내 집·땅 점검 · 셈벗
구로두산 실거래가
서울 구로구 구로동 1265번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 109건 · 전세 92건감정평가 아님
최근 매매7억 4,600만원2026.10.10 · 전용 44.64㎡ 11층
매매 중간값5억 8,500만원109건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원92건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 44㎡)51.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 약 13평 | 78건 | 7억 4,600만원 2026.10.10 · 11층 | 5억 5,650만원 | 4억 6,500만원~7억 4,600만원 | 2억 8,425만원 58건 | 51% |
| 51㎡ 약 15평 | 19건 | 7억 9,400만원 2026.10.06 · 16층 | 6억원 | 5억 3,500만원~7억 9,400만원 | 3억 5,000만원 21건 | 58% |
| 63㎡ 약 19평 | 8건 | 8억 6,000만원 2026.09.24 · 12층 | 6억 9,250만원 | 6억 3,000만원~8억 6,000만원 | 4억 1,500만원 8건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 8억 9,300만원 2026.07.07 · 8층 | 8억원 | 7억 7,500만원~8억 9,300만원 | 4억원 5건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 44㎡ 매매 중간값 5억 5,650만원, 전세 중간값 2억 8,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 109건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 44.64㎡ | 11 | 7억 4,600만원 | 5,524만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 44.64㎡ | 17 | 7억 4,500만원 | 5,517만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 44.64㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 5,406만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 51.84㎡ | 16 | 7억 9,400만원 | 5,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 63.33㎡ | 12 | 8억 6,000만원 | 4,489만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 44.64㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 5,480만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 44.64㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 5,332만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 44.64㎡ | 14 | 7억 1,000만원 | 5,258만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 51.84㎡ | 25 | 7억 6,500만원 | 4,878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 44.64㎡ | 13 | 7억 1,500만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 44.64㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 4,814만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 51.84㎡ | 19 | 7억 2,800만원 | 4,642만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 44.64㎡ | 22 | 6억 7,500만원 | 4,999만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 44.64㎡ | 10 | 6억 5,500만원 | 4,851만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 44.64㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 44.64㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 4,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 44.64㎡ | 17 | 6억 7,700만원 | 5,013만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.90㎡ | 8 | 8억 9,300만원 | 3,477만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 44.64㎡ | 10 | 5억 9,800만원 | 4,428만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 44.64㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 4,073만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 44.64㎡ | 22 | 6억 1,300만원 | 4,540만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 44.64㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 4,814만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 51.84㎡ | 24 | 7억 700만원 | 4,508만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 44.64㎡ | 21 | 5억 9,800만원 | 4,428만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 51.84㎡ | 7 | 6억 9,700만원 | 4,445만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 44.64㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 4,036만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 44.64㎡ | 3 | 6억 1,500만원 | 4,554만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 63.33㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 4,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 44.64㎡ | 9 | 5억 6,500만원 | 4,184만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 44.64㎡ | 13 | 6억 800만원 | 4,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 44.64㎡ | 15 | 6억 500만원 | 4,480만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 44.64㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 4,036만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 44.64㎡ | 22 | 5억 8,500만원 | 4,332만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 44.64㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 4,406만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 44.64㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 4,184만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 44.64㎡ | 3 | 5억 4,800만원 | 4,058만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 44.64㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 4,221만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 63.33㎡ | 8 | 7억 1,500만원 | 3,732만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 44.64㎡ | 25 | 5억 9,000만원 | 4,369만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 44.64㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 4,332만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 44.64㎡ | 17 | 5억 9,700만원 | 4,421만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 44.64㎡ | 15 | 5억 9,850만원 | 4,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 44.64㎡ | 1 | 4억 8,400만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 44.64㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 4,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 44.64㎡ | 10 | 5억 4,200만원 | 4,014만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 44.64㎡ | 12 | 6억원 | 4,443만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 44.64㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 3,629만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 51.84㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 4,209만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 44.64㎡ | 13 | 5억 5,500만원 | 4,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 44.64㎡ | 9 | 5억 4,200만원 | 4,014만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 44.64㎡ | 7 | 6억원 | 4,443만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 44.64㎡ | 20 | 5억 8,500만원 | 4,332만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 44.64㎡ | 22 | 5억 4,500만원 | 4,036만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 44.64㎡ | 20 | 5억 3,500만원 | 3,962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 44.64㎡ | 17 | 5억 6,300만원 | 4,169만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 44.64㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 4,221만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 51.84㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 4,017만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 44.64㎡ | 12 | 5억 8,500만원 | 4,332만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 44.64㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 4,184만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 44.64㎡ | 11 | 5억 5,800만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
전세 거래 92건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 44.64㎡ | 18 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 44.64㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 44.64㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 51.84㎡ | 24 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 44.64㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 63.33㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 51.84㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 44.64㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 63.33㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 63.33㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 51.84㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 44.64㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 44.64㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 44.64㎡ | 19 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 63.33㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 44.64㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 44.64㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 44.64㎡ | 9 | 2억 4,248만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 51.84㎡ | 3 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 44.64㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 44.64㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 44.64㎡ | 19 | 2억 3,625만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 44.64㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 51.84㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 44.64㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 44.64㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 44.64㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 44.64㎡ | 22 | 2억 3,730만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 44.64㎡ | 18 | 2억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 44.64㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 44.64㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 63.33㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 44.64㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 44.64㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 44.64㎡ | 22 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 44.64㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 44.64㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 51.84㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 51.84㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 51.84㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
구로동 다른 단지
자주 묻는 질문
구로두산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 44.64㎡ 11층 7억 4,600만원이에요. 최근 12개월 매매 109건의 중간값은 5억 8,500만원이에요.
구로두산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 92건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 44㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.