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개봉동현대아이파크 실거래가
서울 구로구 개봉동 489번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매10억 3,500만원2026.09.16 · 전용 59.99㎡ 9층
매매 중간값9억 2,250만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 22건 | 10억 3,500만원 2026.09.16 · 9층 | 8억 6,250만원 | 7억 3,000만원~10억 6,000만원 | 5억원 8건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 10억 6,500만원 2026.07.10 · 10층 | 9억 4,350만원 | 8억 7,800만원~10억 9,000만원 | 5억 8,000만원 21건 | 61% |
| 117㎡ 약 35평 | 6건 | 10억 6,250만원 2026.07.07 · 5층 | 10억 8,500만원 | 10억원~11억 500만원 | 5억 3,775만원 2건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 4,350만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 9 | 10억 3,500만원 | 5,703만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 5,841만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 4 | 10억 3,000만원 | 5,676만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 10 | 10억 6,500만원 | 4,143만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 117.74㎡ | 5 | 10억 6,250만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 20 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡ | 5 | 9억원 | 4,960만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 1 | 8억 5,500만원 | 4,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 17 | 9억 2,000만원 | 5,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 117.74㎡ | 25 | 10억 9,000만원 | 3,060만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 117.74㎡ | 19 | 11억 500만원 | 3,103만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | 4,794만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 117.74㎡ | 18 | 10억 8,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 10 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 3 | 9억 500만원 | 3,521만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 15 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 17 | 8억 8,000만원 | 4,849만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 3,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.98㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 23 | 10억 500만원 | 3,910만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 12 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 2 | 9억 8,500만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ | 7 | 9억 6,000만원 | 3,734만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡ | 19 | 8억 7,500만원 | 4,822만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 16 | 8억 7,500만원 | 4,822만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 5 | 9억 2,800만원 | 3,610만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 117.74㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 3,060만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 20 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 2 | 9억 2,500만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 4,574만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡ | 4 | 8억 1,800만원 | 4,508만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 14 | 8억 800만원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 15 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 3 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 9 | 9억 1,200만원 | 3,548만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 18 | 9억 4,200만원 | 3,664만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 117.74㎡ | 18 | 10억원 | 2,808만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 4 | 8억 7,800만원 | 3,415만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 4,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 6 | 8억 800만원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.99㎡ | 14 | 8억 1,800만원 | 4,508만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 16 | 9억 5,500만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 13 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 14 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 2 | 5억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 117.74㎡ | 26 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 4 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 4 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,950만원 | 갱신 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 15 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 117.74㎡ | 26 | 5억 3,550만원 | — |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.11 | 59.99㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | — |
| 2026.01.08 | 84.98㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 59.99㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 신규 |
개봉동 다른 단지
자주 묻는 질문
개봉동현대아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 59.99㎡ 9층 10억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 9억 2,250만원이에요.
개봉동현대아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.