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광주첨단2지구사랑으로부영 실거래가

전남광주 북구 신용동 737번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 3,400만원2026.10.15 · 전용 60.46㎡ 14층
매매 중간값2억 2,900만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)85.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

광주첨단2지구사랑으로부영 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
60㎡ 약 18평25건2억 3,400만원 2026.10.15 · 14층2억 2,700만원2억 900만원~2억 6,300만원1억 9,500만원 16건86%
84㎡ 약 25평6건3억 2,500만원 2026.09.13 · 10층3억 3,150만원3억 1,800만원~3억 5,200만원2억 4,000만원 1건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02—
26.03—
26.04—
26.05—
26.06—
26.071,274만원 · 7건
26.081,241만원 · 12건
26.091,266만원 · 10건
26.101,266만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 60㎡ 매매 중간값 2억 2,700만원, 전세 중간값 1억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

광주첨단2지구사랑으로부영 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1560.46㎡142억 3,400만원1,279만원중개거래
2026.10.0960.46㎡52억 2,900만원1,252만원중개거래
2026.09.2960.46㎡92억 900만원1,143만원중개거래
2026.09.2360.46㎡182억 2,000만원1,203만원중개거래
2026.09.2160.46㎡122억 3,500만원1,285만원직거래
2026.09.1860.46㎡132억 2,800만원1,247만원중개거래
2026.09.1384.36㎡103억 2,500만원1,274만원중개거래
2026.09.0760.46㎡102억 2,200만원1,214만원중개거래
2026.09.0560.46㎡242억 3,000만원1,258만원중개거래
2026.09.0560.46㎡172억 5,900만원1,416만원중개거래
2026.09.0560.46㎡152억 6,300만원1,438만원중개거래
2026.09.0284.36㎡93억 2,500만원1,274만원중개거래
2026.08.3160.46㎡12억 1,800만원1,192만원중개거래
2026.08.3084.36㎡103억 5,200만원1,379만원중개거래
2026.08.2760.46㎡122억 900만원1,143만원중개거래
2026.08.2460.46㎡42억 2,000만원1,203만원직거래
2026.08.2460.46㎡162억 2,000만원1,203만원중개거래
2026.08.2460.46㎡152억 2,900만원1,252만원중개거래
2026.08.1360.46㎡202억 1,900만원1,197만원중개거래
2026.08.1160.46㎡172억 2,700만원1,241만원중개거래
2026.08.1160.46㎡222억 2,700만원1,241만원중개거래
2026.08.0860.46㎡242억 2,700만원1,241만원중개거래
2026.08.0460.46㎡152억 3,500만원1,285만원중개거래
2026.08.0360.46㎡132억 5,500만원1,394만원중개거래
2026.07.2660.46㎡92억 3,300만원1,274만원중개거래
2026.07.2584.36㎡103억 3,800만원1,324만원중개거래
2026.07.1760.46㎡62억 5,000만원1,367만원중개거래
2026.07.0884.36㎡133억 1,800만원1,246만원중개거래
2026.07.0684.36㎡43억 4,000만원1,332만원중개거래
2026.07.0360.46㎡162억 1,600만원1,181만원직거래
2026.07.0260.46㎡202억 2,000만원1,203만원중개거래

전세 거래 17건

광주첨단2지구사랑으로부영 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1460.46㎡61억 9,000만원신규
2026.10.1260.46㎡121억 9,000만원신규
2026.10.1060.46㎡42억원신규
2026.10.1060.46㎡192억 1,000만원신규
2026.10.0984.36㎡122억 4,000만원신규
2026.09.2160.46㎡41억 9,000만원신규
2026.09.1460.46㎡102억원신규
2026.09.1260.46㎡151억 2,000만원신규
2026.09.1260.46㎡212억원신규
2026.09.0660.46㎡42억원신규
2026.08.2560.46㎡242억원신규
2026.08.1760.46㎡61억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.1360.46㎡62억 1,000만원신규
2026.08.1260.46㎡151억 8,500만원신규
2026.07.3160.46㎡122억원신규
2026.07.1460.46㎡71억 8,000만원신규
2026.07.0460.46㎡71억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

광주첨단2지구사랑으로부영 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 60.46㎡ 14층 2억 3,400만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 2,900만원이에요.

광주첨단2지구사랑으로부영 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준