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마천금호어울림1차아파트 실거래가
서울 송파구 마천동 575번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매12억 2,700만원2026.08.18 · 전용 81.18㎡ 10층
매매 중간값11억 1,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 81㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | 7억원 1건 | — |
| 81㎡ 약 25평 | 6건 | 12억 2,700만원 2026.08.18 · 10층 | 11억 2,750만원 | 9억 9,500만원~12억 2,700만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 11억 1,000만원 2026.05.18 · 3층 | 9억 4,100만원 | 6억 5,000만원~11억 1,000만원 | 5억원 2건 | 53% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 11억 5,000만원 2026.06.25 · 11층 | 11억 5,000만원 | 11억 1,000만원~11억 5,000만원 | 6억 5,250만원 2건 | 57% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 12억 5,000만원 2026.04.16 · 8층 | 11억 4,000만원 | 11억원~12억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 81㎡ 매매 중간값 11억 2,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 81.18㎡ | 10 | 12억 2,700만원 | 4,997만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 81.18㎡ | 8 | 11억 8,000만원 | 4,805만원 | 직거래 |
| 2026.06.25 | 101.91㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 3,730만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.75㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 4,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 81.18㎡ | 15 | 11억 6,500만원 | 4,744만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 114.81㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 3,599만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 114.81㎡ | 13 | 11억 4,000만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 81.18㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 101.91㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 3,730만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 114.81㎡ | 2 | 11억원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 81.18㎡ | 14 | 10억 2,000만원 | 4,154만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 81.18㎡ | 3 | 9억 9,500만원 | 4,052만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.75㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,535만원 | 직거래 |
| 2025.12.19 | 101.91㎡ | 19 | 11억 1,000만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.95㎡ | 5 | 9억 9,700만원 | 3,880만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.95㎡ | 1 | 8억 8,500만원 | 3,444만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 80.88㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 101.91㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 84.95㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 101.91㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
마천동 다른 단지
자주 묻는 질문
마천금호어울림1차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.18 전용 81.18㎡ 10층 12억 2,700만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 11억 1,000만원이에요.
마천금호어울림1차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 5억 2,500만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.