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녹번JR아파트 실거래가
서울 은평구 녹번동 280-1번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매8억 4,500만원2026.10.05 · 전용 84.92㎡ 2층
매매 중간값7억 1,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 975만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 22건 | 8억 2,000만원 2026.10.02 · 17층 | 6억 8,950만원 | 4억 2,000만원~8억 4,800만원 | 4억 450만원 28건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 8억 4,500만원 2026.10.05 · 2층 | 8억 4,500만원 | 6억 5,500만원~8억 9,250만원 | 4억 8,500만원 6건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 8,950만원, 전세 중간값 4억 450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.92㎡ | 2 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.87㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | 4,528만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.87㎡ | 8 | 8억 4,800만원 | 4,683만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.87㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 4,362만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.87㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 4,307만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.87㎡ | 1 | 7억 500만원 | 3,893만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.87㎡ | 5 | 5억원 | 2,761만원 | 직거래 |
| 2026.08.06 | 59.87㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 4,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.92㎡ | 7 | 8억 9,250만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 15 | 8억 5,500만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 6 | 8억 6,500만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.87㎡ | 10 | 7억 1,500만원 | 3,948만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.87㎡ | 17 | 7억 5,500만원 | 4,169만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 3,464만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.87㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.87㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 3,921만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.92㎡ | 8 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.87㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 2,319만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 59.87㎡ | 15 | 6억 9,400만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.92㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.87㎡ | 2 | 6억 3,700만원 | 3,517만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 3 | 7억 7,700만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.87㎡ | 13 | 6억 9,500만원 | 3,838만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ | 14 | 8억 1,500만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.87㎡ | 3 | 6억 8,500만원 | 3,783만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.87㎡ | 11 | 6억 6,800만원 | 3,689만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡ | 2 | 6억 5,500만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.87㎡ | 4 | 6억 4,700만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.87㎡ | 7 | 6억 4,500만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.87㎡ | 7 | 6억 3,750만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.87㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 3,203만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.87㎡ | 17 | 6억 3,500만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.87㎡ | 16 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 84.92㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 59.87㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 18 | 3억 2,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 59.87㎡ | 14 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.87㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.87㎡ | 6 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 59.87㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 59.87㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.87㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 59.87㎡ | 9 | 3억 5,280만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.87㎡ | 8 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 59.87㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.92㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.87㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.87㎡ | 6 | 3억 9,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 59.87㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.87㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.87㎡ | 18 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 59.87㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.87㎡ | 8 | 3억 975만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 59.87㎡ | 4 | 3억 8,885만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 59.87㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 59.87㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.87㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 59.87㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 84.92㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.92㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡ | 18 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 59.87㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | 신규 |
녹번동 다른 단지
자주 묻는 질문
녹번JR아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.92㎡ 2층 8억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 7억 1,500만원이에요.
녹번JR아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 4억 975만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.