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개봉푸르지오 실거래가
서울 구로구 개봉동 492번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 97건감정평가 아님
최근 매매10억 5,600만원2026.09.11 · 전용 84.94㎡ 2층
매매 중간값9억 1,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,774만원97건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 8억 4,900만원 2026.06.15 · 11층 | 7억 9,500만원 | 7억 5,900만원~8억 4,900만원 | 2억 7,405만원 55건 | 34% |
| 71㎡ 약 21평 | 9건 | 9억 9,000만원 2026.09.07 · 17층 | 8억 8,000만원 | 8억 2,000만원~9억 9,000만원 | 5억원 14건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 10억 5,600만원 2026.09.11 · 2층 | 9억 1,000만원 | 8억 9,500만원~10억 5,600만원 | 5억 3,000만원 25건 | 58% |
| 119㎡ 약 36평 | 5건 | 10억 6,000만원 2026.08.19 · 16층 | 10억 9,000만원 | 10억 5,000만원~12억 4,000만원 | 6억 5,000만원 3건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 1,000만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.94㎡ | 2 | 10억 5,600만원 | 4,110만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 71.49㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 4,578만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.94㎡ | 16 | 10억 1,000만원 | 3,931만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 119.98㎡ | 16 | 10억 6,000만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 71.49㎡ | 6 | 9억 500만원 | 4,185만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 119.98㎡ | 14 | 12억 4,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.83㎡ | 14 | 10억 4,500만원 | 4,072만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 71.86㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 4,554만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡ | 14 | 9억 8,700만원 | 3,841만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.88㎡ | 14 | 10억 4,000만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 3,814만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.86㎡ | 11 | 8억 4,900만원 | 4,689만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 71.95㎡ | 20 | 9억 6,000만원 | 4,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 71.86㎡ | 6 | 8억 6,500만원 | 3,979만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡ | 16 | 9억 1,000만원 | 3,542만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 71.95㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 4,043만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡ | 13 | 9억 2,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.86㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 4,390만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.83㎡ | 6 | 9억 2,700만원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.94㎡ | 11 | 9억원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡ | 15 | 9억 500만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ | 7 | 9억 1,000만원 | 3,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 71.95㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 3,905만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.86㎡ | 18 | 8억원 | 4,418만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡ | 18 | 9억 700만원 | 3,530만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 119.86㎡ | 22 | 10억 9,000만원 | 3,006만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.83㎡ | 21 | 9억원 | 3,507만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ | 22 | 8억 9,500만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡ | 24 | 9억 800만원 | 3,534만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 119.98㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 2,893만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.88㎡ | 9 | 9억 1,000만원 | 3,544만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡ | 25 | 8억 9,500만원 | 3,483만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 71.86㎡ | 3 | 8억 2,500만원 | 3,795만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 119.86㎡ | 17 | 11억원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.86㎡ | 21 | 7억 8,000만원 | 4,308만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡ | 22 | 9억원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 71.86㎡ | 18 | 8억 2,000만원 | 3,772만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.86㎡ | 5 | 7억 5,900만원 | 4,192만원 | 중개거래 |
전세 거래 97건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.86㎡ | 14 | 2억 9,841만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 59.86㎡ | 7 | 2억 5,023만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 59.90㎡ | 2 | 2억 7,534만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 18 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 11 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.86㎡ | 12 | 2억 7,405만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 71.86㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 71.49㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.90㎡ | 4 | 2억 7,482만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.86㎡ | 15 | 2억 7,817만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.86㎡ | 25 | 3억 3,774만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.86㎡ | 14 | 3억 3,774만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.86㎡ | 10 | 3억 3,774만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.83㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.86㎡ | 4 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.86㎡ | 7 | 2억 4,047만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 71.86㎡ | 19 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 59.86㎡ | 15 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.86㎡ | 9 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.86㎡ | 3 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 59.86㎡ | 24 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 59.86㎡ | 21 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 59.86㎡ | 9 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 59.90㎡ | 8 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 59.90㎡ | 22 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 59.86㎡ | 9 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 119.98㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.86㎡ | 10 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 59.86㎡ | 21 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 59.86㎡ | 5 | 3억 3,774만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.86㎡ | 5 | 2억 4,047만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.90㎡ | 14 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.86㎡ | 23 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.86㎡ | 3 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.86㎡ | 11 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 84.83㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 59.86㎡ | 11 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.86㎡ | 23 | 2억 2,902만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.86㎡ | 5 | 2억 7,405만원 | 갱신 |
개봉동 다른 단지
자주 묻는 질문
개봉푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 84.94㎡ 2층 10억 5,600만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 9억 1,000만원이에요.
개봉푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 97건의 중간값은 3억 3,774만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.