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금천현대 실거래가

Name: 금천현대 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 금천구 독산동 711-2번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 53건감정평가 아님

최근 매매6억 8,000만원2026.09.23 · 전용 59.82㎡ 9층

매매 중간값6억 3,250만원64건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 7,000만원53건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)59.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

금천현대 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	39건	6억 8,000만원 2026.09.23 · 9층	6억원	5억 800만원~6억 8,000만원	3억 5,850만원 32건	60%
84㎡ 약 25평	25건	6억 9,600만원 2026.09.23 · 2층	6억 9,200만원	6억 2,000만원~7억 9,000만원	4억 950만원 21건	59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,136만원 · 4건

25.123,178만원 · 9건

26.013,205만원 · 8건

26.022,806만원 · 7건

26.033,122만원 · 4건

26.042,747만원 · 5건

26.052,740만원 · 7건

26.063,443만원 · 5건

26.073,255만원 · 6건

26.083,415만원 · 3건

26.093,252만원 · 6건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 3억 5,850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 64건

금천현대 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.23	59.82㎡	9	6억 8,000만원	3,758만원	중개거래
2026.09.23	84.83㎡	2	6억 9,600만원	2,712만원	중개거래
2026.09.19	59.82㎡	22	6억 8,000만원	3,758만원	중개거래
2026.09.18	84.83㎡	15	7억 9,000만원	3,079만원	중개거래
2026.09.17	59.82㎡	3	6억 2,000만원	3,426만원	중개거래
2026.09.02	84.83㎡	9	7억 5,000만원	2,923만원	중개거래
2026.08.27	84.83㎡	9	7억 4,700만원	2,911만원	중개거래
2026.08.24	59.82㎡	5	6억 1,800만원	3,415만원	중개거래
2026.08.03	59.82㎡	9	6억 4,400만원	3,559만원	중개거래
2026.07.29	59.82㎡	14	6억 8,000만원	3,758만원	중개거래
2026.07.25	84.83㎡	9	7억 1,500만원	2,786만원	중개거래
2026.07.22	59.82㎡	11	6억 4,000만원	3,537만원	중개거래
2026.07.08	84.83㎡	15	7억 6,300만원	2,973만원	중개거래
2026.07.07	59.82㎡	9	6억 6,500만원	3,675만원	중개거래
2026.07.06	84.83㎡	10	7억 3,000만원	2,845만원	중개거래
2026.06.30	84.83㎡	24	7억 1,000만원	2,767만원	중개거래
2026.06.25	59.82㎡	6	6억 2,300만원	3,443만원	중개거래
2026.06.24	84.83㎡	7	7억원	2,728만원	중개거래
2026.06.23	59.82㎡	16	6억 4,500만원	3,564만원	중개거래
2026.06.20	59.82㎡	11	6억 3,900만원	3,531만원	중개거래
2026.05.21	59.82㎡	12	6억 3,500만원	3,509만원	중개거래
2026.05.20	59.82㎡	5	6억 2,500만원	3,454만원	중개거래
2026.05.16	84.83㎡	12	6억 9,000만원	2,689만원	중개거래
2026.05.15	59.82㎡	12	6억 5,000만원	3,592만원	중개거래
2026.05.14	84.83㎡	4	6억 7,000만원	2,611만원	중개거래
2026.05.14	84.83㎡	11	7억 300만원	2,740만원	중개거래
2026.05.01	84.83㎡	1	6억 2,000만원	2,416만원	중개거래
2026.04.30	84.83㎡	15	7억 500만원	2,747만원	중개거래
2026.04.23	59.82㎡	2	5억 9,000만원	3,260만원	중개거래
2026.04.18	84.83㎡	5	6억 8,500만원	2,669만원	중개거래
2026.04.10	59.82㎡	22	6억 1,900만원	3,421만원	중개거래
2026.04.09	84.83㎡	24	6억 8,500만원	2,669만원	중개거래
2026.03.30	84.83㎡	22	6억 9,200만원	2,697만원	중개거래
2026.03.28	59.82㎡	1	5억 3,000만원	2,929만원	중개거래
2026.03.28	59.82㎡	4	6억 1,000만원	3,371만원	중개거래
2026.03.20	59.82㎡	9	6억원	3,316만원	중개거래
2026.02.27	59.82㎡	16	6억 2,400만원	3,448만원	중개거래
2026.02.24	84.83㎡	20	7억 2,000만원	2,806만원	중개거래
2026.02.20	84.83㎡	18	6억 7,500만원	2,630만원	중개거래
2026.02.19	59.82㎡	18	5억 4,150만원	2,992만원	중개거래
2026.02.04	84.83㎡	11	6억 7,000만원	2,611만원	중개거래
2026.02.04	84.83㎡	13	6억 8,000만원	2,650만원	중개거래
2026.02.02	59.82㎡	4	6억원	3,316만원	중개거래
2026.01.28	59.82㎡	8	6억 1,000만원	3,371만원	중개거래
2026.01.28	84.83㎡	17	6억 7,300만원	2,623만원	중개거래
2026.01.27	59.82㎡	6	6억 1,500만원	3,399만원	중개거래
2026.01.23	59.82㎡	4	5억 9,000만원	3,260만원	중개거래
2026.01.21	59.82㎡	5	5억 7,000만원	3,150만원	중개거래
2026.01.09	84.83㎡	1	6억 2,500만원	2,436만원	중개거래
2026.01.09	59.82㎡	7	6억원	3,316만원	중개거래
2026.01.09	59.82㎡	2	5억 4,500만원	3,012만원	중개거래
2025.12.26	59.82㎡	15	5억 7,500만원	3,178만원	중개거래
2025.12.24	59.82㎡	10	5억 7,500만원	3,178만원	중개거래
2025.12.24	59.82㎡	8	5억 8,000만원	3,205만원	중개거래
2025.12.22	59.82㎡	18	5억 8,400만원	3,227만원	중개거래
2025.12.17	59.82㎡	1	5억 800만원	2,807만원	중개거래
2025.12.13	59.82㎡	16	5억 7,500만원	3,178만원	중개거래
2025.12.04	84.83㎡	3	6억 5,000만원	2,533만원	중개거래
2025.12.04	59.82㎡	9	5억 6,800만원	3,139만원	중개거래
2025.12.03	59.82㎡	4	5억 5,000만원	3,039만원	중개거래

전세 거래 53건

금천현대 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.17	84.83㎡	21	5억 3,000만원	갱신
2026.09.06	59.82㎡	5	4억 7,000만원	신규
2026.08.22	84.83㎡	9	3억 7,500만원	갱신 · 갱신권
2026.08.02	59.82㎡	18	3억 6,500만원	갱신 · 갱신권
2026.07.31	59.82㎡	12	3억 6,700만원	갱신 · 갱신권
2026.07.18	59.82㎡	7	4억 5,000만원	신규
2026.07.14	59.82㎡	6	3억 6,750만원	갱신 · 갱신권
2026.07.11	84.83㎡	17	3억 8,000만원	갱신
2026.07.05	59.82㎡	3	4억 3,000만원	신규
2026.07.02	84.83㎡	4	4억원	갱신
2026.06.24	59.82㎡	20	3억 7,800만원	갱신 · 갱신권
2026.06.19	59.82㎡	5	3억원	신규
2026.06.18	59.82㎡	12	3억 6,750만원	갱신 · 갱신권
2026.06.02	84.83㎡	1	4억 9,000만원	신규
2026.06.01	59.82㎡	13	4억 3,000만원	신규
2026.05.31	84.83㎡	5	4억 2,500만원	갱신 · 갱신권
2026.05.26	59.82㎡	1	4억원	신규
2026.05.23	84.83㎡	4	5억원	신규
2026.05.04	59.82㎡	10	3억 5,700만원	갱신 · 갱신권
2026.03.28	84.83㎡	9	4억 900만원	갱신 · 갱신권
2026.03.13	84.83㎡	15	3억 8,000만원	갱신
2026.03.09	59.82㎡	19	3억 7,000만원	갱신
2026.03.06	84.83㎡	20	4억 2,000만원	갱신
2026.03.04	59.82㎡	12	3억 3,600만원	갱신 · 갱신권
2026.02.28	84.83㎡	20	4억 6,000만원	신규
2026.02.25	59.82㎡	17	3억 4,650만원	갱신 · 갱신권
2026.02.22	59.82㎡	17	3억 6,000만원	신규
2026.02.21	84.83㎡	14	3억 1,100만원	갱신
2026.02.07	59.82㎡	4	3억 1,000만원	갱신
2026.02.05	59.82㎡	7	3억 6,500만원	신규
2026.01.26	59.82㎡	4	3억 5,000만원	갱신
2026.01.22	59.82㎡	1	3억 3,000만원	신규
2026.01.18	84.83㎡	5	4억 2,000만원	신규
2026.01.17	84.83㎡	22	3억 9,900만원	갱신
2026.01.16	59.82㎡	18	3억 9,000만원	신규
2026.01.15	84.83㎡	14	3억 6,900만원	갱신
2026.01.14	84.83㎡	19	4억 4,000만원	신규
2026.01.03	84.83㎡	11	4억원	신규
2025.12.23	59.82㎡	12	3억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2025.12.20	59.82㎡	14	3억 7,000만원	신규

독산동 다른 단지

금천구 독산동 아파트 시세 · 서울 금천구 아파트 시세

자주 묻는 질문

금천현대 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.82㎡ 9층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 6억 3,250만원이에요.

금천현대 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 53건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.