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독산주공14단지 실거래가

서울 금천구 독산동 1088번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 57건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.09.29 · 전용 38.64㎡ 11층
매매 중간값4억 1,000만원65건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원57건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 38㎡)53.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

독산주공14단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
38㎡ 약 11평27건4억 5,000만원 2026.09.29 · 11층3억 7,000만원3억 1,450만원~4억 5,000만원1억 9,725만원 32건53%
44㎡ 약 13평24건5억 5,000만원 2026.09.23 · 11층4억 1,800만원3억 8,000만원~5억 5,000만원2억 2,000만원 17건53%
59㎡ 약 18평9건6억 5,500만원 2026.08.07 · 6층5억 4,000만원5억 1,000만원~6억 7,800만원3억 1,250만원 4건58%
76㎡ 약 23평3건7억 7,000만원 2026.09.12 · 11층7억 3,500만원6억 4,000만원~7억 7,000만원3억 6,750만원 1건50%
84㎡ 약 25평2건7억 9,300만원 2026.05.29 · 9층7억 6,150만원7억 3,000만원~7억 9,300만원3억 2,500만원 3건43%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,014만원 · 1건
25.122,935만원 · 3건
26.012,896만원 · 4건
26.022,946만원 · 7건
26.033,059만원 · 10건
26.043,075만원 · 15건
26.053,174만원 · 6건
26.063,442만원 · 6건
26.073,595만원 · 2건
26.083,452만원 · 6건
26.093,790만원 · 5건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 38㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 1억 9,725만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 65건

독산주공14단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2938.64㎡114억 5,000만원3,850만원중개거래
2026.09.2344.89㎡115억 5,000만원4,050만원중개거래
2026.09.1538.64㎡124억 4,300만원3,790만원중개거래
2026.09.1276.51㎡117억 7,000만원3,327만원중개거래
2026.09.1244.94㎡64억 9,000만원3,604만원중개거래
2026.08.2238.64㎡74억 2,000만원3,593만원중개거래
2026.08.1244.94㎡44억 6,000만원3,384만원중개거래
2026.08.1138.64㎡13억 9,700만원3,396만원중개거래
2026.08.1176.51㎡57억 3,500만원3,176만원중개거래
2026.08.0759.22㎡66억 5,500만원3,656만원중개거래
2026.08.0638.64㎡94억 1,000만원3,508만원중개거래
2026.07.1759.22㎡76억 7,800만원3,785만원중개거래
2026.07.0338.64㎡83억 9,800만원3,405만원중개거래
2026.06.2338.64㎡34억 1,500만원3,550만원중개거래
2026.06.1238.64㎡74억원3,422만원중개거래
2026.06.0938.64㎡103억 9,900만원3,414만원중개거래
2026.06.0644.94㎡144억 8,000만원3,531만원중개거래
2026.06.0544.89㎡104억 7,000만원3,461만원중개거래
2026.06.0138.64㎡83억 9,700만원3,396만원중개거래
2026.05.2984.79㎡97억 9,300만원3,092만원중개거래
2026.05.2738.64㎡93억 7,500만원3,208만원중개거래
2026.05.2338.64㎡133억 7,500만원3,208만원중개거래
2026.05.2144.89㎡94억 9,000만원3,608만원중개거래
2026.05.0559.22㎡45억 3,000만원2,959만원중개거래
2026.05.0438.64㎡43억 6,700만원3,140만원중개거래
2026.04.2584.79㎡77억 3,000만원2,846만원중개거래
2026.04.2359.22㎡95억 4,000만원3,014만원중개거래
2026.04.2044.89㎡13억 9,000만원2,872만원중개거래
2026.04.1838.64㎡133억 7,000만원3,165만원중개거래
2026.04.1459.22㎡36억 3,500만원3,545만원중개거래
2026.04.1344.94㎡74억 4,000만원3,237만원중개거래
2026.04.1138.64㎡153억 5,000만원2,994만원중개거래
2026.04.1044.89㎡74억 3,800만원3,226만원중개거래
2026.04.1038.64㎡153억 3,000만원2,823만원중개거래
2026.04.1044.94㎡34억 1,800만원3,075만원중개거래
2026.04.0944.94㎡134억 2,500만원3,126만원중개거래
2026.04.0944.94㎡13억 8,000만원2,795만원중개거래
2026.04.0838.64㎡53억 6,950만원3,161만원중개거래
2026.04.0838.64㎡83억 7,000만원3,165만원중개거래
2026.04.0644.94㎡144억 1,000만원3,016만원중개거래
2026.03.3138.64㎡53억 7,000만원3,165만원중개거래
2026.03.2838.64㎡93억 4,700만원2,969만원중개거래
2026.03.2438.64㎡43억 5,800만원3,063만원중개거래
2026.03.1844.94㎡94억원2,942만원중개거래
2026.03.1759.22㎡115억 9,500만원3,321만원중개거래
2026.03.1344.89㎡54억 1,500만원3,056만원중개거래
2026.03.0644.89㎡94억 2,500만원3,130만원중개거래
2026.03.0644.89㎡13억 8,500만원2,835만원중개거래
2026.03.0344.89㎡34억원2,946만원중개거래
2026.03.0338.64㎡53억 6,000만원3,080만원중개거래
2026.02.2744.94㎡74억 1,800만원3,075만원중개거래
2026.02.2544.89㎡33억 9,800만원2,931만원중개거래
2026.02.2038.64㎡133억 5,000만원2,994만원중개거래
2026.02.1944.89㎡94억원2,946만원중개거래
2026.02.1438.64㎡113억 4,000만원2,909만원중개거래
2026.02.0938.64㎡103억 5,000만원2,994만원중개거래
2026.02.0938.64㎡23억 1,450만원2,691만원중개거래
2026.01.2776.51㎡146억 4,000만원2,765만원중개거래
2026.01.1044.89㎡134억원2,946만원중개거래
2026.01.1038.64㎡153억 5,000만원2,994만원중개거래

전세 거래 57건

독산주공14단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2259.22㎡72억 9,500만원갱신
2026.09.1738.64㎡72억 3,000만원신규
2026.09.0138.64㎡112억 1,000만원신규
2026.08.3038.64㎡151억 8,000만원갱신
2026.08.2976.51㎡113억 6,750만원신규
2026.08.1238.64㎡152억 3,500만원신규
2026.07.2838.64㎡92억원신규
2026.07.2738.64㎡42억 1,000만원신규
2026.06.2538.64㎡52억 500만원갱신
2026.06.2538.64㎡52억 500만원갱신
2026.06.2044.94㎡72억 4,500만원갱신
2026.06.1644.94㎡22억 2,000만원신규
2026.06.1538.64㎡22억원신규
2026.06.1259.22㎡53억 5,000만원신규
2026.06.1144.94㎡32억 3,000만원신규
2026.05.3038.64㎡122억원신규
2026.05.2359.22㎡83억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1438.64㎡92억 3,000만원신규
2026.05.1338.64㎡41억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2838.64㎡21억 4,000만원갱신
2026.04.2444.94㎡22억 3,000만원신규
2026.03.3138.64㎡152억원신규
2026.03.2644.94㎡82억 2,000만원신규
2026.03.2144.89㎡92억 3,000만원신규
2026.03.1938.64㎡71억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1244.89㎡152억원신규
2026.03.1038.64㎡42억원신규
2026.03.0938.64㎡71억 9,000만원신규
2026.02.2444.94㎡22억 3,000만원신규
2026.02.1938.64㎡142억 2,000만원신규
2026.02.1459.22㎡113억 1,500만원신규
2026.02.0944.94㎡102억 3,000만원신규
2026.02.0238.64㎡111억 9,000만원신규
2026.01.2938.64㎡141억 4,175만원갱신 · 갱신권
2026.01.2044.89㎡71억 9,370만원갱신 · 갱신권
2026.01.2044.89㎡71억 9,370만원갱신 · 갱신권
2026.01.1838.64㎡11억 5,000만원갱신
2026.01.1744.94㎡11억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.01.1044.89㎡102억 3,000만원신규
2025.12.2844.94㎡106,500만원신규

독산동 다른 단지

금천구 독산동 아파트 시세 · 서울 금천구 아파트 시세

자주 묻는 질문

독산주공14단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 38.64㎡ 11층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

독산주공14단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 57건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 38㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준