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북한산푸르지오 실거래가
서울 은평구 녹번동 281번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매12억 4,000만원2026.10.10 · 전용 84.99㎡ 8층
매매 중간값11억 5,000만원61건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 40㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 11억 3,000만원 2026.10.07 · 5층 | 10억 9,250만원 | 9억 5,000만원~11억 3,500만원 | 5억 4,800만원 18건 | 50% |
| 84㎡ 약 25평 | 47건 | 12억 4,000만원 2026.10.10 · 8층 | 11억 6,000만원 | 10억 3,500만원~13억원 | 6억 5,000만원 41건 | 56% |
| 97㎡ 약 29평 | 1건 | 13억원 2026.02.03 · 1층 | 13억원 | 13억원~13억원 | 8억원 1건 | 62% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 13억 1,000만원 2026.05.20 · 6층 | 13억 1,000만원 | 13억원~13억 5,000만원 | 8억원 3건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 6,000만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 8 | 12억 4,000만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 14 | 12억 9,000만원 | 5,018만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 5 | 11억 3,000만원 | 6,227만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 8 | 12억 1,000만원 | 4,706만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 11 | 12억 9,000만원 | 5,018만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 14 | 11억 9,500만원 | 4,648만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 2 | 11억 7,500만원 | 4,570만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 8 | 10억 9,500만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 1 | 11억 1,000만원 | 4,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 3 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 16 | 11억 3,500만원 | 6,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11 | 12억 2,500만원 | 4,765만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 9 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 12 | 12억 6,900만원 | 4,936만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 114.98㎡ | 6 | 13억 1,000만원 | 3,766만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 10 | 12억 4,500만원 | 4,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 9 | 11억 6,500만원 | 4,531만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 18 | 12억 6,500만원 | 4,920만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 4 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 2 | 11억 2,000만원 | 4,356만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 6 | 11억 7,800만원 | 4,582만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 114.98㎡ | 13 | 13억원 | 3,738만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 18 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡ | 18 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 5 | 11억 7,000만원 | 4,551만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 9 | 10억 8,500만원 | 5,979만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 12 | 11억원 | 6,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 6 | 11억원 | 6,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 19 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 8 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡ | 7 | 10억 8,750만원 | 5,993만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 114.98㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 19 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 97.06㎡ | 1 | 13억원 | 4,428만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 5 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 17 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 10 | 10억 8,500만원 | 4,220만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 20 | 10억 8,500만원 | 4,220만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 12 | 10억 8,500만원 | 4,220만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.99㎡ | 11 | 10억 7,500만원 | 4,181만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 4,045만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 6 | 11억 1,500만원 | 4,337만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 9 | 10억 8,500만원 | 4,220만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 14 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 12 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 13 | 10억 6,700만원 | 4,150만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 5,235만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡ | 17 | 10억 9,500만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.99㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | — |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 84.99㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 114.98㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 19 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 9 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 114.98㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 3 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 8 | 6억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 10 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 114.98㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 17 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.01 | 84.99㎡ | 2 | 5억 9,800만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 97.06㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | — |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
녹번동 다른 단지
자주 묻는 질문
북한산푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.99㎡ 8층 12억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 11억 5,000만원이에요.
북한산푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.