡ | 9 | 4억 4,700만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.87㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 3,037만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 48.60㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 2,823만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 48.60㎡ | 6 | 4억 4,900만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 48.60㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 2,925만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 48.93㎡ | 2 | 4억 900만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
전세 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 48.60㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.74㎡ | 5 | 3억 8,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 48.60㎡ | 13 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.74㎡ | 11 | 3억 2,414만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.74㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 48.93㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | — |
| 2026.07.25 | 48.93㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 48.93㎡ | 6 | 2억 9,925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 59.87㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 59.74㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 49.28㎡ | 9 | 2억 5,515만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 49.28㎡ | 9 | 2억 5,515만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 48.60㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 48.60㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 48.60㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 48.60㎡ | 7 | 2억 4,888만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.74㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.74㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 48.60㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.87㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | — |
| 2026.04.25 | 59.74㎡ | 10 | 3억 1,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 48.60㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.87㎡ | 15 | 4억원 | — |
| 2026.03.13 | 59.87㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 48.60㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 49.28㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 48.93㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.02.20 | 48.93㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 48.60㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 49.28㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 48.60㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 48.60㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 48.60㎡ | 9 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 48.60㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 49.28㎡ | 3 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 49.28㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 59.87㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 48.93㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
공릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
비선아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 59.74㎡ 4층 6억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 4억 8,500만원이에요.
비선아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 54건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 48㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.