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강남엘에이치1단지 실거래가

서울 강남구 세곡동 579번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 69건감정평가 아님
최근 매매17억 3,000만원2026.09.30 · 전용 59.89㎡ 15층
매매 중간값17억 5,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 2,000만원69건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)38.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강남엘에이치1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건17억 3,000만원 2026.09.30 · 15층17억 2,000만원14억 2,000만원~17억 8,000만원6억 6,000만원 29건38%
74㎡ 약 22평2건19억 2,000만원 2026.07.20 · 7층19억 2,000만원19억 2,000만원~19억 2,000만원7억 2,200만원 18건38%
84㎡ 약 25평6건20억 5,000만원 2026.09.05 · 8층18억 6,250만원17억 5,000만원~20억 5,000만원8억 2,000만원 22건44%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.118,004만원 · 5건
25.129,052만원 · 3건
26.017,209만원 · 1건
26.028,679만원 · 2건
26.039,478만원 · 1건
26.04—
26.058,455만원 · 2건
26.069,825만원 · 3건
26.078,492만원 · 1건
26.08—
26.099,549만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 17억 2,000만원, 전세 중간값 6억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 21건

강남엘에이치1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.3059.89㎡1517억 3,000만원9,549만원중개거래
2026.09.0584.83㎡820억 5,000만원7,989만원중개거래
2026.09.0359.99㎡517억 3,500만원9,561만원중개거래
2026.07.2074.74㎡719억 2,000만원8,492만원중개거래
2026.06.2574.74㎡1419억 2,000만원8,492만원중개거래
2026.06.1959.89㎡1217억 8,000만원9,825만원중개거래
2026.06.1959.89㎡1017억 8,000만원9,825만원중개거래
2026.05.0984.84㎡318억 7,500만원7,306만원중개거래
2026.05.0159.89㎡817억 4,000만원9,604만원중개거래
2026.03.2059.99㎡817억 2,000만원9,478만원중개거래
2026.02.1359.89㎡1217억 6,800만원9,759만원중개거래
2026.02.0284.83㎡919억 5,000만원7,599만원중개거래
2026.01.1484.83㎡218억 5,000만원7,209만원중개거래
2025.12.1384.83㎡618억 5,000만원7,209만원중개거래
2025.12.0859.89㎡517억원9,384만원중개거래
2025.12.0359.89㎡716억 4,000만원9,052만원중개거래
2025.11.1584.84㎡1017억 5,000만원6,819만원중개거래
2025.11.1159.89㎡114억 2,000만원7,838만원중개거래
2025.11.0659.89㎡1014억 5,000만원8,004만원중개거래
2025.11.0559.89㎡1016억원8,832만원중개거래
2025.11.0359.86㎡1215억 3,000만원8,449만원중개거래

전세 거래 69건

강남엘에이치1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1059.89㎡156억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.10.0974.74㎡28억 3,000만원신규
2026.09.2284.83㎡27억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1559.89㎡17억원신규
2026.08.3059.99㎡116억 6,000만원신규
2026.08.2759.99㎡106억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.08.2074.74㎡68억 5,000만원신규
2026.08.1584.83㎡117억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.84㎡38억 8,500만원신규
2026.07.0374.74㎡158억 2,000만원신규
2026.06.2759.89㎡47억 3,000만원신규
2026.06.2759.99㎡115억 9,320만원갱신
2026.06.2559.89㎡116억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2584.83㎡88억 7,000만원신규
2026.06.2084.83㎡158억 7,000만원신규
2026.06.2059.89㎡37억원신규
2026.06.1859.89㎡66억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1459.89㎡146억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0659.89㎡56억 6,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.0659.89㎡35억 2,200만원신규
2026.06.0559.99㎡15억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.2974.74㎡47억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2784.84㎡78억원신규
2026.05.2384.84㎡107억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.1674.74㎡28억원신규
2026.05.1674.74㎡28억원신규
2026.05.1274.74㎡106억 9,100만원갱신
2026.05.0874.74㎡106억 9,100만원갱신
2026.04.1774.74㎡67억 3,000만원갱신
2026.04.1684.82㎡18억 4,500만원—
2026.04.1684.82㎡18억 4,500만원갱신
2026.04.1559.89㎡67억 8,000만원신규
2026.04.1484.84㎡37억 2,420만원갱신 · 갱신권
2026.04.1174.74㎡27억 5,000만원신규
2026.04.0459.89㎡17억 300만원갱신 · 갱신권
2026.03.3159.99㎡57억 5,000만원신규
2026.03.2674.74㎡97억 350만원—
2026.03.2674.74㎡97억 350만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.83㎡118억원갱신 · 갱신권
2026.03.0984.83㎡88억 2,000만원갱신

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자주 묻는 질문

강남엘에이치1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 59.89㎡ 15층 17억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 17억 5,000만원이에요.

강남엘에이치1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 69건의 중간값은 7억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준