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중앙하이츠 실거래가
서울 구로구 구로동 685-124번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매6억 4,500만원2026.09.12 · 전용 59.99㎡ 4층
매매 중간값7억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 79㎡)53.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 6억 4,500만원 2026.09.12 · 4층 | 6억원 | 5억 4,500만원~6억 4,500만원 | 2억 8,350만원 8건 | 47% |
| 70㎡ 약 21평 | 9건 | 7억 9,000만원 2026.08.27 · 13층 | 6억 4,000만원 | 6억 1,500만원~7억 9,000만원 | 3억 5,000만원 15건 | 55% |
| 79㎡ 약 24평 | 13건 | 7억 6,000만원 2026.09.01 · 8층 | 7억 2,500만원 | 6억 4,400만원~8억 3,500만원 | 3억 8,425만원 22건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 79㎡ 매매 중간값 7억 2,500만원, 전세 중간값 3억 8,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | 3,554만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 79.97㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 70.52㎡ | 13 | 7억 9,000만원 | 3,703만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 79.97㎡ | 9 | 8억 3,500만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 70.52㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 3,516만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 70.52㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 3,422만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 79.97㎡ | 1 | 7억 2,500만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 79.97㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 79.97㎡ | 9 | 7억 5,200만원 | 3,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 79.97㎡ | 4 | 7억 1,300만원 | 2,947만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 79.97㎡ | 2 | 7억원 | 2,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 79.97㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 3,018만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 70.52㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 70.52㎡ | 1 | 6억 2,500만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 79.97㎡ | 3 | 6억 9,800만원 | 2,885만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.99㎡ | 4 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 79.97㎡ | 6 | 7억 2,200만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 70.52㎡ | 5 | 6억 2,800만원 | 2,944만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 7 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 79.97㎡ | 10 | 7억 2,800만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 70.52㎡ | 2 | 6억 2,700만원 | 2,939만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 79.97㎡ | 8 | 7억 1,800만원 | 2,968만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 70.52㎡ | 7 | 6억 1,500만원 | 2,883만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 1 | 5억 4,500만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 79.97㎡ | 1 | 6억 4,400만원 | 2,662만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 4 | 5억 5,800만원 | 3,075만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 70.52㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 79.97㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 70.52㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 79.97㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 79.97㎡ | 4 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 70.52㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 79.97㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 79.97㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 79.97㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 79.97㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 70.52㎡ | 4 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 70.52㎡ | 4 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 70.52㎡ | 8 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 70.52㎡ | 6 | 3억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 79.97㎡ | 6 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | — |
| 2026.06.03 | 79.97㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 70.52㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 79.97㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 70.52㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 79.97㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 70.52㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 70.52㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 79.97㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 70.52㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 79.97㎡ | 6 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 79.97㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 70.52㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 79.97㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 70.52㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 79.97㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 79.97㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | — |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 70.52㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 79.97㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
구로동 다른 단지
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 59.99㎡ 4층 6억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 7억원이에요.
중앙하이츠 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 79㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.