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삼환 실거래가

서울 구로구 개봉동 470번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매7억 4,000만원2026.10.07 · 전용 59.40㎡ 2층
매매 중간값6억 7,500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼환 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평21건7억 4,000만원 2026.10.07 · 2층6억 3,000만원5억 5,000만원~7억 4,000만원3억 7,000만원 17건59%
84㎡ 약 25평9건9억원 2026.10.03 · 5층6억 9,500만원6억 5,000만원~9억원4억 3,500만원 6건63%
114㎡ 약 34평7건7억 7,500만원 2026.07.16 · 1층7억 8,000만원7억 2,500만원~8억 4,000만원5억 750만원 4건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,153만원 · 2건
25.122,685만원 · 6건
26.012,700만원 · 2건
26.022,627만원 · 3건
26.033,590만원 · 3건
26.043,495만원 · 5건
26.053,339만원 · 7건
26.063,659만원 · 2건
26.072,339만원 · 4건
26.083,840만원 · 1건
26.09—
26.103,810만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 6억 3,000만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

삼환 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0759.40㎡27억 4,000만원4,118만원중개거래
2026.10.0384.94㎡59억원3,503만원중개거래
2026.08.2259.40㎡186억 9,000만원3,840만원중개거래
2026.07.2459.40㎡156억 7,500만원3,757만원중개거래
2026.07.16114.48㎡17억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.07.05114.48㎡87억 8,000만원2,252만원중개거래
2026.07.04114.48㎡168억 4,000만원2,426만원중개거래
2026.06.2259.40㎡56억 8,500만원3,812만원중개거래
2026.06.0659.40㎡196억 3,000만원3,506만원중개거래
2026.05.2859.40㎡176억 5,000만원3,617만원중개거래
2026.05.2059.40㎡246억원3,339만원중개거래
2026.05.1959.40㎡15억 6,500만원3,144만원중개거래
2026.05.1859.40㎡146억 3,300만원3,523만원중개거래
2026.05.1584.94㎡147억 5,000만원2,919만원중개거래
2026.05.1259.40㎡236억 3,300만원3,523만원중개거래
2026.05.1284.94㎡147억원2,724만원중개거래
2026.04.3059.40㎡66억 2,800만원3,495만원중개거래
2026.04.2259.40㎡66억 1,000만원3,395만원중개거래
2026.04.1459.40㎡76억 3,000만원3,506만원중개거래
2026.04.1059.40㎡156억 4,500만원3,590만원중개거래
2026.04.08114.48㎡77억 6,250만원2,202만원중개거래
2026.03.2159.40㎡116억 4,500만원3,590만원중개거래
2026.03.1959.40㎡36억 4,800만원3,606만원중개거래
2026.03.1484.94㎡156억 9,500만원2,705만원중개거래
2026.02.2459.40㎡115억 7,000만원3,172만원중개거래
2026.02.11114.48㎡87억 8,000만원2,252만원중개거래
2026.02.0984.94㎡86억 7,500만원2,627만원중개거래
2026.01.21114.48㎡138억 1,000만원2,339만원중개거래
2026.01.0359.40㎡45억 5,000만원3,061만원중개거래
2025.12.24114.48㎡147억 2,500만원2,094만원중개거래
2025.12.2384.94㎡226억 9,000만원2,685만원중개거래
2025.12.1884.94㎡136억 9,000만원2,685만원중개거래
2025.12.1784.94㎡46억 5,000만원2,530만원중개거래
2025.12.1559.40㎡225억 8,000만원3,228만원중개거래
2025.12.1284.94㎡217억 1,500만원2,783만원중개거래
2025.11.2159.40㎡205억 5,800만원3,105만원중개거래
2025.11.2159.40㎡215억 7,500만원3,200만원중개거래

전세 거래 27건

삼환 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1759.40㎡13억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.1084.94㎡164억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.10.0759.40㎡133억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.06114.48㎡25억 5,000만원신규
2026.09.1159.40㎡74억 6,000만원신규
2026.09.0159.40㎡153억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0159.40㎡213억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.1259.40㎡83억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1659.40㎡173억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0759.40㎡214억원신규
2026.07.05114.48㎡205억 500만원신규
2026.07.0484.94㎡224억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1159.40㎡84억 2,000만원신규
2026.05.2084.94㎡195억원신규
2026.05.0284.94㎡212억원신규
2026.04.30114.48㎡255억 1,000만원신규
2026.04.0484.94㎡194억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0159.40㎡13억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.3059.40㎡44억원신규
2026.03.2959.40㎡174억원신규
2026.03.2784.94㎡124억원신규
2026.03.0959.40㎡43억 7,000만원신규
2026.01.3159.40㎡143억 1,500만원신규
2025.12.1859.40㎡13억원신규
2025.12.18114.48㎡144억 5,000만원신규
2025.11.1459.40㎡43억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0159.40㎡143억 7,000만원신규

개봉동 다른 단지

구로구 개봉동 아파트 시세 · 서울 구로구 아파트 시세

자주 묻는 질문

삼환 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.40㎡ 2층 7억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 6억 7,500만원이에요.

삼환 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준