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금천구 독산동 아파트 시세
서울 금천구 독산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 556건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값7억 2,850만원556건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값3,301만원㎡당 999만원
아파트 전세 중간값4억 6,000만원전세 229건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)60.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크1차2016년 | 59~101㎡ | 13억 3,000만원 2026.10.07 · 84㎡ 29층 | 11억 7,000만원 | 80건 | 4억 3,524만원 49건 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차2018년 | 59·84㎡ | 11억원 2026.10.06 · 59㎡ 8층 | 10억 5,000만원 | 79건 | 6억 4,000만원 37건 |
| 독산주공14단지1990년 | 38~84㎡ | 4억 5,000만원 2026.09.29 · 38㎡ 11층 | 4억 1,000만원 | 65건 | 2억 2,000만원 19건 |
| 금천현대2002년 | 59·84㎡ | 6억 8,000만원 2026.09.23 · 59㎡ 9층 | 6억 3,250만원 | 64건 | 4억원 19건 |
| 한신아파트1991년 | 89·129㎡ | 8억 1,000만원 2026.10.01 · 129㎡ 9층 | 6억 9,000만원 | 54건 | 4억 4,500만원 14건 |
| e편한세상독산더타워2019년 | 59~84㎡ | 8억 4,500만원 2026.08.30 · 59㎡ 37층 | 8억 1,250만원 | 34건 | 5억 4,000만원 18건 |
| 독산동중앙하이츠빌2004년 | 84㎡ | 8억 2,500만원 2026.09.14 · 84㎡ 8층 | 8억 1,850만원 | 22건 | 5억 4,500만원 10건 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동2017년 | 59·84㎡ | 10억 5,000만원 2026.08.22 · 59㎡ 34층 | 9억 7,250만원 | 22건 | 6억 3,000만원 9건 |
| 신도브래뉴2002년 | 55·73·79·116㎡ | 6억원 2026.09.29 · 55㎡ 6층 | 5억 9,350만원 | 20건 | 4억 4,000만원 3건 |
| 독산현대1999년 | 58·83㎡ | 7억 1,000만원 2026.09.12 · 83㎡ 20층 | 5억 7,650만원 | 14건 | 3억 5,500만원 3건 |
| 이랜드해가든2008년 | 84㎡ | 8억 4,500만원 2026.07.06 · 84㎡ 13층 | 7억 4,125만원 | 10건 | 5억 400만원 5건 |
| 진도3차아파트1999년 | 59·79㎡ | 5억 4,000만원 2026.09.16 · 59㎡ 5층 | 6억원 | 10건 | 4억원 5건 |
| 독산동한양수자인2011년 | 67·68㎡ | 7억 4,300만원 2026.09.17 · 68㎡ 2층 | 7억 2,700만원 | 9건 | — |
| 진도1차1996년 | 59·84㎡ | 4억 4,000만원 2026.05.15 · 59㎡ 6층 | 4억 4,000만원 | 7건 | 4억원 1건 |
| 목화1021997년 | 51·59·81·92㎡ | 4억 1,000만원 2026.07.30 · 51㎡ 8층 | 4억 2,500만원 | 5건 | 2억 9,000만원 1건 |
| 청광플러스원2003년 | 59·70·84㎡ | 6억 9,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 15층 | 6억 2,000만원 | 5건 | 4억 1,250만원 2건 |
| 삼익1998년 | 59·69㎡ | 5억 9,400만원 2026.09.04 · 69㎡ 10층 | 5억 400만원 | 5건 | — |
| 진도2차1997년 | 59·84㎡ | 5억 8,500만원 2026.06.11 · 84㎡ 19층 | 5억 1,600만원 | 4건 | 3억 9,900만원 5건 |
| 대덕트윈빌2002년 | 59·82·96㎡ | 6억 5,300만원 2026.07.31 · 82㎡ 9층 | 6억 1,150만원 | 4건 | 3억 8,000만원 1건 |
| 계룡아파트1998년 | 59·84㎡ | 5억 1,500만원 2026.06.01 · 59㎡ 17층 | 5억원 | 4건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 예전이룸(965-1)2003년 | 61·62·68·80㎡ | 5억 2,500만원 2026.08.22 · 61㎡ 5층 | 5억 2,500만원 | 3건 | — |
| 각산2002년 | 84㎡ | 6억원 2026.09.11 · 84㎡ 12층 | 5억 2,000만원 | 3건 | — |
| 설악솔내음2002년 | 51·80㎡ | 3억 1,300만원 2026.10.02 · 51㎡ 1층 | 3억 2,500만원 | 3건 | — |
| 호정타워1993년 | 59·67㎡ | 3억 5,000만원 2026.08.08 · 59㎡ 4층 | 3억 1,000만원 | 3건 | — |
| 독산오르페움타워2020년 | 37·40㎡ | 3억 2,000만원 2026.08.09 · 37㎡ 3층 | 3억 2,500만원 | 2건 | 2억 5,000만원 5건 |
| 아셈그린힐2002년 | 59·74㎡ | 4억 9,000만원 2026.07.26 · 59㎡ 2층 | 4억 7,500만원 | 2건 | — |
| 태영아파트2001년 | 56·59·84㎡ | 5억 2,000만원 2026.04.24 · 84㎡ 5층 | 4억 7,500만원 | 2건 | 3억 4,000만원 1건 |
| 독산동아아파트1997년 | 59㎡ | 4억 4,000만원 2026.05.31 · 59㎡ 9층 | 4억 1,600만원 | 2건 | — |
| 동심2003년 | 55·84㎡ | 5억 3,500만원 2026.06.25 · 84㎡ 4층 | 4억 4,500만원 | 2건 | — |
| 한아(987-21)2003년 | 84㎡ | 5억 1,500만원 2026.04.02 · 84㎡ 3층 | 5억 1,250만원 | 2건 | — |
| 라이프1996년 | 74·84㎡ | 4억 7,000만원 2026.08.01 · 84㎡ 11층 | 4억 7,000만원 | 1건 | 3억 9,675만원 10건 |
| 삼환아파트1998년 | 59·84㎡ | 4억원 2026.07.04 · 59㎡ 2층 | 4억원 | 1건 | — |
| 서초파레스2005년 | 79·84㎡ | 6억원 2026.03.20 · 84㎡ 6층 | 6억원 | 1건 | — |
| 목화1011996년 | 59㎡ | 4억 1,000만원 2026.05.23 · 59㎡ 4층 | 4억 1,000만원 | 1건 | — |
| 정심아파트2003년 | 76㎡ | 3억 8,500만원 2026.07.28 · 76㎡ 2층 | 3억 8,500만원 | 1건 | — |
| 중앙아파트1989년 | 35㎡ | 2억 4,500만원 2026.03.07 · 35㎡ 5층 | 2억 4,500만원 | 1건 | — |
| 청호센트레빌2003년 | 72㎡ | 4억원 2026.01.06 · 72㎡ 2층 | 4억원 | 1건 | 2억 9,000만원 1건 |
| 한아마인드2005년 | 73㎡ | 6억 1,000만원 2026.07.13 · 73㎡ 6층 | 6억 1,000만원 | 1건 | — |
| 대광아파트2001년 | 84㎡ | 5억 7,000만원 2026.02.04 · 84㎡ 11층 | 5억 7,000만원 | 1건 | — |
| 동양드림아파트2002년 | 72㎡ | 3억 3,500만원 2026.09.08 · 72㎡ 5층 | 3억 3,500만원 | 1건 | — |
| 동은노보빌(887-54)2003년 | 84㎡ | 4억 3,300만원 2026.06.13 · 84㎡ 5층 | 4억 3,300만원 | 1건 | — |
| 리치힐(976-6)2004년 | 84㎡ | 5억 9,260만원 2026.04.17 · 84㎡ 5층 | 5억 9,260만원 | 1건 | — |
| 명도힐스티지2019년 | 29㎡ | 2억 8,000만원 2025.12.12 · 29㎡ 15층 | 2억 8,000만원 | 1건 | — |
| 백운1998년 | 59㎡ | 3억 8,300만원 2025.11.07 · 59㎡ 6층 | 3억 8,300만원 | 1건 | — |
| 성웅2001년 | 66㎡ | 4억 2,000만원 2026.01.31 · 66㎡ 7층 | 4억 2,000만원 | 1건 | — |
| 센트레빌웨스트온2026년 | 19~59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 독산역롯데캐슬2021년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 골드캐슬(1031-22)2014년 | 13·16㎡ | — | — | 0건 | 1억 1,000만원 5건 |
| 푸른터2006년 | 81·129㎡ | — | — | 0건 | 4억 8,000만원 1건 |
| 독산솔리힐아파트2022년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 독산주공13단지1990년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동은6차2004년 | 85㎡ | — | — | 0건 | — |
| 리치힐(976-37)2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 리치힐101동(993-25)2003년 | 105㎡ | — | — | 0건 | — |
| 문성2001년 | 68㎡ | — | — | 0건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 세진웰빙1022004년 | 95㎡ | — | — | 0건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 아이유하임2022년 | 29㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아이유하임(1159)2020년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
| 영진힐탑2003년 | 39㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,700만원 1건 |
| 한아102(994-73)2004년 | 140㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 힐탑아파트3차(894-3)2004년 | 70㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 84.81㎡ | 29 | 13억 3,000만원 | 5,184만원 |
| 2026.10.06 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 59.97㎡ | 8 | 11억원 | 6,064만원 |
| 2026.10.03 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 71.39㎡ | 6 | 12억원 | 5,557만원 |
| 2026.10.02 | 설악솔내음 | 51.59㎡ | 1 | 3억 1,300만원 | 2,006만원 |
| 2026.10.02 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 84.41㎡ | 21 | 13억 3,000만원 | 5,209만원 |
| 2026.10.01 | 한신아파트 | 129.66㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 2,065만원 |
| 2026.10.01 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 59.97㎡ | 42 | 11억 1,000만원 | 6,119만원 |
| 2026.09.29 | 청광플러스원 | 85.00㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 |
| 2026.09.29 | 독산주공14단지 | 38.64㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 3,850만원 |
| 2026.09.29 | 신도브래뉴 | 55.55㎡ | 6 | 6억원 | 3,571만원 |
| 2026.09.23 | 독산주공14단지 | 44.89㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 4,050만원 |
| 2026.09.23 | 금천현대 | 59.82㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 3,758만원 |
| 2026.09.23 | 금천현대 | 84.83㎡ | 2 | 6억 9,600만원 | 2,712만원 |
| 2026.09.22 | 한신아파트 | 129.66㎡ | 15 | 8억 9,500만원 | 2,282만원 |
| 2026.09.19 | 금천현대 | 59.82㎡ | 22 | 6억 8,000만원 | 3,758만원 |
| 2026.09.18 | 금천현대 | 84.83㎡ | 15 | 7억 9,000만원 | 3,079만원 |
| 2026.09.17 | 금천현대 | 59.82㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 3,426만원 |
| 2026.09.17 | 독산동한양수자인 | 68.31㎡ | 2 | 7억 4,300만원 | 3,596만원 |
| 2026.09.16 | 진도3차아파트 | 59.34㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 3,008만원 |
| 2026.09.15 | 독산주공14단지 | 38.64㎡ | 12 | 4억 4,300만원 | 3,790만원 |
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금천구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 556건의 중간값은 7억 2,850만원, 평당 3,301만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 금천롯데캐슬골드파크1차(80건)이에요.
서울 금천구 독산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 229건의 중간값은 4억 6,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 60.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.