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세곡푸르지오 실거래가
서울 강남구 세곡동 533번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매20억원2026.09.19 · 전용 84.83㎡ 5층
매매 중간값19억원21건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 8,700만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 17억 500만원 2026.06.29 · 5층 | 16억 2,000만원 | 16억원~17억 500만원 | 7억 625만원 16건 | 44% |
| 74㎡ 약 22평 | 7건 | 18억 6,000만원 2026.09.16 · 8층 | 18억 6,000만원 | 17억 4,000만원~19억원 | 7억 3,500만원 19건 | 40% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 20억원 2026.09.19 · 5층 | 19억 5,000만원 | 18억 8,000만원~21억원 | 8억 5,000만원 36건 | 44% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 19억 5,000만원, 전세 중간값 8억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.83㎡ | 5 | 20억원 | 7,794만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 74.74㎡ | 8 | 18억 6,000만원 | 8,227만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.83㎡ | 10 | 21억원 | 8,184만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.84㎡ | 5 | 20억 5,000만원 | 7,988만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.83㎡ | 13 | 20억 5,000만원 | 7,989만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 74.74㎡ | 11 | 19억원 | 8,404만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.89㎡ | 5 | 17억 500만원 | 9,411만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 74.74㎡ | 15 | 18억 8,000만원 | 8,315만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 9 | 19억 1,000만원 | 7,442만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ | 11 | 19억 5,000만원 | 7,588만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.84㎡ | 3 | 18억 8,000만원 | 7,325만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 74.74㎡ | 8 | 18억원 | 7,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.84㎡ | 11 | 19억원 | 7,403만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.83㎡ | 5 | 19억원 | 7,404만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 74.74㎡ | 7 | 17억 4,000만원 | 7,696만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 74.74㎡ | 11 | 18억 5,000만원 | 8,183만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 74.74㎡ | 11 | 19억원 | 8,404만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.83㎡ | 7 | 20억원 | 7,794만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.89㎡ | 15 | 16억 2,000만원 | 8,942만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.89㎡ | 13 | 16억원 | 8,832만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.84㎡ | 3 | 19억원 | 7,403만원 | 중개거래 |
전세 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 74.74㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 59.89㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.84㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 84.83㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.83㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.89㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.84㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.83㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.83㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.83㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.83㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.84㎡ | 14 | 8억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 84.83㎡ | 13 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 74.74㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.83㎡ | 10 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 74.74㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.83㎡ | 4 | 7억 9,800만원 | — |
| 2026.06.23 | 74.74㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 74.74㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.83㎡ | 12 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.89㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 15 | 7억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.89㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.83㎡ | 10 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.89㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.83㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.89㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.83㎡ | 11 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 74.74㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 74.74㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 74.74㎡ | 4 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.83㎡ | 12 | 7억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.83㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 59.89㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.84㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.84㎡ | 13 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.83㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
세곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
세곡푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.83㎡ 5층 20억원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 19억원이에요.
세곡푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 71건의 중간값은 7억 8,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.