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송파파크데일1단지 실거래가

서울 송파구 마천동 582번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매13억 9,500만원2026.07.28 · 전용 84.86㎡ 10층
매매 중간값13억 5,300만원11건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송파파크데일1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건—————
49㎡ 약 15평0건—————
59㎡ 약 18평0건———2억 2,837만원 7건—
84㎡ 약 25평8건13억 9,500만원 2026.07.28 · 10층13억 1,150만원9억원~13억 9,500만원5억 2,500만원 18건40%
114㎡ 약 34평3건13억 5,000만원 2026.04.17 · 13층13억 5,500만원13억 5,000만원~14억 8,500만원5억 2,960만원 14건39%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.124,668만원 · 1건
26.014,275만원 · 1건
26.024,947만원 · 1건
26.034,623만원 · 2건
26.044,301만원 · 4건
26.05—
26.065,271만원 · 1건
26.075,434만원 · 1건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 13억 1,150만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 11건

송파파크데일1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.2884.86㎡1013억 9,500만원5,434만원중개거래
2026.06.2484.86㎡1413억 5,300만원5,271만원중개거래
2026.04.2584.85㎡1312억 1,000만원4,714만원중개거래
2026.04.17114.81㎡1313억 5,000만원3,887만원중개거래
2026.04.1584.13㎡49억원3,536만원직거래
2026.04.0184.85㎡913억 7,000만원5,338만원중개거래
2026.03.2984.13㎡413억 6,000만원5,344만원중개거래
2026.03.27114.81㎡1513억 5,500만원3,902만원중개거래
2026.02.0684.86㎡612억 7,000만원4,947만원중개거래
2026.01.08114.84㎡214억 8,500만원4,275만원중개거래
2025.12.1384.99㎡612억원4,668만원중개거래

전세 거래 39건

송파파크데일1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.15114.81㎡105억 5,188만원갱신
2026.09.15114.81㎡95억 5,188만원갱신
2026.08.2759.91㎡22억 2,837만원갱신
2026.08.2284.86㎡115억 2,500만원갱신
2026.07.23114.81㎡65억 2,960만원신규
2026.07.22114.81㎡45억 2,960만원신규
2026.07.22114.81㎡25억 2,960만원신규
2026.07.1884.86㎡55억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.23114.81㎡105억 185만원갱신
2026.06.1959.91㎡51억 5,671만원갱신
2026.06.1884.13㎡124억 1,580만원갱신
2026.06.1684.13㎡75억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.05.2159.91㎡71억 5,670만원갱신
2026.04.1484.13㎡74억 2,262만원갱신
2026.04.1484.13㎡104억 2,262만원갱신
2026.04.1084.99㎡55억 5,650만원갱신
2026.04.0984.99㎡145억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0884.13㎡94억 2,262만원갱신
2026.04.0284.86㎡126억 2,250만원갱신
2026.03.3184.99㎡53억원갱신
2026.03.1859.91㎡61억 4,880만원갱신
2026.03.18114.81㎡35억 5,200만원갱신
2026.03.1484.99㎡44억 9,000만원갱신
2026.03.1384.99㎡147억원신규
2026.03.11114.84㎡28억 5,000만원신규
2026.02.1284.86㎡97억 5,000만원신규
2026.01.2284.86㎡66억 5,000만원갱신
2026.01.15114.81㎡154억 8,300만원갱신
2026.01.13114.81㎡55억 5,200만원갱신
2026.01.05114.81㎡125억 2,960만원신규
2026.01.05114.81㎡25억 2,960만원신규
2026.01.0459.91㎡54억 9,000만원신규
2026.01.0459.91㎡54억 9,000만원신규
2026.01.0359.91㎡24억 7,250만원—
2025.12.2084.13㎡35억 2,500만원신규
2025.12.1684.13㎡33억 3,862만원갱신
2025.11.2784.13㎡24억 9,270만원신규
2025.11.12114.81㎡62억 6,493만원갱신
2025.11.11114.81㎡93억 4,768만원갱신

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자주 묻는 질문

송파파크데일1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.28 전용 84.86㎡ 10층 13억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 13억 5,300만원이에요.

송파파크데일1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준