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e편한세상독산더타워 실거래가
서울 금천구 독산동 1007-13번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매8억 4,500만원2026.08.30 · 전용 59.62㎡ 37층
매매 중간값8억 1,250만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)64.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 8억 4,500만원 2026.08.30 · 37층 | 7억 8,000만원 | 7억 5,000만원~8억 7,000만원 | 5억원 45건 | 64% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 8억 8,000만원 2026.03.21 · 31층 | 8억 8,500만원 | 8억 8,000만원~8억 9,000만원 | 5억 4,300만원 5건 | 61% |
| 76㎡ 약 23평 | 2건 | 8억 9,000만원 2026.05.07 · 37층 | 8억 7,500만원 | 8억 6,000만원~8억 9,000만원 | 5억 3,250만원 2건 | 61% |
| 78㎡ 약 24평 | 2건 | 9억 7,000만원 2026.08.22 · 6층 | 9억 6,500만원 | 9억 6,000만원~9억 7,000만원 | 5억 4,875만원 2건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 9억 9,700만원 2026.05.30 · 9층 | 9억 4,000만원 | 9억 2,700만원~9억 9,700만원 | 5억 8,000만원 5건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 8,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 59.62㎡ | 37 | 8억 4,500만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 78.55㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.86㎡ | 10 | 8억 7,000만원 | 4,804만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.86㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 78.55㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 4,040만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.86㎡ | 11 | 8억 3,700만원 | 4,622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡ | 9 | 9억 9,700만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.97㎡ | 23 | 7억 8,000만원 | 4,300만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.86㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.86㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.86㎡ | 12 | 7억 8,200만원 | 4,318만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 76.29㎡ | 37 | 8억 9,000만원 | 3,856만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.62㎡ | 26 | 8억원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.86㎡ | 22 | 8억 4,000만원 | 4,639만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.86㎡ | 15 | 7억 7,900만원 | 4,302만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.62㎡ | 28 | 7억 9,800만원 | 4,425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.86㎡ | 24 | 7억 7,800만원 | 4,296만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 16 | 7억 6,800만원 | 4,234만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.86㎡ | 37 | 7억 8,000만원 | 4,307만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.93㎡ | 32 | 9억 3,000만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡ | 32 | 7억 7,000만원 | 4,245만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.62㎡ | 20 | 8억 1,500만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.62㎡ | 21 | 8억 1,000만원 | 4,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 13 | 9억 7,900만원 | 3,811만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 74.95㎡ | 31 | 8억 8,000만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.62㎡ | 35 | 7억 9,000만원 | 4,380만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡ | 23 | 9억 4,000만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.86㎡ | 29 | 7억 5,000만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.97㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ | 10 | 9억 2,700만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.86㎡ | 28 | 7억 7,500만원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 76.29㎡ | 19 | 8억 6,000만원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.86㎡ | 30 | 7억 7,000만원 | 4,252만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 74.95㎡ | 25 | 8억 9,000만원 | 3,926만원 | 중개거래 |
전세 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.86㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.86㎡ | 33 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.62㎡ | 27 | 4억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.62㎡ | 27 | 4억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 59.82㎡ | 28 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 74.95㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.86㎡ | 25 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.86㎡ | 37 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.86㎡ | 23 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 59.86㎡ | 30 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 78.55㎡ | 32 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 59.86㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 74.95㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 76.29㎡ | 24 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 74.95㎡ | 19 | 5억 1,266만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 84.93㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.62㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 59.86㎡ | 32 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.86㎡ | 35 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 74.95㎡ | 35 | 5억 4,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 59.62㎡ | 27 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 37 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 59.97㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 59.62㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.62㎡ | 15 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.62㎡ | 6 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.86㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 78.55㎡ | 38 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.93㎡ | 28 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 59.62㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 59.62㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.86㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 59.97㎡ | 23 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.86㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.82㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.86㎡ | 33 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.82㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.97㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 신규 |
독산동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상독산더타워 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.30 전용 59.62㎡ 37층 8억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 8억 1,250만원이에요.
e편한세상독산더타워 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 59건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.