내 집·땅 점검 · 셈벗
주공2 실거래가
서울 구로구 구로동 685-223번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 92건감정평가 아님
최근 매매5억 9,800만원2026.10.10 · 전용 32.39㎡ 5층
매매 중간값6억 8,900만원61건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,245만원92건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)30.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 24건 | 5억 9,800만원 2026.10.10 · 5층 | 5억 5,500만원 | 5억 2,800만원~6억 2,500만원 | 1억 6,000만원 26건 | 29% |
| 41㎡ 약 12평 | 28건 | 7억 7,000만원 2026.09.21 · 9층 | 7억 2,600만원 | 4억 5,000만원~7억 7,000만원 | 2억 2,000만원 41건 | 30% |
| 47㎡ 약 14평 | 2건 | 7억 9,000만원 2026.07.11 · 2층 | 7억 7,500만원 | 7억 6,000만원~7억 9,000만원 | 2억 600만원 2건 | 27% |
| 49㎡ 약 15평 | 2건 | 8억 2,000만원 2026.04.15 · 1층 | 8억 3,350만원 | 8억 2,000만원~8억 4,700만원 | 2억 6,100만원 11건 | 31% |
| 54㎡ 약 16평 | 3건 | 9억 4,000만원 2026.08.20 · 1층 | 9억 3,000만원 | 8억 3,500만원~9억 4,000만원 | 2억 5,200만원 5건 | 27% |
| 64㎡ 약 19평 | 2건 | 9억 4,000만원 2026.01.22 · 2층 | 9억 4,500만원 | 9억 4,000만원~9억 5,000만원 | 3억 3,500만원 7건 | 35% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 7억 2,600만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 32.39㎡ | 5 | 5억 9,800만원 | 6,103만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 32.39㎡ | 6 | 6억원 | 6,124만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 41.30㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 6,163만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 6,163만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 41.30㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 6,083만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 41.30㎡ | 12 | 7억 2,900만원 | 5,835만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 41.30㎡ | 9 | 7억 3,800만원 | 5,907만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 41.30㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 6,003만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 32.39㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 6,022만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 41.30㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 5,843만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 32.39㎡ | 2 | 5억 8,700만원 | 5,991만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 32.39㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 6,022만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 54.90㎡ | 1 | 9억 4,000만원 | 5,660만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 32.39㎡ | 7 | 6억 1,500만원 | 6,277만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 41.30㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 3,602만원 | 직거래 |
| 2026.08.13 | 32.39㎡ | 5 | 5억 8,500만원 | 5,971만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 32.39㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 6,022만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 41.30㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 5,683만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 32.39㎡ | 6 | 6억 2,500만원 | 6,379만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 41.30㎡ | 10 | 7억 4,700만원 | 5,979만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 47.34㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 5,517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 41.30㎡ | 2 | 7억 1,500만원 | 5,723만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 41.30㎡ | 3 | 7억 4,800만원 | 5,987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 41.30㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 5,763만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 32.39㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 5,409만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 41.30㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 5,683만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 41.30㎡ | 1 | 6억 7,500만원 | 5,403만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 54.90㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 5,600만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 41.30㎡ | 9 | 7억 4,500만원 | 5,963만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 41.30㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 5,683만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 32.39㎡ | 4 | 5억 8,800만원 | 6,001만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 41.30㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 5,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 41.30㎡ | 4 | 7억원 | 5,603만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 32.39㎡ | 6 | 5억 4,300만원 | 5,542만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 32.39㎡ | 10 | 5억 6,400만원 | 5,756만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 41.30㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 5,883만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 41.30㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 5,923만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 32.39㎡ | 1 | 5억 2,800만원 | 5,389만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 32.39㎡ | 12 | 5억 4,500만원 | 5,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 41.30㎡ | 3 | 7억 2,500만원 | 5,803만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 41.30㎡ | 11 | 6억 8,500만원 | 5,483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 47.34㎡ | 1 | 7억 6,000만원 | 5,307만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 49.94㎡ | 1 | 8억 2,000만원 | 5,428만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 32.39㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 41.30㎡ | 3 | 7억 2,700만원 | 5,819만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 41.30㎡ | 1 | 6억 8,500만원 | 5,483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 32.39㎡ | 9 | 5억 4,500만원 | 5,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 32.39㎡ | 11 | 5억 4,300만원 | 5,542만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 32.39㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 5,613만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 32.39㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 5,409만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 49.94㎡ | 6 | 8억 4,700만원 | 5,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 32.39㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 5,715만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 32.39㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 41.30㎡ | 5 | 6억 8,900만원 | 5,515만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 32.39㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 5,613만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 64.62㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 4,809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 32.39㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 41.30㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 5,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 41.30㎡ | 1 | 5억 9,700만원 | 4,779만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 54.90㎡ | 11 | 8억 3,500만원 | 5,028만원 | 중개거래 |
전세 거래 92건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 41.30㎡ | 9 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 41.30㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 41.30㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 64.62㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | — |
| 2026.08.22 | 49.94㎡ | 11 | 2억 6,100만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 32.39㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 41.30㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 41.30㎡ | 3 | 1억 9,600만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 41.30㎡ | 3 | 1억 9,600만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 41.30㎡ | 3 | 1억 9,600만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 32.39㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 64.62㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 54.90㎡ | 13 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 41.30㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 41.30㎡ | 6 | 2억 1,490만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 32.39㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 41.30㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 32.39㎡ | 11 | 1억 4,300만원 | — |
| 2026.07.08 | 32.39㎡ | 11 | 1억 4,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 41.30㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 41.30㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 54.90㎡ | 7 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 41.30㎡ | 6 | 2억 1,490만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 41.30㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 49.94㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 32.39㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 32.39㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 49.94㎡ | 11 | 2억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 41.30㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 32.39㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 41.30㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 41.30㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 41.30㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 41.30㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 32.39㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 41.30㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 32.39㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 32.39㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 64.62㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | — |
구로동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 32.39㎡ 5층 5억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 6억 8,900만원이에요.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 92건의 중간값은 2억 1,245만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.