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전남광주 북구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 444 | 968만원 | 220 | 974만원 |
| 2026.08 | 380 | 954만원 | 178 | 938만원 |
| 2026.09 | 347 | 1,027만원 | 339 | 1,051만원 |
| 2026.10 | 210 | 966만원 | 89 | 1,039만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신용동 | 160건 | 1,740만원 | 4억 250만원 | 2억 6,125만원 | 63% |
| 운암동 | 130건 | 1,060만원 | 2억 6,000만원 | 1억 7,500만원 | 64% |
| 일곡동 | 124건 | 855만원 | 1억 5,925만원 | 9,363만원 | 75% |
| 문흥동 | 118건 | 661만원 | 1억 2,800만원 | 1억 50만원 | 85% |
| 동림동 | 100건 | 807만원 | 1억 8,000만원 | 2억 1,500만원 | 106% |
| 연제동 | 97건 | 1,168만원 | 2억 8,000만원 | 2억 5,250만원 | 91% |
| 각화동 | 75건 | 1,435만원 | 3억 4,500만원 | 2억 6,000만원 | 76% |
| 임동 | 69건 | 2,509만원 | 5억 8,500만원 | 3억원 | 50% |
| 두암동 | 68건 | 585만원 | 1억 350만원 | 8,000만원 | 78% |
| 양산동 | 68건 | 731만원 | 1억 3,150만원 | 2억원 | 110% |
| 용봉동 | 63건 | 946만원 | 2억 4,300만원 | 2억 6,820만원 | 111% |
| 매곡동 | 52건 | 799만원 | 1억 7,000만원 | 1억 9,500만원 | 99% |
| 우산동 | 51건 | 2,326만원 | 5억 1,700만원 | 3억원 | 67% |
| 용두동 | 45건 | 1,565만원 | 3억 6,250만원 | 2억 6,625만원 | 70% |
| 오치동 | 40건 | 543만원 | 1억 450만원 | 6,660만원 | 91% |
| 중흥동 | 32건 | 2,032만원 | 3억 7,100만원 | 2억 230만원 | 71% |
| 삼각동 | 31건 | 775만원 | 1억 6,100만원 | 2억 8,000만원 | 150% |
| 본촌동 | 20건 | 1,672만원 | 4억 2,600만원 | 1억 6,500만원 | 48% |
| 풍향동 | 17건 | 1,719만원 | 4억 1,500만원 | 2억 6,500만원 | 60% |
| 신안동 | 11건 | 623만원 | 1억 6,000만원 | 1억 7,220만원 | 153% |
| 유동 | 9건 | 1,606만원 | 4억 1,300만원 | 3억원 | 73% |
| 북동 | 1건 | 1,607만원 | 2억 3,000만원 | 1억 4,500만원 | 63% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| S-클래스더제니스 | 임동 | 42건 | 6억 1,700만원 | 4억 8,200만원 2026.10.13 · 63㎡ |
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 36건 | 5억 9,250만원 | 4억 3,900만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 힐스테이트신용더리버 | 신용동 | 33건 | 5억 6,500만원 | 5억 7,500만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 광주첨단2지구사랑으로부영 | 신용동 | 31건 | 2억 2,900만원 | 2억 3,400만원 2026.10.15 · 60㎡ |
| 힐스테이트연제 | 연제동 | 29건 | 4억 2,000만원 | 3억 8,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 한양수자인리버뷰 | 신용동 | 26건 | 3억 7,150만원 | 3억 5,500만원 2026.10.17 · 65㎡ |
| 용두주공 | 신용동 | 20건 | 1억 4,150만원 | 1억 4,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 각화골드클래스 | 각화동 | 19건 | 2억 3,500만원 | 1억 4,440만원 2026.10.19 · 39㎡ |
| 교대금호어울림 | 풍향동 | 17건 | 4억 1,500만원 | 4억 4,700만원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 운암산코오롱하늘채 | 동림동 | 17건 | 3억 7,200만원 | 3억 6,200만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 이안광주첨단아파트 | 용두동 | 17건 | 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 각화센트럴파크서희스타힐스 | 각화동 | 16건 | 3억 6,450만원 | 4억 300만원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 광주첨단2지구호반베르디움2단지 | 신용동 | 15건 | 5억 300만원 | 4억 6,500만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 동림푸른주공4 | 동림동 | 15건 | 1억 8,700만원 | 1억 8,700만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 삼익 | 동림동 | 15건 | 1억 2,900만원 | 9,300만원 2026.10.12 · 52㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 9,500만원 11건 | — |
| 오피스텔 | 26건 | 769만원 | 8,700만원 | 1억 7,900만원 52건 | 98% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 북구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,381건의 ㎡당 중간값은 295만원, 평당 976만원이에요. 매매가 중간값은 2억 3,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 북구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 826건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 107.6%예요. 전세 중간값은 2억 4,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 북구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.